第頁共頁日常家庭居住使用租房合同租賃合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)鑒于甲乙雙方具備簽訂本合同的法定資格，并且愿意根據平等、自愿、公平的原則達成租賃協議，雙方經協商一致，特就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于_________的房屋出租給乙方，具體地址為_________，詳細情況如下：1.房屋面積：_________平方米2.房屋格局：_________室_________廳_________衛3.房屋用途：居住4.房屋設施：_________（如：空調、暖氣、熱水器等）5.租賃期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日6.租金及支付方式：租金為人民幣_________元/月，租期結算方式為_________月/季/年，在每月的_________號之前支付租金。第二條違約責任1.甲方應保證所出租的房屋屬于合法的、無爭議的所有權或使用權，房屋的使用不會侵犯第三方的權益。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔違約責任。2.乙方不得將租賃房屋轉租給他人，如乙方違反此約定，甲方有權終止本合同并追究乙方的違約責任。3.如乙方在租賃期限內未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按照合同約定的違約金進行補償。第三條押金1.乙方須在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元，作為對租賃房屋的履約保證金，并在租賃期滿時退還給乙方。如租賃期滿后乙方有任何違約行為，甲方有權扣除押金作為賠償。2.押金的退還應在雙方結算完畢、確認乙方沒有任何違約行為后的_________日內，以現金方式返還給乙方。第四條房屋維修與損壞1.甲方應保證租賃房屋及配套設施的正常使用，如因甲方原因導致的房屋設施損壞或故障，甲方應及時修理或更換，并承擔相應費用。2.乙方應妥善使用房屋及配套設施，如因乙方使用不當而導致的損壞，乙方應承擔修理或更換的費用。如乙方未按時支付維修費用，甲方有權在押金中扣除相應費用。第五條保險責任1.甲方應為出租的房屋購買綜合保險，保障房屋本身及其中的設施的完好，如因不可抗力或意外原因導致房屋及其中的設施受損，甲方應負責修復或賠償。2.乙方在租賃期間應購買相應的財產保險，保障個人財產安全，如發生盜竊、火災等情況，乙方應主動報案，并按保險公司要求進行理賠。第六條合同解除1.在租賃期屆滿前，任何一方均不得擅自解除本合同。如甲方有解除合同的需求，應提前_________個月通知乙方，并向乙方支付相應違約金。如乙方有解除合同的需求，應提前_________個月通知甲方，并承擔相應違約金。2.在租賃期屆滿時，雙方應及時進行房屋的交接，乙方應將房屋及設備設施完好交還給甲方。第七條其他約定1.如乙方需要搬離租賃房屋，應提前_________個月通知甲方，并在搬離前一個月內找到新的合適租戶，經甲方同意后方可解除租賃合同。2.甲乙雙方均應按照合同的約定履行下述義務，如有違反，對方有權追究違約責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：