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婚前共同購房協(xié)議書：貸款責任與償還規(guī)定婚前共同購房協(xié)議書：貸款責任與償還規(guī)定婚前共同購房協(xié)議書：貸款責任與償還規(guī)定婚前共同購房協(xié)議書：貸款責任與償還規(guī)定協(xié)議背景協(xié)議內容1.房產情況與貸款1.1雙方共同購買房產的具體信息如下：房產名稱：______________房產面積：______________房產坐落：______________房產權屬證號：______________1.2貸款信息如下：貸款金額：______________貸款期限：______________貸款利率：______________貸款銀行：______________1.3貸款償還責任：雙方共同承擔按時歸還貸款的責任，包括貸款本金和利息。雙方應按月按時還款，確保貸款利息不會拖欠。2.還款方式與金額2.1還款方式：雙方同意通過等額本息還款方式進行貸款償還。2.2還款金額：按照貸款期限和利率計算，雙方按照各自負擔能力分擔還款金額。具體還款金額如下：A方占比：______________B方占比：______________2.3還款責任：雙方應提前共同商定還款日期，并確保在還款日前將還款金額存入指定的還款賬戶，以確保按時還款。3.還款賬戶與利息3.1還款賬戶：雙方共同開立一張還款賬戶，將還款金額存入該賬戶，并確保賬戶中有足夠的金額進行還款。3.2還款利息：貸款利息按月計算，并由還款金額中自動扣除。4.房產權益與分配4.1購房資金占比：雙方共同承擔購房資金的支付，按照各自負擔能力分擔購房資金。具體購房資金占比如下：A方占比：______________B方占比：______________4.2房產權益分配：雙方共同享有房產的權益，按照購房資金占比確定各自在房產中的分配比例。5.違約責任與解除協(xié)議5.1違約責任：如果一方違反本協(xié)議的規(guī)定，未按時支付貸款金額或利息，則應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期還款的罰息、違約金等。5.2解除協(xié)議：當一方嚴重違約或協(xié)議無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除本協(xié)議，并保留采取法律手段追究違約方的責任。6.適用法律與爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與適用以相關法律法規(guī)為準。6.2雙方如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商原則解決，如協(xié)商不成，應通過訴訟等法律手段解決。7.協(xié)議效力7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。7.2在履行本協(xié)議期間，若雙方有任何變動或其他事項需要協(xié)商解決，應通過書面補充

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