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回遷房買賣合同新版1.引言2.合同主體2.1出賣方姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：2.2購(gòu)買方姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：3.房屋描述3.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋朝向：3.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所在小區(qū)：小區(qū)物業(yè)情況：4.交易條件4.1購(gòu)房款及支付方式總購(gòu)房款：人民幣大寫：首期支付方式及金額：尾款支付方式及時(shí)間：4.2過(guò)戶手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、繳納過(guò)戶費(fèi)等。過(guò)戶手續(xù)完成后，由購(gòu)買方享有房屋所有權(quán)。5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付出賣方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給購(gòu)買方。5.2房屋驗(yàn)收購(gòu)買方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)買方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或解除合同。6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任如果在約定時(shí)間內(nèi)未按合同約定將房屋交付給購(gòu)買方，出賣方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總金額的__%。如果出賣方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三方，出賣方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總金額的__%。6.2購(gòu)買方違約責(zé)任如果購(gòu)買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的首期或尾款，購(gòu)買方應(yīng)向出賣方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為未支付金額的__%。7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1法律適用本合同的解釋、效力及履行均適用中國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決合同雙方在履行本合同過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1合同生效本合同自出賣方和購(gòu)買方雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2合同附件所有權(quán)證書復(fù)印件聯(lián)系復(fù)印件出賣方和購(gòu)買方各一份8.3合同變更本合同如需任

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