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文檔簡介
二手房購房定金協議書簡單一、協議背景二、協議內容買方同意向賣方支付定金作為購房意向金，以確保買方在一定期限內享有購房的優先權。定金數額：定金數額為人民幣___________元整（大寫：_________________）。定金支付方式：買方應當在簽署本協議之日起______個工作日內，將定金一次性支付至賣方指定的賬戶上。定金的使用：如果買方在約定期限內簽署正式的購房合同并完成交易，定金將作為購房款的一部分支付，并在購房款中予以抵扣。如果買方在約定期限內逾期未能簽署正式的購房合同或選擇不購房，賣方有權按照本協議的約定處理定金。買方確認，在本協議簽署之前，已經對房屋的產權、基礎設施、交通環境、居住環境、相關法律法規等進行了充分了解和調查，確認無誤后愿意向賣方支付定金，并進行購房交易。賣方確認，在本協議簽署之前，已經清楚地告知了買方有關房屋的信息，包括但不限于產權情況、房屋質量、抵押情況等，并將無條件承擔因提供虛假信息或未能提供真實信息而引起的法律責任和經濟損失。三、違約責任如果買方違約，即未在約定期限內簽署正式的購房合同或選擇不購房，賣方有權將定金予以沒收，買方無權追究賣方的責任。如果賣方違約，即未能按照購房合同的約定履行義務，賣方應向買方返還相應的定金，并承擔違約責任。四、協議生效及其他條款本協議一式兩份，賣方與買方各持一份并留存備案。本協議自雙方簽署之日生效，有效期為______個自然日。本協議相關事項如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協議未盡事宜，雙方可在協商一致的情況下進行修改補充。修改補充的內容應作為本協議的附件，并具有與本協議相同的法律效力。本協議經買方和賣方充分閱讀、理解并簽字確認，自雙方簽署之日起生效。買方簽字：_________________日期：___________________賣方簽字
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