第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)租房合同范例合同編號：[編號]甲方：[出租方姓名]住所地：[出租方住址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證號碼：[出租方身份證號碼]乙方：[承租方姓名]住所地：[承租方住址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證號碼：[承租方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租房合同：第一條租賃物及用途1.1甲方自愿將以下房產(chǎn)出租給乙方作為居住之用：物件地址：[物件地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.2租賃期限：本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金2.1乙方每月向甲方支付租金[租金金額]。租金支付方式：[支付方式]。乙方必須在每月的____號之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。2.2如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期未支付金額的____%支付違約金。第三條保證金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方作為押金的款項為人民幣[保證金金額]。保證金將用于租期履行期滿解除合同時租賃物的返還及租金的支付。3.2乙方應(yīng)無條件地接受甲方在租期履行期滿后對租賃物進行檢查。如租賃物無損壞并且乙方履行了合同中的所有義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期履行期滿14日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。如租賃物有損壞或乙方未履行合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)在保證金中扣除修復(fù)費用或其他費用，并將剩余部分退還給乙方。第四條使用權(quán)及查封、擔(dān)保物權(quán)4.1乙方在租賃期間擁有租賃物的使用權(quán)。4.2在租賃期間，甲方保證租賃物不受查封、擔(dān)保物權(quán)及其他權(quán)利或爭議的影響。第五條租賃物的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對租賃物的日常維修、保養(yǎng)，包括但不限于保持租賃物的清潔、維修損壞的設(shè)施等。5.2如因乙方使用不當(dāng)、保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3如因租賃物自身問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)費用。第六條保險責(zé)任6.1甲方在租賃期間對租賃物購買相應(yīng)的保險，保證租賃物在正常使用情況下產(chǎn)生的自然損壞或意外事故的責(zé)任由保險承擔(dān)。乙方不得擅自進行報修或修理。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此所遭受的一切損失。7.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此所遭受的一切損失。第八條解除合同及遷出8.1在租賃期滿之前，乙方不得解除合同及遷出，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方提前__個月向甲方提出解除合同及遷出的申請，甲方有權(quán)決定是否同意，并要求乙方支付剩余租金作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、生效、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2如在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后可進行修改。甲方（蓋章）：