第頁共頁房屋租賃委托合同范文出租人：（出租人姓名）租賃人：（租賃人姓名）鑒于出租人擁有位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），為了保證出租人的合法權(quán)益，同時為了租賃人正常居住和使用房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租人委托1.1出租人特此委托租賃人租用其名下的房屋，并授權(quán)租賃人代表出租人與承租人進行租賃協(xié)商和簽訂租賃合同。1.2出租人應(yīng)按照租賃合同的約定，提供符合衛(wèi)生、安全和居住條件的房屋給承租人使用。1.3出租人委托租賃人收取承租人所需的租金、押金等費用，并代為簽收。租金、押金等費用應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給出租人。1.4出租人委托租賃人協(xié)調(diào)并處理與租賃房屋有關(guān)的日常維修、電力、水務(wù)等事宜。二、租賃期限和租金2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。租賃人可選擇續(xù)租，續(xù)租期限為雙方商定。2.2租金為（金額）每月，租賃人應(yīng)在每月的（日期）前支付給出租人。2.3如果租賃人延遲支付租金，出租人有權(quán)要求租賃人支付逾期違約金，違約金金額為每日應(yīng)付租金的（倍數(shù)）。2.4租賃人在租期屆滿后繼續(xù)居住房屋的，租金應(yīng)按照市場行情重新商定，并與出租人簽訂新的租賃合同。三、房屋使用要求3.1租賃人承諾在租賃期間使用房屋時遵守國家法律法規(guī)和市政府有關(guān)住房管理的規(guī)定，不得從事違法和違規(guī)行為。3.2租賃人承諾妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不損壞、毀壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施。如有損壞，租賃人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及賠償責(zé)任。3.3租賃人不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。3.4租賃人在入住前應(yīng)仔細檢查房屋的設(shè)施設(shè)備和安全狀況，并記錄在租賃協(xié)議上。如有問題，應(yīng)及時向出租人反饋。四、押金及退還4.1租賃人應(yīng)在簽訂本合同時支付押金，押金金額為（金額）。4.2出租人有權(quán)決定是否要求租賃人提供押金。若需要則金額為（金額）。4.3租賃期滿后，租賃人應(yīng)當(dāng)按時將房屋返還給出租人，并出示返還時的房屋檢查記錄。4.4如租賃人在使用房屋期間沒有損壞或破壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，出租人應(yīng)當(dāng)在收到租賃人返還的房屋后的（天數(shù)）內(nèi)退還全部押金給租賃人。五、違約責(zé)任5.1如租賃人未按約定時間支付租金，出租人有權(quán)解除本合同，并要求租賃人立即搬離房屋。5.2如租賃人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，出租人有權(quán)解除本合同，并要求租賃人立即退還房屋。5.3如租賃人在使用房屋期間損壞或破壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，出租人有權(quán)要求租賃人承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。5.4如出租人未按約定時間提供房屋，租賃人有權(quán)解除合同，并要求出租人退還已支付的租金和押金。六、爭議解決6.1本合同的履行和解釋適用中國法律。6.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可以將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。七、其他約定事項7.1本合同一式兩份，出租人和租賃人各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止，若期滿后租賃人繼續(xù)居住，則需簽訂新的合同。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。出租人：租賃人：簽字：