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第頁共頁標準版房屋轉讓合同房屋轉讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：聯系地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯系地址：鑒于甲方是房屋的權利人，乙方有意購買該房屋，并雙方經友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.房屋詳細信息：房屋地址：建筑面積：使用面積：房屋現狀：土地使用權情況：共有情況：是否設有抵押權/查封情況：第二條交易價格及付款方式1.房屋轉讓總價為人民幣（大寫：）：2.雙方約定付款方式如下：-首付款：人民幣（大寫：）元，于簽訂本合同之日起3日內支付；-尾款：人民幣（大寫：）元，于滿足以下條件時支付：1)乙方支付首付款；2)辦理產權轉移手續；3)無其他產權糾紛。第三條交付房屋1.甲方應負責安排房屋的交付。房屋交付時，乙方應核對房屋的實際情況與描述一致，如有瑕疵或不符合約定，乙方有權要求甲方解決或退還款項。第四條過戶手續1.甲方應提供合法有效的房屋權屬證明材料，協助乙方辦理房屋產權轉移手續，并承擔因此產生的相關費用。2.房屋過戶完成之前，甲方應保證該房屋不產生查封、抵押、被司法拍賣等情況。第五條稅費和費用1.房屋轉讓過程中的稅費和費用（如契稅、印花稅、中介費等）由乙方承擔。2.房屋過戶所需的費用由甲方承擔。第六條房屋的權益1.自本合同生效之日起，房屋的產權轉移手續完備后，房屋全部權益由乙方享有。第七條違約責任1.任何一方不履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決1.雙方因本合同的履行發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，雙方同意提交有管轄權的人民法院裁決。第九條合同變更和解除1.雙方一致同意，如需變更合同內容，應通過書面協議進行。2.合同解除需通過書面協議，并經過雙方簽字確認。第十條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期

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