第頁共頁常用農村土地轉讓合同范例土地轉讓是指土地使用權人將土地使用權轉讓給他人的行為。土地轉讓合同是土地轉讓雙方達成協(xié)議，約定轉讓土地使用權的權利和義務的法律文件。下面是一個常用的農村土地轉讓合同范例：土地轉讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________郵政編碼：_________________乙方：（受讓方）身份證號碼：_________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________郵政編碼：_________________鑒于甲乙雙方自愿并經協(xié)商一致，就甲方將其具體地點位于_____（具體地址）的______（具體內容）以及該土地上的附屬設施和房屋的土地使用權轉讓給乙方，達成以下協(xié)議：第一條土地轉讓標的甲方同意將其所持有的具體地點位于_____（具體地址）的土地使用權轉讓給乙方，土地面積為______平方米。第二條轉讓價格和支付方式1、本次土地轉讓的總價款為______萬元，乙方應在簽訂本合同時一次性支付給甲方。2、乙方應將支付的款項轉入以下賬戶：戶名：____________________賬號：_____________________開戶行：___________________第三條土地使用權轉讓的效力和手續(xù)1、乙方支付給甲方相應的土地轉讓總價款并簽訂本合同后，雙方應共同到土地管理部門辦理土地使用權的轉讓手續(xù)。2、土地管理部門辦理完土地使用權轉讓手續(xù)后，應出具土地使用權證書并將其交付給乙方。第四條甲方的權利和義務1、甲方應按照國家相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，確保自己擁有該土地使用權的合法性，并保證土地使用權沒有被司法機關、行政機關或其他單位和個人爭議。2、甲方應向乙方交付土地使用權證書、土地使用權相關文件等。3、若土地使用權轉讓手續(xù)存在問題或乙方無法繼續(xù)使用該土地使用權的，甲方應負責解決問題或退還相應的土地使用權轉讓款項。第五條乙方的權利和義務1、乙方應按約定時間和價格支付土地轉讓總價款。2、乙方須向甲方提供真實有效的身份證明、戶籍證明等相關材料。3、乙方在取得土地使用權后，有權使用該土地，并依法享受土地使用權所帶來的利益。4、乙方在使用土地時應遵守國家相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，不得違法使用土地。第六條違約責任1、如果甲方未按約定交付土地使用權證書等相關材料的，乙方有權要求退還土地轉讓總價款并要求支付相應的違約金。2、如果乙方未按約定支付土地轉讓總價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以及雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。第八條合同的變更和解除1、任何一方需變更或解除本合同的，應經對方書面同意并簽署變更或解除協(xié)議。2、一方變更或解除本合同的，應承擔相應的違約責任。第九條合同的有效期本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為_