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第頁共頁房屋租賃合同模版甲方：（房東的姓名）身份證號碼：（房東的身份證號碼）地址：（房東的地址）乙方：（租客的姓名）身份證號碼：（租客的身份證號碼）地址：（租客的地址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方，雙方一致同意簽訂以下租賃合同:一、房屋詳細信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋結構：（例如：一室一廳、兩室一廳等）4.房屋配套設施：（例如：廚房、衛生間、陽臺等）二、租金1.租金總額：每月人民幣（具體金額）元整。2.租金支付方式：乙方應在每月（具體日期）前支付當月租金給甲方。三、押金1.押金總額：乙方應支付給甲方（具體金額）元整。2.押金退還：在履行本合同期滿，乙方無拖欠任何租金和損壞房屋設施財物的情況下，甲方應在（具體日期）內將押金全額退還給乙方。如有損壞情況發生，甲方有權扣除相應金額。四、使用權與維修1.使用權：乙方在本合同期限內擁有合法使用該房屋的權利，乙方不得將房屋轉租給他人或擅自改變房屋用途。2.維修責任：甲方負責房屋的基本維護和修繕，如出現房屋非人為損壞情況需要維修，甲方應及時處理并承擔費用。乙方在使用過程中因過錯造成的損壞，由乙方承擔維修費用。五、違約責任1.乙方在合同期限內違反以下約定，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方相應的違約金，違約金為已繳納的押金的（具體百分比）。（1）未按約定時間支付租金；（2）私自改變房屋用途；（3）轉租給他人；（4）違反相關法律法規。六、合同的變更和解除1.雙方同意，在履行本合同期滿之前，不得擅自解約或變更合同內容。如確實需要解除或變更合同，應提前（具體天數）書面通知對方，并經過雙方協商達成一致。2.本合同在以下情況下可解除：（1）雙方協商一致解除；（2）發生不可抗力事件，使得繼續履行本合同不可能或無意義；（3）一方嚴重違反本合同的內容。七、其他約定1.甲方應提供居住證明、租房發票等與租賃行為相關的合法證明文件。2.乙方應按時繳納水、電、燃氣等費用，并在合同期滿時結算相關費用。3.甲方和乙方均有義務保管好各自的租賃合同，并在需要時提供給相關部門。八、爭議解決本合同的解釋和執行受中華人民共和國法律的管轄。甲乙雙方如發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽名：

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