二手商鋪買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]注冊地質(zhì)：[注冊地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]乙方（購買方）姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]注冊地質(zhì)：[注冊地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就乙方購買甲方所擁有的商鋪的事宜，包括商鋪的基本情況、交付、價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等，以保障雙方的權(quán)益。二、商鋪基本情況商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪所在地質(zhì)：[商鋪所在地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]商鋪權(quán)屬證明：[商鋪權(quán)屬證明]三、交付甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供商鋪的合法權(quán)屬證明以及相關(guān)手續(xù)和文件。甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的所有權(quán)合法、無爭議，并向乙方提供清晰的商品房買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。甲方應(yīng)當(dāng)確保商鋪在交付之前處于正常使用狀態(tài)，并盡快辦理商鋪過戶手續(xù)。四、價(jià)格和付款方式商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[首付款比例]%，即[首付款金額]元。乙方應(yīng)當(dāng)在商鋪過戶完成之后，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的尾款，即[尾款金額]元。乙方支付款項(xiàng)的方式為：[付款方式]五、商鋪使用和過戶手續(xù)乙方購買商鋪后，享有商鋪的所有權(quán)益和使用權(quán)。在商鋪過戶之后，乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行自由使用和變賣。商鋪過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、公證費(fèi)等。商鋪過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定的時(shí)限完成。六、違約責(zé)任若甲方違反本合同規(guī)定，以致無法正常交付商鋪或提供不合法、有糾紛的商鋪，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償雙倍商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約金。若乙方違反本合同規(guī)定，以致無法按時(shí)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]作為違約金。七、爭議解決本合同中所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。八、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自商鋪過戶手續(xù)完成之日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一