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第頁共頁商場租賃協議范文甲方：（商場出租方）地址：聯系人：電話：乙方：（商家租賃方）地址：聯系人：電話：鑒于甲乙雙方肯定并承認：在充分友好協商的基礎上，甲方同意將自己擁有的商場出租給乙方開展經營活動。根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、交流的基礎上，達成如下協議：一、租賃物1.1甲方同意將自己擁有的商場房屋出租給乙方，用作經營場所。商場房屋的具體位置和面積詳見附件一。1.2甲方將商場房屋出租給乙方的租期為__年，自協議簽署之日起計算。二、租金2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月租金為__元，在每個月的__日前支付至甲方指定的銀行賬號上；（2）季度租金為__元，分為四個季度支付，每個季度的租金在該季度的開始前一周支付至甲方指定的銀行賬號上；（3）年租金為__元，在協議生效之日起的__天內支付至甲方指定的銀行賬號上。2.2乙方同意按照甲方約定的方式支付租金，并且不得以任何理由拖延或拒絕支付。三、保證金3.1乙方同意在協議生效之日起的__天內，向甲方支付保證金，金額為__元。保證金作為租賃期間乙方的履約保證，并在租賃期滿后無息退還給乙方。3.2若乙方違反本協議或租賃期間發生任何經濟糾紛或法律糾紛，甲方有權以保證金中扣除相應費用，直到補足全部費用或乙方解決糾紛為止。四、使用規定4.1乙方有權使用商場房屋進行經營，但不得超出租賃范圍，不得違反國家法律法規以及相關部門的規定。4.2乙方有義務保持商場房屋的安全、清潔，并按照甲方的規定進行裝修和更改。如乙方需要進行裝修或更改，需提前向甲方提交申請并獲得甲方的書面同意。4.3乙方不得擅自將商場房屋轉租、轉讓，或者將商場房屋用于非經營目的。4.4乙方有義務按照甲方的要求，參與商場的宣傳活動，并承擔相應的費用。五、維修和保養5.1甲方負責商場房屋的基本維修和保養，如屋頂、墻體、暖氣等基本設施的修繕和保養。5.2乙方在使用商場房屋期間，有義務按照甲方的要求維持商場房屋的清潔和衛生，并保護商場的公共設施。六、解除協議6.1乙方有權在租賃期滿前__個月書面通知甲方，提前終止本協議。6.2若乙方在租賃期滿前擅自退租或解除協議，乙方需支付剩余租期內租金總額的50%作為違約金。七、爭議解決本協議的解釋、效力和履行，均適用中華人民共和國的法律。因本協議發生的爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。八、其他事項8.1本協議生效后的任何修改或補充應經雙方書面協議。8.2本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方簽字：

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