第頁(yè)共頁(yè)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【學(xué)校名稱】【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【物業(yè)管理公司名稱】【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方就學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方相互信守。第一條合同目的甲方委托乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)，并由乙方提供相應(yīng)的管理、維護(hù)和服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.安全管理：乙方負(fù)責(zé)制定學(xué)校物業(yè)安全管理制度，包括但不限于制定消防安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，并對(duì)學(xué)校內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保學(xué)校師生的人身財(cái)產(chǎn)安全。2.環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)環(huán)境的日常清潔、垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，保證學(xué)校環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并按時(shí)參與相關(guān)衛(wèi)生評(píng)比活動(dòng)。3.維修管理：乙方負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)和定期檢查，及時(shí)處理學(xué)校內(nèi)的水、電、暖等設(shè)備的故障，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.水電管理：乙方負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)水電設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)，保證學(xué)校正常用電、用水，并提供合理的用電、用水方案，節(jié)約資源。5.綠化管理：乙方負(fù)責(zé)學(xué)校綠化帶養(yǎng)護(hù)，包括但不限于草坪修剪、植物澆水、病蟲害防治等工作，確保學(xué)校綠化美觀。6.文明秩序管理：乙方負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)的秩序管理，保持學(xué)校內(nèi)部的文明秩序，嚴(yán)禁吸煙、亂丟垃圾等行為。7.其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)期限本合同自【合同生效日期】起生效，有效期為【合同有效期】年，自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。第四條服務(wù)費(fèi)用1.甲方每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用【金額】人民幣，支付方式為【支付方式】。2.如發(fā)生費(fèi)用調(diào)整，任何一方須提前【調(diào)整通知期限】通知對(duì)方，并協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。3.甲方同意按時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期未支付的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。第五條服務(wù)質(zhì)量保證1.乙方保證提供合格的工作人員，確保服務(wù)過程中保持高效率、高質(zhì)量的工作。2.如乙方因故不能提供服務(wù)，乙方應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并協(xié)商解決辦法。3.如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)償或解決具體問題。第六條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┐_保保密義務(wù)的履行。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露合同的內(nèi)容和其他保密信息。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.本合同期滿后，若甲方不繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，應(yīng)提前【合同終止通知期限】通知乙方。2.合同期內(nèi)任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【合同終止通知期限】通知對(duì)方，并支付違約金。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份并加蓋公章，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________