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文檔簡介

27十二月2023房地產工程建設二、房地產開發項目的招標、投標公開招標，是指房地產開發企業或其招標代理人通過報紙或專業性刊物發布招標公告，公開邀請符合投標資格要求的承包商參加投標。邀請招標，又稱選擇性招標、有限招標，招標人不發布招標公告，由業主或其委托的招標代理人有目標的向至少三個以上經過預選的有資質的承包商發出邀請，邀請他們參加投標競爭。邀請議標，是指業主或其委托的招標代理人邀請一個或兩個承包商就擬發包的工程談判達成協議，如果與這一個承包商未能達成一致，再邀請另一個承包商，直至達成協議為止。三、房地產開發項目的勘察、設計1、勘察、設計單位的主體資格。2、房地產開發項目勘察的內容。3、房地產開發項目設計的類別和要求。四、房地產開發項目的施工許可1、已經辦理該建筑工程用地批準手續；2、在城市規劃區的房地產開發項目，已經取得規劃許可證；3、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；4、已經確定建筑施工企業；5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；6、有保證工程質量和安全的具體措施；7、建設資金已經落實；8、法律、行政法規規定的其他條件。

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