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第頁共頁商鋪租賃合同補充協議本補充協議（以下簡稱“補充協議”）是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的規定，經甲方（出租方）與乙方（承租方）友好協商達成的補充協議。雙方在遵守合同的基礎上，就商鋪租賃合同作出如下補充約定:一、合同主體信息甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：電話/傳真：法定代表人/負責人：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：電話/傳真：法定代表人/負責人：二、商鋪租賃情況1.合同簽訂日期：年月日2.商鋪租賃期限：從年月日起至年月日止。3.商鋪租賃用途：（詳細描述商鋪的用途）4.商鋪租賃面積：（詳細描述商鋪的面積）5.商鋪租金：（詳細描述商鋪的租金）三、租金支付1.租金支付方式：乙方按月/季度/半年/年支付租金，租金支付方式詳細如下：（具體描述租金支付方式）2.租金支付日期：每月/季度/半年/年的（具體日期）前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.未按約定時間支付的租金，乙方應支付相應違約金，違約金的支付方式及具體數額如下：（具體描述違約金的支付方式和數額）四、履行保證金1.乙方應在簽訂補充協議之日起五日內，將履行保證金支付至甲方指定的賬戶。2.履行保證金數額為人民幣（具體金額）元，甲方在商鋪租賃期滿、租金支付完畢且沒有其他爭議的情況下，將履行保證金全額退還予乙方。3.在商鋪租賃期間，如乙方未按合同約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權解除合同并扣除履行保證金，同時保留追索其違約損失的權利。五、商鋪維護和裝修1.商鋪的維護和日常保潔由乙方負責，乙方應保證商鋪的清潔、整齊以及消防設施的正常使用。2.乙方如有在商鋪內進行裝修或改造的需要，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。乙方承諾在施工期間務必做好安全防護，避免損壞商鋪及附屬設施設備。如因乙方的裝修或改造工程導致商鋪或附屬設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任1.任何一方違反本補充協議的約定，造成另一方損失的，應承擔相應的違約責任。2.乙方如發生逾期付租金情況超過三個月，甲方有權解除合同，解除合同后乙方仍需按照合同約定支付違約金和其他費用。七、爭議解決1.出現本補充協議履行中的爭議，雙方應協商解決；如協商不成，可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在商鋪租賃期間，雙方如發生任何爭議、糾紛或索賠，應及時進行協商解決，如協商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。八、其他事項1.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行協商約定，并以書面形式補充。經雙方簽字或蓋章后生效。2.本補充協議的附件具有與本補充協議同等的法律效力。3.本補充協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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