外墻滲漏處置方案1、臨外墻設(shè)置的雨棚、空調(diào)板根部應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土翻邊，高度不小于150mm，同時(shí)其迎水面應(yīng)做防水層，泛水高度為250mm。2、外剪力墻對拉螺桿洞應(yīng)按照以下方式進(jìn)行封堵。3、外墻腳手架眼、外墻懸挑架型鋼洞及其他孔洞應(yīng)在內(nèi)外墻抹灰前采用C15以上的細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。直徑或邊長大于等于100mm的孔洞宜采用對拉螺桿進(jìn)行關(guān)模澆筑，嚴(yán)禁采用鐵絲穿拉關(guān)模。抹灰前應(yīng)對外墻上的透明縫或砂漿不飽滿的縫隙進(jìn)行填塞處理，對混凝土等基層表面凹凸太多的部分要用1：3水泥砂漿補(bǔ)齊或剔平，同時(shí)清除外墻表面上的水泥浮漿、油漆、脫模劑等。4、穿外墻的管道或空調(diào)管道均須在混凝土或磚墻上預(yù)埋套管，套管宜按10%坡度內(nèi)高外低留設(shè)，套管與管道間須采用密封材料封堵密實(shí)。套管外口須采用建筑密封材料封閉嚴(yán)密。5、外墻抹灰打底找平，每層厚度不應(yīng)大于7mm，且應(yīng)在前一層終凝后再抹后一層，找平層厚度不宜大于30mm，超過此值應(yīng)采取加強(qiáng)措施；找平層表面應(yīng)壓實(shí)刮平，并在終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象。6、外墻無遮擋的外窗須設(shè)混凝土窗臺，混凝土強(qiáng)度等級不低于C20，采用構(gòu)造配筋，厚度不小于60mm，兩端嵌固長度不小于120mm。7、外窗臺裝飾完成面必須形成向外不小于5%的坡度，變坡處宜在窗型材中心線以外，窗洞上口完成面或窗楣必須設(shè)滴水線或鷹嘴。8、在條件具備的情況下宜采用附框安裝門窗。9、外墻裝飾構(gòu)架、室外壁燈等與磚墻體連接部位須為混凝土基層，嚴(yán)禁將磚墻做為固定點(diǎn)。10、室外樓梯與外墻相交處須澆筑強(qiáng)度等級C20以上的素混凝土翻邊，高度200mm以上，寬度同墻體厚度。11、在建筑室外周邊宜設(shè)置排水明溝和散水。散水應(yīng)按照規(guī)范要求在轉(zhuǎn)角處和每隔一定間距設(shè)置分隔縫，縫內(nèi)采用建筑油膏嵌縫。12、高層建筑外墻保溫層應(yīng)考慮設(shè)置分隔縫及水平托架；分隔縫內(nèi)放置聚乙烯棒材等隔離材料并填嵌密封膏。13、外門窗的安裝應(yīng)滿足以下要求：=1\*GB3①外門窗安裝前必須按門窗預(yù)留洞口尺寸，預(yù)留連接片，待安裝好門窗后修補(bǔ)，嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口。=2\*GB3②嚴(yán)禁采用螺釘直接將型材固定在墻基體上。=3\*GB3③嚴(yán)禁平墻安裝。=4\*GB3④門、窗框周邊與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求處理，應(yīng)采用礦棉條、玻璃棉氈條、發(fā)泡劑填塞密實(shí)，縫隙外表留5～8mm深的槽口，填塞防水密封材料。=5\*GB3⑤門窗組合件應(yīng)連接牢固，并采用耐腐蝕的防水密封膠使連接部位密封，防水明螺絲應(yīng)用門窗顏色相同的防水密封膠掩埋密封。=6\*GB