第頁共頁實用租賃房屋合同范本合同編號：xxxxxx甲方（出租方）：____（出租方名稱）______乙方（承租方）：____（承租方名稱）______鑒于乙方需要租賃甲方的房屋，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條：租賃物及地址甲方將其擁有的房屋（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用，租賃物的詳細情況及地址如下：租賃物：（具體描述房屋的情況，包括房屋面積、房間數量、配套設施等）地址：____（房屋地址）____第二條：租賃期限本租賃合同自____年____月____日起，至____年____月____日止。合同期限為____個月。第三條：租金及支付方式1.租金總額：本租賃合同的租金總額為人民幣____元整。2.租金支付方式：乙方應當在每個月的____日，將當月租金支付給甲方。支付方式可以是現金、銀行轉賬或其他雙方認可的方式。3.逾期付款：乙方若在約定的付款日期未支付租金，則視為逾期付款。甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金的比例為未支付金額的____%。第四條：押金1.押金金額：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整，作為租賃期間的履約保證金。2.押金的用途：押金將用于租賃期滿后的房屋檢查，如房屋未出現損壞或違約行為，甲方有義務將押金全額返還給乙方。3.返還押金：租賃關系終止后，乙方應當提供完整的銀行賬號信息，甲方在收到乙方的書面申請后的工作日內，將押金全額返還給乙方。第五條：責任與義務1.甲方的責任與義務：（1）保證租賃物的使用功能正常，出租期間不發生嚴重損壞；（2）按時支付公共事業費用（如水費、電費、燃氣費等），并向乙方提供收費憑證；（3）提供必要的房屋維修和維護，確保租賃物的安全；（4）在乙方居住期間，不得私自進入乙方租賃物，除非有嚴重損壞或緊急事故需要；（5）按照法律法規的要求及時處理與該房屋的房產稅相關事宜。2.乙方的責任與義務：（1）按時支付租金和公共事業費用；（2）愛護及妥善使用租賃物，不得發生損壞；（3）按照甲方的要求，按時繳納房產稅；（4）不得將租賃物轉租、轉借給他人；（5）合理使用租賃物的水、電、燃氣資源，不得進行浪費；（6）租賃期間不得從事違法活動，不得影響周邊居民的正常生活。第六條：違約責任1.任何一方違反本合同的條款，構成違約行為的，應當承擔相應的違約責任。2.如乙方未按時支付租金或逾期支付租金，甲方有權解除本合同，收回房屋并要求乙方支付滯納金。3.如乙方擅自轉租、轉借租賃物，甲方有權隨時解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。4.如甲方未按時維修或維護房屋，嚴重影響乙方正常居住的，乙方有權向甲方提出維權要求，并要求減免相應的租金。第七條：合同解除1.本合同期滿后，乙方應按約定的日期，將租賃物退還給甲方。退還時，租賃物應保持原狀。2.本合同期限屆滿前，任何一方有解除合同的需求，應提前____個月向對方書面通知，并經友好協商達成一致。3.乙方違反本合同導致甲方無法繼續履行合同的，甲方有權解除本合同，并要求賠償相應的損失。第八條：爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條：其他事項1.本合同及其附件是雙方之間關于房屋租賃協議的完整協議，具有最終和排他的性質。2.本合同自簽訂之日起生效，附件與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______