物業(yè)服務(wù)委托合同合同概要本合同為一份物業(yè)服務(wù)委托合同，由甲方（委托人）和乙方（承接方）共同訂立，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過簽訂本合同，約定乙方提供物業(yè)服務(wù)的范圍、條件和權(quán)責(zé)，以確保甲方物業(yè)管理的順利開展。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方需向乙方提供準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)劃、有關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用方法和管理細(xì)則等。甲方應(yīng)繳納乙方規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，按時足額支付，具體費(fèi)用和支付方式詳見附表一。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合并進(jìn)行改進(jìn)和修正，以提高服務(wù)品質(zhì)。甲方在物業(yè)事務(wù)處理中的有關(guān)要求和指示應(yīng)當(dāng)是合法、合理的，不得違反法律法規(guī)，并且應(yīng)確保所提供的信息真實可信。甲方有權(quán)隨時解除本合同，但需提前三個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)劃，履行物業(yè)管理、日常維護(hù)、安全巡檢、設(shè)備維修、清潔衛(wèi)生等職責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并保障相關(guān)服務(wù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按期向甲方提供物業(yè)服務(wù)收費(fèi)清單，并按時收取費(fèi)用。乙方應(yīng)及時處理甲方的投訴和反饋，并積極改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的配合和支持，以保障服務(wù)順利進(jìn)行。三、服務(wù)范圍和期限物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于安全巡檢、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔、樓宇設(shè)備維護(hù)等。具體服務(wù)項目詳見附表二。物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至約定合同實際效力結(jié)束之日。四、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。若乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，如改進(jìn)無果，甲方有權(quán)解除本合同并要求退還相應(yīng)費(fèi)用。五、保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同及履行過程中得知的對方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露其他一方的保密信息。六、爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、合同解除本合同履行期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后自動解除。甲乙任何一方違約，經(jīng)催告后，如在合理期限內(nèi)未履行，則對方有權(quán)解除本合同，并要求賠償相應(yīng)損失。八、其他約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為《物業(yè)服務(wù)委托合同》的內(nèi)容及約定，請甲乙雙方認(rèn)真閱讀并理解，確保雙方權(quán)益，履行合同義務(wù)。甲方（委托人）：_____________乙方（承接方）：_____