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集資樓二手房買賣合同范本合同編號：[合同編號]出賣人（甲方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]購買人（乙方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于：1.甲方是集資樓二手房的合法所有權人，并有權出售該房產。2.乙方同意購買該集資樓二手房，并支付相應的購買款項。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，經甲乙雙方自愿協商一致，達成如下合同：第一條買賣房產信息1.房產名稱：[集資樓名稱]2.房產地址：[集資樓地址]3.房產面積：[集資樓面積]4.房產權屬證明：[集資樓產權證明]5.房產現狀：[集資樓現狀描述]第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣支付購買房產的總價款為：[總價款金額]（大寫：[總價款金額大寫]）。2.乙方應在簽訂本合同之日起[支付期限]內將購買房產的首付款[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）支付給甲方，并提供相應的付款憑證。3.乙方應在[全款支付期限]內將購買房產的全款[全款金額]（大寫：[全款金額大寫]）支付給甲方，并提供相應的付款憑證。4.乙方同意以銀行轉賬或其他雙方協商確定的方式進行支付。第三條過戶手續及費用1.過戶手續及相關費用由雙方共同承擔，具體費用的支付比例為甲方承擔[過戶費用比例]%，乙方承擔[過戶費用比例]%。2.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并提供相關的過戶所需材料。3.若因乙方原因導致過戶手續無法順利完成，乙方應承擔由此產生的額外費用。第四條房產交付與驗收1.乙方應于全款支付完成之日起[交付期限]內接受甲方交付的房產，并進行驗收。2.乙方在驗收過程中如發現房產存在質量問題或甲方未履行約定的其他義務，應及時向甲方提出書面通知，并協商解決辦法。若解決不成，可申請相關部門鑒定，并依法維護自身合法權益。第五條房產權屬轉移1.乙方支付全款并完成過戶手續后，房產的所有權將正式轉移給乙方，并由乙方享有相應的權益和義務。2.雙方確認，在房產權屬轉移前，甲方應保證房產不受任何法律糾紛、限制或抵押等情況的影響。第六條違約責任1.任何一方未按約定履行本合同的，應承擔違約責任，并賠償對方因此受到的損失。2.如甲方未能按時交付房產，乙方有權要求返還已支付的款項，并有權解除本合同。3.如乙方未能按時支付購買款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。2.出現爭議時，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產完全交付并過戶手續完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（購買人）：簽字：

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