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文檔簡介

萬達商業廣場物業管理合同1.引言本合同是由雙方簽訂的物業管理合同，即業主方（簡稱“甲方”），和物業管理公司（簡稱“乙方”）之間達成的協議。合同的目的是確保萬達商業廣場內的物業得到高質量的管理和維護，為商業廣場內的租戶提供一個安全、舒適和有序的經營環境。2.合同條款2.1甲方的權利和義務甲方作為物業的所有者，享有權利和義務：向乙方支付物業管理費用，并按時支付；提供物業信息和相關文件，如建筑圖紙、規劃許可證等；協助乙方開展物業管理工作，如配合巡視、維修等；根據乙方要求，提供與物業管理相關的信息。2.2乙方的權利和義務乙方作為物業管理公司，享有權利和義務：負責管理和維護物業的公共區域，包括但不限于樓道、走廊、電梯等；維護物業的安全和秩序，并采取必要措施防止火災、盜竊等意外事件；協調和監督租戶的行為，確保租戶遵守規章制度；定期檢查物業設施的狀況，并及時維修、更換損壞的設備；提供物業管理報告，向甲方匯報物業的運營情況和維護工作。2.3物業管理費用甲方應當按照合同約定，向乙方支付物業管理費用。費用的支付方式和周期由雙方協商確定。2.4保險責任甲方應為物業投保合適的保險，以保護物業免受自然災害、事故等不可預見的事件的損失。乙方有權要求甲方提供保險證明。3.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。合同到期前，雙方可以協商續簽或終止合同。4.違約和解除如果任何一方違反了合同中的條款，對方有權提出書面通知要求違約方在15天內進行糾正。雙方應在誠信、友好的基礎上通過協商解決爭議。如果無法解決爭議，任何一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.法律適用和爭議解決本合同的解釋和適用，以及合同履行過程中的任何爭議，應根據的法律進行解決。6.其他條款本合同的修改和補充，應經雙方的書面同意。合同中未提及的事項，雙方可以根據需要進行協商并作出補充條款。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效應。結束語本合同確保了萬達商業廣場物業得到專業管理和維護，并為租戶們提供了一個安全、舒適和高效的經營環境。雙方有責任確保合同條款的履行，并通過協商解決任何爭議。是本合同的主要內容，如有任

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