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文檔簡介

個人二手房買賣合同樣本1.合同主體本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）共同訂立，雙方均同意遵守本合同的約定，以確保本次二手房買賣交易的順利進行。2.房屋信息房產證號：房屋地質：戶型：建筑面積：使用權情況：是否共有產權：其他附屬設施（如停車位、儲藏室等）：3.買賣價格本次買賣的總價款為：甲方自愿交付的購房定金金額為：購房定金支付方式：乙方自愿承擔的中介費用：4.交付與交易過戶甲方應當自合同簽署之日起，提供完整的房屋產權材料給乙方。乙方應當在合同簽署之日起，出具具備法律效力的房產證明文件給甲方。甲方應當在本合同生效之日起，將房屋交付給乙方。買賣方均同意自設立交付事實之日起，辦理過戶手續，由乙方支付所有過戶費用，并承擔過戶所需的所有稅負和費用。5.交房狀況與維修責任甲方應確保房屋在交付時處于良好的使用狀態，無法使用的部分由甲方承擔維修責任。如房屋交付后，由于乙方的過錯導致房屋受損，乙方應負責修繕費用。若由于客觀因素導致房屋損壞，由乙方經甲方同意后，承擔相應修繕責任。6.法律風險與爭議解決若房屋出現糾紛，雙方同意先以友好協商方式解決，若不能協商解決，則提交有管轄權的法院進行仲裁或訴訟解決。若因合同履行過程中發生任何一方違反法律法規的行為，應承擔相應的法律責任。7.合同變更與解除在未經對方書面同意的情況下，本合同不得變更或解除。特殊情況下，雙方可協商一致變更或解除合同，但須簽署書面協議并經由雙方授權代表簽字。8.其他約定買賣雙方確認，本合同是買賣雙方真實意愿的表達，不存在欺詐、惡意等違法行為。本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，具

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