廠房場地出租合同,菁華2篇（完整文檔）

廠房場地出租合同1

出租方（甲方）___________________

承租方（乙方）___________________

依據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、*等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______*方米。廠房類型為_______，_______構造。

二、廠房起付日期和租賃期限

廠房裝修日期_______個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。

廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期________年。

租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每*方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%.

甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

租賃期間，乙方應按月繳納物業治理費，每日每*方米物業治理費為人民幣_______元。

五、廠房使用要求和修理責任

租賃期間，乙方發覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進展檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以協作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。

乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。

六、廠房轉租和歸還

乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關商定

租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進展非法活動。

租賃期間，甲方有權催促并幫助乙方做好消防、安全、衛生工作。

租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。

租賃期間，乙方可依據自己的經營特點進展裝修，但原則上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。

租賃期間，甲方向乙方無償供應_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。

租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

租賃期滿后，甲方如連續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

八、其他條款

租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方擔當。

租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續執行到合同期滿。

供電局向甲方收取電費時，按甲方規劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取規劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：______________承租方：______________

授權代表人：__________授權代表人：__________

廠房產權全部人簽字：

簽約地點：____________

簽約日期：____________

廠房場地出租合同2

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方

依據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商全都達成如下空場地租賃合同條款，以供遵守。

第一條：租賃空場地位置、面積、功能及用途

甲方將(以下簡稱租賃空場地)租賃給乙方使用。租賃空場地面積*方米。

其次條：租賃期限

租賃期限為壹年，即從年月日起至年月日止。

如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優先權，租金上調幅度與市場同期同行業上漲幅度全都。

第三條：空場地租賃費用及相關事項

租金每年每*方米元，年租金元正。

簽合同時(不含稅金)

供電、供水、排污及其他

為使乙方能夠正常生產，甲方必需保證以下幾點：

有實際負荷1KW以上三相電供使用，自來水、照明電費用另計

由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金。

第四條：雙方責任

1、甲方責任：設立空場地治理制度，安裝監控設施，專人看管。對乙方空場地內的貨物有妥當保管的責任。因空場地治理不善造成乙方貨物損失時，甲方應依據實際狀況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決。

2、乙方責任：本租賃場地屬貨物儲存，嚴禁在場地內吸煙、明火的發生，如發覺一次罰款壹仟元。未經甲方準許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危急物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。

第五條：租賃空場地的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租空場地的局部或全部產權，或進展其他改建，甲方應確保受讓人連續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購置、租賃權。

若乙方無力購置，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條：場所的修理，建立。

乙方在租賃期間享有租賃空場地全部設施的專用權。乙方應負責租賃空場地內相關設施愛護，并保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地。

因乙方使用不當造成租賃空場地損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。乙方因正常使用需要，在租賃空場地內進展的固定資產建立，由雙方另行協商解決。

第七條：租賃空場地的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃空場地的局部面積轉租，但轉租局部的治理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而轉變。

如發生轉租行為，乙方還必需遵守以下條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條：負責條款

凡因發生嚴峻自然災難、*征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的乙方，應在三十日內，供應不行抗力的詳情及合同不能履行或不能局部履行、或需延期履行理由的證明文件。患病不行抗力的乙方由此而負責。

第九條：合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。如延期交還時，按租賃合同雙倍計算租金。甲方有權拘留貨物，拘留貨物期間租金仍按雙倍計算。

第十條：適用法律

本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，雙方全都同意在烏魯木