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文檔簡介

學校物業服務合同1.介紹本文檔為學校物業服務合同，由學校（簡稱“甲方”）與物業公司（簡稱“乙方”）共同草擬和簽署。本合同旨在明確雙方在物業服務方面的責任和義務，確保學校的正常運營和物業的良好維護。2.甲方責任（1）提供清晰的物業服務需求：甲方需提供詳細的物業服務需求清單，包括但不限于建筑物維護、綠化養護、設備保養等內容。（2）協助乙方進行工作：甲方應協助乙方進入學校進行物業維護工作，提供必要的支持和配合，包括但不限于提供工作許可證、保安安排等。（3）及時支付服務費用：甲方需按照合同約定的時間和金額標準支付物業服務費用，確保乙方能夠按時提供物業服務。3.乙方責任（1）提供高質量的物業服務：乙方應按照甲方提供的清單和要求，提供高質量的物業服務，包括建筑物的日常維護、設備的保養和維修、綠化的養護等。（2）及時響應和處理問題：乙方應及時響應甲方提出的問題和需求，并在合理的時間內處理和解決，以保證學校的正常運營。（3）保障物業安全：乙方應加強對學校物業的安全管理，采取必要的防護措施，確保學生和教職員工的安全。（4）定期報告和匯報：乙方應定期向甲方提交物業服務工作報告和匯報，包括工作進展、發現的問題和解決措施等。4.服務費用和支付方式（1）服務費用：甲方與乙方協商確定物業服務費用，雙方應達成一致意見，并在合同中明確注明費用標準和支付周期。（2）支付方式：甲方應按照約定的支付周期和金額支付物業服務費用，可以通過銀行轉賬、支票等方式進行支付。（3）費用調整：在合同有效期內，如出現特殊情況需調整物業服務費用，雙方應協商一致，并及時簽訂相應的補充協議。5.合同期限和終止（1）合同期限：本合同的有效期為（具體期限），自雙方簽署之日起生效。（2）續簽和解除：合同到期前，如雙方達成一致意見，可進行續簽；如一方違反合同約定且經雙方協商無法解決，則任何一方有權提前解除本合同。6.違約責任（1）如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任并補償對方因此而遭受的損失。（2）如一方未按時支付物業服務費用，應按約定支付滯納金，同時乙方有權暫停或終止物業服務。7.爭議解決雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；若協商不能解決，則可提交相關爭議至人民法院解決。8.合同變更（1）任何一方如欲變更合同內容，應提前以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽訂變更協議。（2）變更協議與合同具有同等法律效力。9.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議。（2）本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。為學校物業服務合同的主要內容，詳

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