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文檔簡介

食堂租賃合同書合同說明本合同由甲方（租方）和乙方（出租方）雙方共同簽訂。甲方擬在乙方所擁有的食堂內開展經營活動，為確保雙方權益，特訂立本合同。本合同詳細規定了租賃期限、租金支付、使用權義務等內容，請雙方仔細閱讀。一、租賃期限1.本合同的租賃期限為起止日期，共計租賃期限個月。租賃時間從合同簽訂之日起計算。2.租賃期滿前，如甲方需繼續租用食堂，應提前60天以書面形式通知乙方，且在租賃期滿前支付下一期租金。二、租金支付1.甲方應按照方式支付租金：每月以現金方式支付，于每月1日前將當月租金支付至乙方指定賬戶。2.租金標準為每月租金金額，甲方應按時足額支付。3.若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期利息，利息標準為逾期金額的每日0.05%。三、租賃地點和使用權1.租賃地點為乙方所擁有的食堂，地質為具體地質。2.甲方有權使用租賃地點作為經營場所，并對其進行合法經營。3.甲方應確保租賃地點內的設施、設備在使用過程中保持完好，并定期進行必要的維護和保養。4.甲方應遵守當地食品安全、衛生等相關法律法規，并承擔相應的責任。四、租賃條件1.甲方應按照乙方的規定經營，不得擅自改變食堂內的布局和裝修，并應遵守當地相關法律法規。2.甲方應自行負責投資經營所需的設備、器具、餐具以及原料的采購，并對其所使用的設備、器具、餐具等自行負責。3.甲方應具備相關從業經驗和健康證明，并向乙方提供相關證件的復印件。4.甲方應承擔消防安全責任，確保食堂內的消防設施正常運行，并接受乙方對消防設施的檢查。5.甲方不得將租賃權轉讓給第三方。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約金，違約金為欠付租金的10%。2.甲方違反本合同其他條款的，應承擔相應的法律責任。六、解除合同1.甲方在租賃期限屆滿前提出解除合同的，應提前60天以書面形式通知乙方，但需支付剩余租期內的全部租金。2.如因不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，甲、乙任何一方均可提前15天書面通知對方解除合同，解除后雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，可通過法律途徑解決。八、其他條款1.本合同未約定事項可在雙方協商后另行簽訂補充協議，并作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，并自合同

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