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文檔簡介

房地產合資經營協議書背景為了更好地發展和運營房地產項目，甲方和乙方達成協議，共同合資經營該房地產項目。本協議詳細規定了雙方的權利和義務，旨在確保雙方的合作順利進行。協議內容1.合資比例甲方和乙方約定以比的比例進行合作，甲方持有的合資比例為%，乙方持有的合資比例為%。2.合資金額雙方約定的合資金額為人民幣萬元，甲方應出資萬元，乙方應出資萬元。款項應在本協議簽訂之日起日內支付到己方指定的賬戶上。3.合資使用權合資經營期間，甲方和乙方共同享有該房地產項目的使用權和經營權。雙方應保證在合作期間不擅自轉讓、抵押或以其他方式處分合資使用權。4.合資經營負責人雙方約定共同任命一位經驗豐富、能力出眾的項目負責人，該負責人應具備良好的管理和協調能力，并能在雙方的監督下進行項目的決策和運營。5.合資經營期限本合資經營協議的期限為年，自合資款項全部支付后開始計算。期滿后，如不繼續合作，雙方應根據合作期滿之時的市場價值進行結算并解散合資公司。6.利潤分配合資項目的稅前利潤按比例分配給甲方和乙方，甲方占%，乙方占%。利潤分配應按照國家法律和相關法規執行，并按照項目經營效果進行評估和分配。7.運營成本和費用在合資經營期間，項目的運營成本和相關費用由甲方和乙方共同承擔。具體的費用項目和分攤比例由雙方協商確定，并在合資經營協議中明確列出。8.合資經營風險分擔雙方同意在合資經營期間共同承擔由于市場變化、政策調整或其他不可控因素引起的經營風險。如遇到損失，應由雙方共同承擔。雙方應及時通報并共同研究解決方案。9.合資經營決策重大的經營決策應由雙方共同商討和決策，并以書面形式確認。關于項目的決策事項包括但不限于投資規模、市場營銷策略、項目進度安排等。10.保密條款雙方需對合作期間獲取的商業機密和敏感信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露或使用。保密期限為協議終止之日起年。11.違約責任若任何一方違反本合同的任何條款，導致對方遭受經濟損失，違約方應承擔賠償責任，并賠償相關損失。違約責任的大小由雙方協商確定，并在協議中明確約定。12.不可抗力若發生不可抗力事件，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，導致任何一方無法履行本協議的義務，雙方應根據具體情況協商解決方案，以減少損失和風險。13.法律適用和爭議解決本合資經營協議的訂立、解釋和執行受法律的管轄。如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。附則本合資經營協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。雙方在簽署

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