沿街房屋租賃合同(通用)日期：____年____月____日本租賃合同由雙方簽訂：甲方（出租方）：賣方姓名：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系號(hào)碼：____________乙方（承租方）：買方姓名：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系號(hào)碼：____________經(jīng)甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所擁有的沿街房屋進(jìn)行出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條：租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其名下的沿街房屋出租給乙方使用，沿街房屋的詳細(xì)地質(zhì)為____________。1.2租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____個(gè)月，租期屆滿，若雙方無異議，則原則上可以繼續(xù)續(xù)簽合同。第二條：租金及支付方式2.1本合同期內(nèi)，乙方同意按照方式支付租金：-租金總額為______元/月。-每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2若乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求追加支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。第三條：押金及退還3.1乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為______元，作為履行本合同的保證。3.2若乙方在租賃期限屆滿時(shí)按時(shí)返還房屋，房屋的設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等的完好無損，無未支付的租金或其他爭議，甲方將在接到乙方退還沿街房屋并進(jìn)行核驗(yàn)無誤后的7個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方的押金。3.3若乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，因房屋損壞、設(shè)施設(shè)備遺失、違約行為等導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除損失費(fèi)用，并將剩余押金退還給乙方。第四條：房屋維修和設(shè)備使用4.1在租賃期限內(nèi)，因正常磨損導(dǎo)致的設(shè)備、家具等非人為損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法裝修，導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)備故障等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條：房屋的管理及用途5.1乙方應(yīng)將租賃的房屋進(jìn)行合理使用，不得改變房屋的用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2若乙方需要將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或予以他人使用，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第六條：違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。6.2如因甲方原因造成合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，期限屆滿或提前解除后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并解除相關(guān)責(zé)任。甲方（出租方）簽字：_____