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第頁共頁2023年經典房產代理合同經典房產代理合同本合同由以下雙方于2023年__月__日簽訂：甲方(業主)：_________________________（以下簡稱甲方）地址：_________________________電話：_________________________乙方(代理人)：_________________________（以下簡稱乙方）地址：_________________________電話：_________________________鑒于：1.甲方是上述地址的合法業主，擁有該房產的所有權和出租權。2.乙方是一家合法成立并有效運營的房地產代理公司，具有代理房產出租的相關經驗和能力。根據雙方的自愿原則，雙方達成以下協議：第一條：代理權1.1甲方委托乙方作為其獨家代理，負責代表甲方出租其位于上述地址的房產。第二條：代理期限2.1本合同有效期為___年，自合同簽訂之日起生效。2.2合同期滿后，除非雙方另有約定，本合同自動延期___年。第三條：代理權力與義務3.1乙方有權在市場上尋找適當的租戶，并代表甲方與其進行租賃談判。3.2乙方有權根據市場情況，對房產的價格和租賃條件進行調整，但必須獲得甲方的書面同意。3.3乙方有義務對潛在的租戶進行背景調查，并確保其具備良好的信用和租金支付能力。3.4乙方有義務向甲方及時提供關于房產出租市場的信息、租戶的反饋以及租賃交易進展的報告。第四條：報酬和支付方式4.1甲方應向乙方支付代理費用，費用由甲乙雙方協商確定并載入本合同。4.2代理費用的支付方式為：____________________第五條：保密義務5.1甲乙雙方保證在本合同履行期間和終止后，不得向任何第三方透露雙方之間有關本合同的機密信息。5.2若因一方故意或過失導致機密信息泄露，其應承擔由此產生的一切損失和責任。第六條：解除合同6.1甲乙雙方在正當理由出現的情況下可解除本合同，解除需以書面形式通知對方。6.2若甲方解除合同，乙方已經開始或正在進行的租賃談判應繼續至結束，并依據談判結果支付適當的費用給乙方。6.3若乙方解除合同，應進行已經開始或正在進行的租賃談判的合理交接，并退還甲方已支付的費用。第七條：不可抗力7.1甲乙雙方因不可抗力（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致無法履行本合同的，雙方將免除違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應盡快向對方通知，并提供相應的證明文件。第八條：爭議解決8.1若在本合同履行過程中發生任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。8.2若協商不成的，爭議應提交有管轄權的法院進行解決。第九條：其他約定9.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。9.2未盡事宜由甲乙雙方協商解決，并可以通過書面補充協議的方式進行修改。甲方（業主）：乙方（代理人）：簽字：___________

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