第頁共頁2023年房屋租賃協(xié)議合同書房屋租賃協(xié)議合同書甲方：[甲方姓名/單位名稱]住所/地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]住所/地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方具備履行租賃協(xié)議的能力和資格，并且就以下事項達(dá)成協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方租賃的房屋，達(dá)成如下合同：第一條：出租房屋1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋，出租給乙方使用。1.2房屋的面積為____平方米，房屋的具體布局和設(shè)施詳見附件。第二條：租賃期限2.1租賃期限為____年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方有權(quán)在租期屆滿之前提前____個月通知甲方是否續(xù)租，甲方同意根據(jù)乙方的要求與乙方進(jìn)一步協(xié)商延長租期。2.3在租賃期滿后，乙方應(yīng)立即返還房屋，如延長租期，應(yīng)在新的租賃合同簽訂前確認(rèn)。第三條：租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，共計____元，租金包括稅費(fèi)以及房屋使用所產(chǎn)生的公共費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)當(dāng)每月第一個工作日上午9時前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.3甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供支付收據(jù)。第四條：租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付____元的租賃保證金，作為對乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2在合同期滿并經(jīng)甲方檢驗確認(rèn)無任何違約行為后，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。第五條：房屋維護(hù)與修理責(zé)任5.1甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，保證房屋的基本使用功能。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)任何故障或損壞應(yīng)及時通知甲方。5.3如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條：乙方權(quán)益與義務(wù)6.1乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，并享受相關(guān)公共設(shè)施、服務(wù)。6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人；不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動；不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)按時支付租金，保持房屋清潔衛(wèi)生，并按規(guī)定使用房屋。6.4乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如遺失應(yīng)立即向甲方報告并承擔(dān)相應(yīng)更換費(fèi)用。第七條：甲方權(quán)益與義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供符合租賃要求的房屋，并在租賃期內(nèi)保證乙方的正常使用。7.2甲方應(yīng)按時提供租賃發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)稅務(wù)資料。7.3如發(fā)生房屋嚴(yán)重?fù)p壞、因自然災(zāi)害或法律法規(guī)規(guī)定的原因?qū)е路课莶豢删幼〉那闆r，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并為乙方提供替代房屋。第八條：違約責(zé)任8.1乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一天租金總額的百分之____。8.2甲乙雙方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定向法院提起訴訟。8.3在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求退還全額租款，并可以解除合同。第九條：終止合同9.1合同期滿后，如甲乙雙方一致同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前____個月協(xié)商簽訂另行協(xié)議；如不繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前____個月通知對方。9.2在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生重大糾紛或甲方有重大損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除合同。第十條：其他約定事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂后提交有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。甲方