抵押借款合同(二)抵押借款合同(二)甲方：（出借人的姓名或名稱）地質(zhì)：（出借人的地質(zhì)）乙方：（借款人的姓名或名稱）地質(zhì)：（借款人的地質(zhì)）根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）___________元整（￥___________）。2.借款用途：______________。二、借款利率和還款方式1.借款利率：（1）利率類型：固定利率/浮動(dòng)利率；（2）借款利率：年利率____%。2.還款方式：（選擇一種）（1）按月等額本息還款；（2）按月付息，到期一次性還本；（3）其他還款方式：_________________________。三、借款期限和還款時(shí)間1.借款期限：自本合同簽訂之日起，至___________年___________月___________日。2.還款時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的___________日前將當(dāng)月的還款款項(xiàng)按照約定的方式支付給甲方。四、還款賬戶1.甲方提供的還款賬戶信息：戶名：____________________________賬號(hào)：____________________________開(kāi)戶行：____________________________2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的還款時(shí)間將還款款項(xiàng)匯入上述賬戶，否則視為逾期還款。五、還款順序1.若乙方發(fā)生多筆借款，乙方應(yīng)按照先到期先還的原則進(jìn)行還款。2.若乙方逾期還款，乙方應(yīng)先還清逾期借款本金及利息，再按照上述還款順序進(jìn)行還款。六、違約責(zé)任1.乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×借款金額×罰息利率/365。罰息利率為年利率上浮____%。2.若乙方逾期還款超過(guò)___________天的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即歸還借款本金及利息。3.乙方未經(jīng)甲方同意，使用借款用途發(fā)生重大變化的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即歸還借款本金及利息。七、保證和抵押1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起提供_____________為抵押物，抵押物的具體情況如下：_________________________。2.抵押物的評(píng)估價(jià)值為_(kāi)____________元。乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)存在，并保證抵押物沒(méi)有任何其他抵押、質(zhì)押或被查封等情況。3.若乙方未按照約定的還款時(shí)間履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法將抵押物進(jìn)行變賣、拍賣等方式變現(xiàn)，以收回借款本金及利息。八、合同的變更和解除1.乙方有改變約定還款方式、還款時(shí)間以及用途等需要變更合同內(nèi)容的情況，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后方可變更。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并不得擅自解除或變更。如需解除或變更合同，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的原則執(zhí)行。九、爭(zhēng)議的解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件包括：______________。