?中級銀行從業資格之中級個人貸款全真模擬B卷題庫帶答案

單選題（共50題）1、國家助學貸款的貸款發放人在簽訂有關合同文本前，應履行充分告知義務，告知的內容不包括（）。A.權利義務B.還款方式C.違約責任D.擔保方式【答案】C2、小趙是A企業員工，目前工作年限1年。小趙讀大一時，由于家庭遭遇變故，無力支付學費及生活費用，在提供相關證明后，向銀行申請了合計18000元國家助學貸款。小趙大學畢業后進入A企業工作，認為自己已遠離學校，新工作單位不知曉其有過助學貸款，因此，在未與銀行約定還本寬限的情況下，更改了本人手機號碼，未按規定向銀行還款。近期，公司派其去外地學習培訓，小趙前往銀行申請辦理信用卡，準備在外地學習期間使用，但銀行通過查詢人行征信系統，發現其有逾期貸款，因此拒絕為其辦理信用卡，并提示其不良信用將影響其未來購房貸款，認識到問題的嚴重性后，小趙立即聯系銀行，并還清了全部欠款。隨后，小趙通過某P2P網貸公司，借款2萬元供自己培訓學習之用。A.信用卡貸款償還方式分為一次性還本和分期償還兩種方式B.信用卡可用于支付非現金結算類的符合規定的任何消費C.商業銀行個人信用卡透支僅能用于消費領域，不得用于生產經營、投資等非消費領域D.與申請一般個人消費類貸款相比，小趙申請信用卡可享受一定期限免息優惠【答案】C3、在個人貸款業務中，下列主體可能具有擔保資格的是（）。A.與借款人有關系的自然人B.不具有代償能力的法人C.有重大違法行為損害銀行利益的法人D.三年內連續虧損的法人【答案】A4、公積金個人住房貸款業務中。承辦銀行的可委托代理職責是()。A.貸款審批B.貸前調查C.貸款發放D.職工貸款賬戶設立【答案】B5、按信用形式分類，農戶貸款不可分為（）A.信用貸款B.公積金貸款C.保證貸款D.抵押貸款【答案】B6、根據邁克爾?波特競爭戰略理論，（）的立足點是挽留老客戶。A.分層營銷策略B.大眾營銷策略C.交叉營銷策略D.專業化策略【答案】C7、某男性借款人年齡45歲，向銀行申請個人一手住房貸款，則貸款的最長年限一般不超過_____年，符合相關條件的可放寬到_____年。（）A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25【答案】D8、合作機構與銀行歷史合作的信用記錄不包括（）。A.合作機構與銀行歷史合作的信用記錄，通過公司業務部門了解合作機構在銀行的公司貸款情況B.合作機構與銀行開展個人貸款業務有無“假個貸”C.是否能按照合作協議履行貸款保證責任和相關的義務D.內部監管記錄【答案】D9、關于采用第三方保證方式申請商用房貸款的，下列說法錯誤的是()。A.第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全部有效擔保B.保證人和貸款銀行之間應簽訂保證合同C.保證人失去保證能力、保證人破產或保證人分立的.保證合同無效D.借款人租賃的商用房以第三方保證方式申請貸款的.保證人必須是該商用房的開發商【答案】C10、某支行給某客戶發放個人商用房貸款60萬元，期限10年，還款方式為按月等額本金還款，基準利率為年利率5．94％，合同約定利率為基準利率上浮10％，則第10期歸還本息為（）元。(不考慮貸款期內基準利率的調整)。A.8021.98B.7021.98C.9021.98D.602198【答案】A11、下列各項中，不符合個人商用房貸款借款條件的是（）。A.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況讓明（或未婚聲明）B.在銀行開立個人結算賬戶C.具有所購商用房的商品房銷（預）售合同或房屋買賣協議D.已支付所購商用房市場價值30%的首付款【答案】D12、根據以下材料，回答69-74題A.28B.23C.30D.33【答案】B13、下列關于個人住房貸款的還款方式的說法．錯誤的是()。A.個人住房貸款的還款方式有分期還款和到期一次還本付息兩大類B.還款方式變更需要根據銀行的有關規定執行C.借款人采用何種還款方式，應根據貸款品種、貸款期限等條件.由銀行決定D.還款方式應在借款合同中予以明確【答案】C14、關于操作風險，下列說法錯誤的是（）。A.操作風險是一種發生在實務操作中的、內部形成的系統性風險B.人員因素引起的操作風險包括操作失誤、違法行為(員工內部欺詐或內外勾結)等情況C.商業銀行應當建立健全信用卡業務操作風險的防控制度和應急預案，有效防范操作風險D.借款人惡意欺詐、騙貸和貸款后惡意轉移資產的逃廢債等現象，是個人汽車貸款操作風險的重要表現形式【答案】A15、關于展期，借款人須在貸款全部到期之前，提前（）天提出申請。A.60B.15C.30D.10【答案】C16、下列有關個人住房貸款對象的說法中，正確的是（）。A.個人一手房貸款和住房公積金貸款的對象相同B.個人二手房貸款和公積金住房貸款的對象相同C.個人住房貸款的對象應是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人D.個人住房組合貸款的對象可以是法人【答案】C17、準備金占不良貸款余額的比例是（）。A.貸款遷徙率指標B.不良資產率指標C.風險運營效率指標D.不良貸款撥備覆蓋率【答案】D18、商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在______，月所有債務支出與收入比控制在______。（）A.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）B.50%以下（含50%）；60%以下（含60%）C.45%以下（含45%）；55%以下（含55%）D.45%以下（含45%）；60%以下（含60%）【答案】A19、商業銀行不能查看個人的信用報告的情況是（）。A.貸款B.信用卡C.擔保D.轉賬【答案】D20、關于個人住房貸款的貸款利率，下列說法正確的是（）。A.根據現行規定，個人住房貸款利率浮動區間的下限為基準利率的0.7倍B.存量貸款利率需要調整的，實踐中，銀行多于法定利率調整當日起按相應的利率C.個人住房貸款的利率按商業性貸款利率執行，下限放開，實行上限管理D.個人住房貸款的計息、結息方式，由貸款銀行協商確定【答案】A21、不可以作為個人經營貸款還款能力證明的是（）。A.借款人或其自有經營實體近期連續一段時間所得稅稅票B.借款人教育對象的存款證明C.借款人的收入證明D.借款人的資產狀況證明【答案】B22、使用等額本息還款法的貸款，每月還款額中（）。A.利息逐月遞增，本金保持不變B.利息逐月遞減，本金逐月遞增C.利息逐月遞減，本金保持不變D.利息逐月遞增，本金逐月遞減【答案】B23、下列各項不是商用房貸款操作風險中，借款人所提交材料的真實性、合法性的內容的是()A.借款人、保證人、抵押人、出質人的身份證件是否真實、有效B.抵(質)押物的權屬證明材料是否真實，有無涂改現象C.借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶D.擔保物所有權是否合法、真實、有效【答案】D24、農村金融機構對優質農戶與誠信客戶的正向激勵不包括（）。A.利息返還B.提高貸款額度C.優惠利率D.信用累積獎勵【答案】B25、下列關于住房公積金繳存的表述，錯誤的是（）。A.每個職工只能有一個住房公積金賬戶B.住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶C.住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況D.單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起10日內到住房公積金管理中心辦理變更登記【答案】D26、下列客戶盈利分析模型公式正確的是（）。A.貸款價格=資金成本+貸款費用+風險補償+目標利潤B.貸款利率=優惠利率+風險加點C.∑(貸款額貸款利率期限)(1-營業稅及附加率)+中間業務收入(1-營業稅及附打口率)D.貸款利率=優惠利率(1+系數)【答案】C27、借款人在合同履行期間，經有權部門宣布死亡或失蹤，合法繼承人繼承財產的，（）借款人簽訂的借款合同。A.可由客戶自行選擇是否繼續履行、變更或解除B.可解除C.繼續履行D.可變更【答案】C28、下列關于個人貸款定價原則的表述，錯誤的是()。A.個人貸款與其他業務組合銷售的情況下.銀行應提高個人貸款價格B.個人貸款的資金來源主要是中長期存款，貸款利率在相當程度上取決于存款利率C.應使個人貸款價格充分反映和彌補信貸風險D.當宏觀經濟趨熱時.銀行應提高個人貸款價格【答案】A29、采用抵押擔保方式申請個人經營貸款的，貸款期限不得超過抵押房產剩余的土地使用權年限，一般情況下，貸款金額最高不超過抵押物價值的（）。A.50％B.65％C.70％D.60％【答案】C30、到期一次還本付息法一般適用于期限為（）的個人貸款。A.1年以內(含1年)B.1年以上(含1年)C.1年以內(不含1年)D.1年以上(不含1年)【答案】A31、銀行可以根據客戶對金融產品和服務的態度以及使用情況等對個人貸款市場進行細分，這遵循的細分標準是（）。A.人口因素B.心理因素C.行為因素D.利益因素【答案】C32、()是指將產品或服務與其競爭者區分開的名稱、術語、象征、符號、設計或它們的綜合運用，通過發現、創造和交付價值以滿足一定目標市場的需求，同時獲取利潤的一種營銷活動。A.產品營銷B.品牌營銷C.服務營銷D.網絡營銷【答案】B33、關于公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款，下列說法錯誤的是（）。A.公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款利率低B.公積金個人住房貸款的資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金C.公積金個人住房貸款的申請由各地方公積金管理中心負責審批D.對于公積金個人住房貸款，商業銀行也承擔一定信用風險【答案】D34、關于互聯網個人貸款業務，下列說法錯誤的是（）。A.商業銀行互聯網個人貸款具有“在線申請”“實時審批”“自助簽約”“隨債隨還”以及“額度高”“期限長”等特點B.互聯網個人貸款業務中，商業銀行通過互聯網平臺完成個人貸款審批、發放、監管等各環節C.個體網絡借貸是指個體和個體之間通過互聯網平臺實現的直接借貸D.網絡小額貸款是指互聯網企業通過其控制的小額貸款公司，利用互聯網向客戶提供的小額貸款【答案】A35、李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業狀況良好，并且剛和某健身房簽訂進貨合同，但如果從廠家直接進貨額要首付定金500萬元，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經濟情況良好，擁有市值800萬元左右，評估價為650萬元的高檔住宅，李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好：李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求。若李先生向銀行申請1年期個人經營貸款，最適合李先生申請的貸款種類為（）。A.個人單筆貸款B.個人不可循環授信額度C.個人可循環授信額度D.個人信用貸款【答案】C36、關于個人經營類貸款，下列說法錯誤的是（）。A.個人商用房貸款是指貸款人向借款人發放的用于購買商業用房的貸款B.個人經營貸款是指用于借款人合法經營活動的貸款C.創業擔保貸款是指通過政府出資設立擔保基金，委托擔保機構提供貸款擔保，由經辦金融機構發放，以解決符合一定條件的待就業人員從事創業經營自籌資金不足的一項貸款D.農戶貸款借款人是指長期居住在鄉鎮和城關鎮的住宅區戶、國有農場的職工和農村個體工商戶【答案】D37、關于公積金個人住房貸款，下列說法錯誤的是（）。A.目前，個人住房公積金貸款最低首付款比例為30%B.公積金個人住房貸款有利率低和期限長的特點C.公積金個人住房貸款實行“存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔保”的原則D.公積金個人住房貸款的實踐中，住房置業擔保公司所提供的連帶責任擔保是常見的保證方式【答案】A38、關于房地產估價的方法，下列說法錯誤的是（）。A.市場法適用的對象是交易活躍的房地產B.假設開發法的難點在于如何確定合理的報酬率或資本化率C.只要是新近開發建設、可以假設重新開發建設或計劃開發建設的房地產，都可以采用成本法估價D.收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產【答案】B39、個人征信系統所收集的各類信息中，破產記錄屬于（）的范疇。A.個人基本信息B.信用交易信息C.特殊信息D.個人信用報告【答案】C40、國家助學貸款的發放應采取（）形式發放給借款人。A.轉賬B.支票C.回單D.現金【答案】A41、對個人住房貸款樓盤項目進行準入調查時，項目本身的調查不包括（）。A.項目資料的有效性調查B.項目合法性調查C.項目工程進度調查D.項目的實地考察【答案】D42、借款人申請個人汽車貸款需提供的材料不包括（）。A.合法有效的身份證件B.所購車輛的第三者責任保險證明C.貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料D.購車首付款證明材料【答案】B43、下列關于個人貸款擔保方式的表述。正確的是()。A.中國人民銀行可以擔任其員工個人貸款的保證人B.抵押擔保方式中，當借款人不履行還款義務時。由保證人承擔還款責任C.個人貸款的借款人違約時，貸款銀行有權依法以抵質押財產和權利憑證折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償D.保證擔保主要是指保證人和借款人之間的一種約定【答案】C44、關于個人住房貸款，下列說法錯誤的是（）。A.公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度不受限制B.個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款C.個人住房組合貸款是指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款D.個人住房貸款是指銀行向自然人發放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款【答案】A45、個人信用貸款的特點不包括（）。A.貸款額度小B.準入條件嚴格C.貸款風險較低D.貸款期限短【答案】C46、房地產開發企業應按照核定的資質等級，承擔相應的房地產項目。下列表述不正確的是（）。A.各資質等級企業應在規定的業務范國內從事房地產開發經營業務，不得越級承擔任務B.三級資質及三級資質以下的房地產開發企業僅可承擔建筑面積15萬平方米以下的開發建設項目C.二級資質的房地開發企業僅可承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目D.一級資質的房地產開發企業可在全國范國承攬房地產開發項目【答案】B47、客戶盈利分析模型進行貸款定價的思想中，錯誤的是（）。A.該模型要求以客戶為基本核算單位，對銀行的成本核算管理有較高的要求B.客戶盈利分析模式體現了“成本導向”定價思想C.根據客戶對銀行的貢獻來制定差別化的個人貸款價格D.銀行經營中存在“二八定律”，即20%的客戶帶來80%的利潤【答案】B48、到期一次還本付息法一般適用于期限為（）的個人貸款。A.1年以內(含1年)B.1年以上(含1年)C.1年以內(不含1年)D.1年以上(不含1年)【答案】A49、公積金個人住房貸款還款方式不包括（）。A.一次還本付息法B.等額累進還款法C.等額本息還款法D.等額本金還款法【答案】B50、貸款人受理借款人個人經營貸款申請后，應履行盡職調查職責，對個人經營貸款申請內容和相關情況進行調查核實，形成（）。A.貸前調查報告B.貸后檢查報告C.審查意見報告D.貸款審批報告【答案】A多選題（共25題）1、根據《中華人民共和國擔保法》的規定，以下不能擔任個人貸款保證人的有（）。A.某醫院B.某公立幼兒園C.國家機關D.某私企E.某汽輪機廠【答案】ABC2、企業法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素，銀行在選擇合作伙伴時，必須對企業法人代表的（）等情況進行了解A.履歷B.學歷C.家庭狀況D.資信狀況E.以往經營業績【答案】ABD3、個人汽車貸款提前還款，銀行的基本約定包括（）。A.借款人應向銀行提交提前還款申請書B.借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息C.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用D.提前還款應在申請三個月后辦理E.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規定計收違約金【答案】ABC4、下列選項中，合同無效的情形有（）。A.以合法形式掩蓋非法目的B.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益C.違反法律、行政法規中的強制性規定D.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益E.損害社會公共利益【答案】ABCD5、個人住房貸款支付管理環節的主要風險點包括（）。A.未按規定將貸款發放至相應賬戶B.未詳細記錄資金流向和歸集保存相關憑證C.貸款資金發放前，未審核借款人相關交易資料和憑證D.在未接到借款人支付申請、支付委托的情況下，直接將貸款資金支付出去E.未按規定的貸款金額、貸款期限、貸款的擔保方式、貼息等發放貸款，導致貸款錯誤核算，發放金額、期限與審批表不一致，造成錯誤發放貸款【答案】ABCD6、對采用貸款人受托支付方式的注意事項中，下列說法正確的是（）。A.貸款人應要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金B.貸款人受托支付完成后，若資金流向明確，可不再詳細記錄C.銀行應明確受托支付的條件，規范受托支付的審核要件D.貸款人應在貸款資金發放后審核借款人相關交易資料和憑證E.貸款人應在支付后做好有關細節的認定記錄【答案】AC7、下列關于商業助學貸款擔保方式的說法，正確的有（）。A.借款人和自然人保證人的工作單位及通訊方式發生變更或法人保證人的法律關系、性質、名稱、地址等發生變更時，借款人應提前30天通知貸款銀行B.抵押期間，抵押人未經貸款銀行同意，不得轉移、變賣或重復抵押已被抵押的財產C.貸款銀行應鼓勵同學之間互保，發揚互助精神D.質押期間對質押的有價證券，未經質權人同意，不得以任何理由掛失E.在貸款未償清期間，保險單正本交貸款銀行執管【答案】ABD8、個人貸款審批的流程包括()。A.審批B.報批材料修改C.審批意見落實D.預估審核意見E.組織報批材料【答案】AC9、個人教育貸款信用風險的防控措施包括（）。A.加強對借款人的貸前審查B.完善銀行個人教育貸款的催收管理系統C.建立有效的信息披露機制D.加強學生的誠信教育E.建立和完善防范信用風險的預警機制【答案】ABCD10、根據以下材料，回答69-74題A.印花稅B.所得稅C.增值稅D.房產稅E.契稅【答案】AB11、市場選擇中，決定整個市場或其中任何一個細分市場長期的內在吸引力的力量包括（）。A.同行業競爭者B.潛在的新競爭者C.互補產品D.客戶選擇能力E.替代產品【答案】ABD12、下列關于P2P網絡借貸平臺，說法正確的有（）。A.主要為借貸雙方的直接借貸提供信息交互、撮合、資信評估等中介服務B.不得搞資金池C.平臺為中介性質D.可以為借貸提供增信服務E.不得非法吸收公眾存款【答案】ABC13、職能型營銷組織分為（）三級。A.總行B.分行C.支行D.代表處E.臨時代辦處【答案】ABC14、申請二手車個人汽車貸款時，還需特別提供的資料有（）。A.貸款銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書B.車輛出賣人的車輛產權證明C.所交易車輛的機動車輛登記證D.車輛年檢證明E.首付款證明材料【答案】ABCD15、簽訂擔保借款合同的主體包括（）。A.貸款人B.擔保人C.借款人D.公證人E.資產評估人【答案】ABC16、按信用形式分類，農戶貸款分為（）A.信用貸款B.質押貸款C.抵押貸款D.組合擔保方式貸款E.保證貸款【答案】ABCD17、個人對征信的異議處理結果仍然有異議的，可以采取的處理方法有（）。A.向當地中國人民銀行征信管理部門申請在個人信用報告上發表個人聲明B.向上報個人信用記錄的商業銀行反映C.向中國人民銀行征信管理部門反映D.向法院提起訴訟，借助法律手段解決E.向當地人民代表大會反映【答案】ACD18、李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經濟情況良好，擁有市值800萬左右，評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以李先生擬向銀行申請1年期個人經營貸款。A.關注抵押物價值情況的變化B.動態地評價企業的經濟實力，并判斷其是否具備可靠的還款能力C.做好個人貸款的檔案管理D.持續跟蹤、調查李先生公司的經營情況和借款資金使用情況E.向借款人發送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時足額還本付息【答案】ABCD19、李天的女兒小美今年大學畢業。她最近收到了歐洲某大學的入學通知書。李天準備向銀行申請留學貸款50萬元人民幣。A.分類管理B.專款專用C.有效擔保D.按期償還E.部分自籌【答案】BCD20、下列有關個人住房貸款利率的說法，正確的是（）。A.貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次貸款利率的1.1倍B.貸款期限在一年以內的，一般實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息C.貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次貸款利率D.貸款期限在一年以上的，合同期內遇法定利率調整，可由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、季、年調整，也可采用固定利率的方式E.貸款期限在一年以內的，一般實行浮動利率，遇法定利率調整，通常在次月1日按相應檔次利率調整【答案】BD21、債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外（）:A.根據債權性質不得轉讓B.根據股權性質不得轉讓C.根據商業銀行的政策不得轉讓D.依照法律規定不得轉讓E.按照當事人約定不得轉讓【答案】AD22、李天的女兒小美今年大學畢業。她最近收到了歐洲某大學的入學通知書。李天準備向銀行申請留學貸款50萬元人民幣。A.貸款期限一般為1～6年B.需要提供一定的擔保措施C.貸款對象為留學人員或其直系親屬D.貸款到期日時借款人的實際年齡不得超過60周歲E.貸款的償還遵循“貸人民幣還人民幣”和“貸外匯還外匯”的原則【答案】ABC23、小微企業主包括（）A.小微企業法定代表人B.小微企業法定代表人的配偶C.小微企業法定代表人的父母D.企業主要股東E.實際控制人【答案】ABD24、針對個人住房貸款擔保方式的說法，正確的有（）。A.在貸款期間，借款人不可變更擔保方式B.銀行通常要求借款人以所購住房作抵押，往往規定其貸款額度不得超過抵押物價值的一定比例C.個人住房貸款可實行抵押、質押、保證三種擔保方式D.采取以抵押擔保為主的擔保方式E.采取保證方式，保證人應與貸款銀行簽訂保證合同【答案】BCD25、銀行在挑選個人住房貸款合作單位時，應當審查的內容主要包括（）。A.房地產開發商資質調查B.國家工商行政管理機關核發的企業法人營業執照C.會計報表D.企業資信等級或信用程度E.開發商的債權債務和其他債權人提供擔保的情況【答案】ABCD大題（共10題）一、沈陽市民李小溪一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年。年利率6％。若李小溪選用了等額本金還款法。8年后李小溪有一筆10萬元的偶然收入，她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元。【答案】955．568年后已還款=1250×8×12=120000(元)，李小溪又有一筆10萬元的偶然收入，所以未還貸款本金=300000-120000-100000=80000(元)，在還款期限不變的條件下，即80000元在20-8=12年還清，接下來的第一個月還款額為80000／(12×12)+80000×6％／12≈955．56(元)。二、張莉打算采用個人汽車消費貸款的方式購買一輛車自用（非商用），計劃向銀行貸款額為20萬元。（1）個人汽車貸款的貸款額度是根據借款人所購汽車價格確定的，其中新車的價格是指（）。A.汽車實際成交價格B.貸款銀行認可的評估價格C.汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中的低者D.汽車實際成交價格與貸款銀行認E.可的評估價格中的低者（2）若張莉已婚，則申請個人汽車貸款需提交的申請材料有（）。A.購車首付款證明B.收人證明和資產證明C.所購車輛合法運營的證明D.居民身份證、戶口本或其他有效身份證件E.配偶的居民身份證、戶口本或其他有效身份證件【答案】（1）答案：C解析：汽車價格，對于新車是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中的低者；對于二手車是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中的低者。上述成交價格均不得含有各類附加稅費及保費等。（2）答案：ABDE解析：申請個人汽車貸款需提交的申請材料包括：①合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證件，借款人已婚的還需要提供配偶的身份證明材料；②貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關資產證明等；③購車首付款證明材料等。如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議和租賃協議等。（3）答案：ABCDE解析：申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括質押、以貸款所購車輛作抵押、房地產抵押和第三方保證等，還可采取購買個人汽車貸款履約保證保險的方式。在實際操作中，各商業銀行通常會根據具體情況對各種擔保方式作出進一步的細化規定。三、根據以下材料，回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年，年利率6％。若鄭女士選用了等額本金還款法。8年后鄭女士有一筆10萬元的偶然收入，她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元。(填空題)【答案】955.568年后已還款=1250X8X12=120000(元)，鄭女士又有一筆10萬元的偶然收入，所以未還貸款本金=300000-120000-1000130=80000(元)，在還款期限不變的條件下，即80000元在20-8=12年還清，接下來的第一個月還款額為80000／(12X12)+80000X6％／12≈955．56(元)。四、根據以下材料，回答69-74題借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現計劃在某現房項目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價格為1．2萬元，每平米物業費2元，并向銀行申請個人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執行利率為基準利率9折(5年以上貸款基準利率為4．9％)，二套房貸款最低執行利率為基準利率的1．1倍。若劉某名下無其他負債，劉某收入至少應達到（）元/月。【答案】5834商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50％以下(含50％)，月房產支出與收入比的計算公式為：(本次貸款的月還款額+月物業管理費)／月均收入所以，月均收入=(本次貸款的月還款額+月物業管理費)／50％=(2737+90X2)／50％=5834(元)。五、小張是一家小企業的企業主，現因需要擴大生產經營，向某銀行申請一筆個人經營貸款。小張提供了企業財務數據，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產購買時的價格為12000元／平方米。申請貸款時市場估價為25000元／平方米，評估價格為20000元／平方米，房產面積200平方米，經過審批，該銀行給小張發放了一筆金額為300萬元的1年期個人經營貸款，年利率為5．22％。還款方式為到期一次性還本付息。（1）小張該筆貸款的抵押率是（）。（單項選擇題）A．60％B．79％C．75％D．63％（2）小張經營規模進一步擴大，擬申請提高貸款金額。為此，銀行要求追加擔保，以下選項中屬于有效擔保的有（）。（多項選擇題）A．小張朋友小王擔任校長的某學校名下房產一套B．小張公司名下擁有的，除小張外其他股東并不知情的住宅一套C．小張依法承包并經發包方同意抵押的土地使用權D．小張名下的大型生產機器一臺E．小張朋友小劉名下的定期存單，存單期限覆蓋貸款期限（3）在以下哪種情況下，小張的貸款可以申請采用自主支付（）（多項選擇題）【答案】（1）C【解析】抵質押率=押品擔保債權的本金余額/押品評估價值100%。所以，小張該筆貸款的抵押率=300／（2×200）≈75％。（2）CDE【解析】如下財產不得抵押：①土地所有權；②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;③學校、幼兒園醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施療衛生設施和其他公益設施;④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監管的財產；⑥法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。A項屬于第三種；B項屬于第四種。（3）BCE【解析】個人貸款原則上應當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。屬于下列情形之一的個人貸款，經貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；（D選項中小張打算采購60萬元超過了30萬元，所以D選項不選）②借款人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的；③貸款資金用于生產經營且金額不超過五十萬元人民幣的；④法律法規規定的其他情形。六、根據以下材料，回答73-76題李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經濟情況良好，擁有市值800萬左右，評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以李先生擬向銀行申請1年期個人經營貸款。在不考慮生產經營等其它因素的情況下，將李先生所擁有的房地產作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。【答案】455個人經營貸款的貸款金額最高不超過抵押物價值的70％。抵押房產應由銀行確定的評估公司進行評估定價，也可由符合銀行規定的相關資格的內部評估人員對抵押房產進行價值評估。本題中，銀行最高可貸出的資金為650X70％=455(萬)。七、根據以下材料，回答69-74題沈陽市民鄭女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年，年利率6％。若鄭女士選用了等額本金還款法。8年后鄭女士有一筆10萬元的偶然收入，她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元。(填空題)【答案】955.568年后已還款=1250X8X12=120000(元)，鄭女士又有一筆10萬元的偶然收入，所以未還貸款本金=300000-120000-1000130=80000(元)，在還款期限不變的條件下，即80000元在20-8=12年還清，接下來的第一個月還款額為80000／(12X12)+80000X6％／12≈955．56(元)。八、根據以下材料，回答69-74題借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉