第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U合同細(xì)則范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以規(guī)劃商鋪?zhàn)赓U事宜，并依法簽署本合同。第一條租賃商鋪1.甲方自愿將位于上述地址的商鋪?zhàn)赓U給乙方，租賃面積為______平方米（以下簡稱“商鋪”）。第二條租金1.租金：乙方同意按照年租金人民幣______元（大寫：__________________元），月付第一年租金人民幣______元（大寫：_____________________元）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式：乙方同意每月按照______日之前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，或者其他雙方另行協(xié)商的方式進(jìn)行支付。第三條租期1.租期：租賃期為自2023年____月____日起至202____年____月____日止，共____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無特殊約定，租賃期可自動續(xù)簽，每次續(xù)簽的租期為_____個(gè)月，續(xù)簽后的租金以甲方通知乙方為準(zhǔn)。第四條退租1.乙方租賃期滿后，若需要終止租賃關(guān)系，需提前____個(gè)月書面通知甲方。2.乙方提前結(jié)束租賃關(guān)系的，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租期的租金作為違約金。第五條使用權(quán)利1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重鄰里關(guān)系，不得從事違法違規(guī)行為。2.乙方有權(quán)要求甲方為商鋪提供正常使用所需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。第六條商鋪裝修1.商鋪裝修必須符合相關(guān)的規(guī)劃、環(huán)保和消防要求，乙方需按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)商鋪的裝修工程和費(fèi)用。2.乙方在商鋪?zhàn)赓U期滿后，需將商鋪內(nèi)裝修恢復(fù)至原狀，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或無法全部恢復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方需負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。2.乙方有義務(wù)定期進(jìn)行商鋪內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持商鋪環(huán)境整潔。第八條保密條款1.甲乙雙方承諾在履行本合同過程中有關(guān)商業(yè)秘密的一切資訊、信息均嚴(yán)格保密，不得對外透露或泄露，并保證對商鋪的使用不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第九條違約責(zé)任1.如果乙方出租商鋪后，未按照合約規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)催告乙方履行合同，如乙方在催告后______日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方索要違約金及相應(yīng)的賠償。2.乙方未按照規(guī)定維護(hù)商鋪設(shè)施、裝修損壞或其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，合同生效后即成為雙方的共同約束。2.本合同如