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文檔簡介

物業分包協議1.背景本協議旨在明確和約定與物業管理有關的分包服務事項，明確各方的權利和義務，確保物業管理工作的有序進行。2.協議雙方甲方：物業公司地址：_____________聯系人：_____________聯系電話：_____________乙方：分包服務商地址：_____________聯系人：_____________聯系電話：_____________3.物業管理范圍甲方委托乙方進行以下物業管理工作：保潔服務：包括公共區域的清潔、垃圾清運等工作；綠化養護：包括公共綠化區域的修剪、澆水、除草等工作；設備維護：包括公共設備的日常維護、故障排除等工作；安全防范：包括對小區安全設施的巡檢、維護和保安人員的配備等工作；其他工作：根據甲方需求和雙方協商確定的其他物業管理工作。4.乙方的責任乙方需按時、按質完成甲方委托的物業管理工作，確保服務質量和公共區域的整潔有序。具體責任包括：保潔服務：負責公共區域的日常清潔工作，包括擦拭、掃除、清潔垃圾桶等；綠化養護：負責公共綠化區域的修剪、澆水、施肥、防蟲等工作，保持綠化景觀的良好狀態；設備維護：負責公共設備的維護保養工作，及時發現并處理設備故障；安全防范：負責對小區安全設施的巡檢，確保設施正常運行，保安人員的管理和配備；其他工作：按照甲方要求，完成其他物業管理工作。5.甲方的責任甲方應向乙方提供相應的工作條件和必要的支持，確保乙方能夠順利完成物業管理工作。具體責任包括：支付服務費用：按照雙方協商的支付方式和時間，及時支付乙方的服務費用；提供工作場所：提供乙方所需的工作場所和必要的辦公設施；協助乙方工作：提供必要的信息和文件，協助乙方順利進行物業管理工作；監督工作質量：對乙方提供的物業管理服務進行監督，如發現問題及時提出并要求乙方改正；其他責任：雙方協商確定的其他責任。6.服務費用和支付方式乙方提供的物業管理服務，甲方將按照如下支付方式和金額向乙方支付服務費用：支付方式：直接轉賬/現金支付/支票支付；支付周期：月付/季付/半年付/年付；服務費用：根據具體物業管理范圍和工作量進行協商確定。7.保密義務雙方在合作過程中可能接觸到一些涉及商業秘密和個人隱私的信息，雙方應保守對方的商業秘密和個人隱私，不得泄露或利用該等信息。8.合作期限和終止本協議自簽署之日起生效，合作期限為___年。雙方可在合作期限屆滿前30天提前終止本協議，提前終止應提前30天書面通知對方。9.爭議解決雙方因履行本協議而發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可根據約定選擇仲裁或訴訟解決。10.其他條款本協議未盡事宜，雙方可商議并簽署書面補充協議。任何對本協議進行的修改、補充須以書面形式經雙方簽字或蓋章后生效。以上為《物業分包協議》的具體內容，本協議自雙方簽署之日起生效。雙方應嚴格按照協議內容履行各自的義務，并確保合作的順利進行。如有爭議，應通過友好協商解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（物業公司）：_________________日

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