商鋪使用租賃的合同范本商鋪使用租賃的合同范本1.合同背景此商鋪使用租賃合同范本適用于房東和商戶之間的租賃關(guān)系。商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂是雙方共同達(dá)成的協(xié)議，明確了商鋪的使用條件、租期、租金等重要事項(xiàng)。根據(jù)租賃法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)確保雙方的權(quán)益，并為雙方提供合法的保護(hù)。2.合同條款2.1租賃當(dāng)事人信息本合同由下述雙方當(dāng)事人簽訂：-房東（出租方）：-商戶（承租方）：2.2租賃物及用途2.2.1租賃物：商鋪房屋及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。2.2.2用途：商鋪僅限于以下用途：（說(shuō)明商鋪用途，例如零售、辦公等）2.3租賃期限租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。雙方一致同意，在租期屆滿前（時(shí)間），商戶有權(quán)提前通知終止合同。2.4租金及支付方式2.4.1租金：商戶每月應(yīng)按照（金額）支付租金。2.4.2逾期付款：商戶逾期支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算，每日按照應(yīng)付租金的（百分比）支付滯納金。2.5維護(hù)與修理2.5.1維護(hù)責(zé)任：商戶對(duì)商鋪及其內(nèi)部設(shè)施和裝修負(fù)有維護(hù)責(zé)任，保持商鋪的良好狀態(tài)。2.5.2大修及裝修改造：商戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的大修及裝修改造等費(fèi)用，并獲得房東的書(shū)面同意。2.6違約責(zé)任2.6.1商戶違約：商戶不履行合同義務(wù)或發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6.2房東違約：房東不履行合同義務(wù)或發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7解除合同2.7.1商戶解除合同：商戶如因正當(dāng)原因解除合同，應(yīng)提前（提前時(shí)間）以書(shū)面形式通知房東，并支付相應(yīng)的違約金。2.7.2房東解除合同：房東如因正當(dāng)原因解除合同，應(yīng)提前（提前時(shí)間）以書(shū)面形式通知商戶，并支付相應(yīng)的賠償。2.8附則2.8.1任何一方未能履行或違反本合同的規(guī)定，應(yīng)由另一方給予相應(yīng)的書(shū)面通知，要求其在（指定的期限）內(nèi)糾正違約行為。3.合同生效及爭(zhēng)議解決3.1合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并在一份正式電子文檔中保留。3.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的人民法院解決。以上是商鋪使用租賃的合同范本，合同的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和