房地產(chǎn)合伙投資協(xié)議房地產(chǎn)合伙投資協(xié)議1.引言本合伙投資協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下各方自愿訂立，旨在明確雙方參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)益和責(zé)任。本協(xié)議適用于房地產(chǎn)合伙投資的各個(gè)階段，包括項(xiàng)目策劃、投資、運(yùn)營(yíng)和分紅等方面。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是建立一個(gè)雙方共同參與的房地產(chǎn)投資合伙關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和分配原則，確保投資合作的順利進(jìn)行。3.合作范圍合作范圍包括但不限于購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和出售房地產(chǎn)項(xiàng)目。具體項(xiàng)目將在本協(xié)議簽署后另行確定。4.投資額和權(quán)益比例雙方同意按照以下投資額和權(quán)益比例進(jìn)行合作：-合伙人1:-投資金額:[投資金額]-權(quán)益比例:[權(quán)益比例]-合伙人2:-投資金額:[投資金額]-權(quán)益比例:[權(quán)益比例]雙方的投資額和權(quán)益比例將根據(jù)實(shí)際情況在協(xié)議簽署后進(jìn)行調(diào)整。5.利潤(rùn)分配利潤(rùn)分配將按照以下原則進(jìn)行：-合伙人1享受[比例]%的利潤(rùn)分成；-合伙人2享受[比例]%的利潤(rùn)分成。利潤(rùn)分成按照投資額和權(quán)益比例進(jìn)行計(jì)算，并在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后進(jìn)行分紅。6.決策機(jī)制合作期間的決策機(jī)制如下：-重大決策：雙方合伙人共同討論和決定；-日常運(yùn)營(yíng)決策：由指定的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)決策，并及時(shí)向雙方合伙人報(bào)告。7.項(xiàng)目管理-項(xiàng)目策劃：由雙方合伙人共同參與，制定項(xiàng)目策劃方案并進(jìn)行批準(zhǔn)。-項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：由運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行并取得預(yù)期收益。-項(xiàng)目變更：任何項(xiàng)目變更或決策必須經(jīng)過(guò)雙方合伙人共同討論和決定，并在書(shū)面形式上確認(rèn)。8.項(xiàng)目退出雙方同意，在以下情況下可以選擇退出項(xiàng)目：-達(dá)到約定的退出條件；-合作期限屆滿，雙方?jīng)Q定不續(xù)簽合作協(xié)議；-發(fā)生其他嚴(yán)重違反本協(xié)議的情況。退出時(shí)，雙方應(yīng)按照各自權(quán)益比例進(jìn)行資金和資產(chǎn)的分配。9.保密義務(wù)雙方同意在合作期間及合作結(jié)束后，保守對(duì)方提供的商業(yè)機(jī)密和合作事項(xiàng)的保密，不得向第三方披露。10.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議受到中華人民共和國(guó)法律的管轄。對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。11.協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。合作