工程招標文件7月目錄第一部分：前附表……….3第二部分：投標人須知………………….4第三部分：投標文獻格式……………….11第四部分：圖紙………….15第一部分前附表1項目內容規定2工程名稱3建設地點4建設單位5施工面積采暖面積約萬平米。6承包方式包工，部分包料。7質量規定合格。8工期9投標使用期30日歷天（從投標截止之日算起）。10投標確保金人民幣壹萬元整。11投標文獻份數一份正本，三份副本，電子文檔U盤一份（唱標單、U盤分別單獨密封）12開標會地點：時間：7月27日上午10:0013履約確保金額中標后壹萬元投標確保金全額轉為履約確保金。14現場考察時間投標人自行前往現場踏勘。15評標方法經評審合格后的合理低價中標法。16出售標書出售標書時間：7月16日9：00—7月17地點：17建設單位聯系人第二部分投標人須知一、工程概況：1、工程地點：2、工程名稱：3、工程內容：①由管道井供回水立管甩出的絲頭開始（不涉及絲頭）至每戶分集水器的熱計量裝置安裝，閥門安裝，散熱器安裝，分集水器安裝，支管施工，室內地暖發泡、盤管、墊層施工，耐壓實驗，系統調試，售后服務承諾合同等內容。②交工所需的條件：中標人需按圖紙設計完畢地暖部分施工及施工合同中商定內容后經監理、總包單位、招標人等有關人員驗收合格，整體工程竣工驗收合格后移交招標人。

4、承包方式：包工，部分包料。5、工期：6、材料選用：PE-RT管、各類閥門、熱計量裝置、散熱器、過濾器為甲供材，其它材料由乙方供應。其中PE-RT管按3.04元/米的材料單價計入綜合單價報價中，其它甲供材不計入報價。二、投標文獻編寫規定：投標人應按招標文獻的規定準備投標文獻，并確保所提供全部資料的真實性、精確性及完整性，以使其投標文獻對招標文獻作出實質性響應，否則其投標資格有可能被取消。（一）開標時投標人應提供以下材料校驗1、《營業執照》及資質證書副本原件；2、《稅務登記證》副本原件；3、《公司組織機構代碼證》副本原件；4、法人代表人（負責人）授權委托書原件；5、投標確保金收據6、分集水器樣品。（二）投標文獻的構成：投標文獻由投標函、商務報價、技術標、綜合闡明四部分文獻構成。1、投標函部分重要涉及下列內容：A.法定代表人資格證明書；B.法定代表人訂立的授權委托書；C.投標函、對招標文獻及合同條款認同程度聲明；D.投標確保金；2、商務標重要涉及下列內容：A、唱標單（除單獨密封一份外在投標文獻中另加）；B、地暖工程配套材料明細表（甲供材料除外）。3、技術標重要涉及下列內容：（1）施工組織設計或施工方案a.綜合闡明，質量、工期、安全文明施工目的；b.重要施工辦法；c.工程投入的重要物資和施工機械設備狀況；d.勞動力安排計劃；e.確保工程質量的技術組織方法；f.確保安全生產的技術組織方法；g.確保文明施工的技術組織方法；h.確保工期的技術組織方法、施工進度橫道圖及網絡圖。4、綜合闡明：（I）投標人對本身承建本工程的有利條件和優勢闡明。有關質量、工期、文明施工、服務等方面對業主的承諾及優惠條件；（2）對業主的合理化建議；（3）近三年承攬的類似工程一覽表（需出示合同原件）；（4）招標人規定提交的其它資料或投標人認為有必要提交的其它資料。（三）對投標文獻其它規定投標文獻必須清晰地表明與否滿足本招標文獻中各章每一項的規定，否則投標人的投標文獻將被回絕。投標文獻涉及本須知第11條中規定的內容，投標人提交的投標文獻必須毫無例外地使用招標文獻所提供的投標文獻格式（表格能夠按同樣格式擴展）。電子文擋應涉及本須知第11條中規定的全部內容。（四）投標文獻的裝訂、密封和標記1、投標人應準備投標文獻，一份正本和三份副本，并按照“投標文獻構成”的次序將投標文獻裝訂成冊。2、投標人必須在每一份報價文獻上清晰注明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本有差別，以正本為準。3、投標人應將投標文獻密封，并在封口處加蓋單位公章和法人代表印鑒，否則投標人的投標文獻將被回絕。4、為方便唱標，請投標人另外準備一份“唱標單”，和電子文檔U盤一份單獨密封在一種信封內與投標文獻同時提交。（五）投標文獻的遞交1、遞交投標文獻（開標會）時間：7月22、在截止時間后遞交的投標文獻概不接受；3、投標文獻遞交地點：4、電報、電話、傳真、電子郵件方式的投標文獻概不接受；5、對投標人的投標文獻、材料不予退還。注：在遞交標書時要提供分集水器的樣品。（六）投標報價規定1、本次報價為人民幣報價；2、本次招標采用綜合單價（元/平方米，其中平方米是指室內地暖采暖凈面積，是指除衛生間、洗刷間、廚房外采用地暖采暖的房間扣除墻體（含摸灰厚度）所占面積后的凈面積，）一次性包死的報價方式。上述綜合單價應涉及人工費、材料費（其中PE-RT管按3.04元/米計入綜合單價報價中，PE-RT管的損耗在綜合單價中自行考慮，各類閥門、熱計量裝置、散熱器、過濾器等甲供材不含在報價中）、機械使用費、公司管理費、利潤、規費、稅金、水電費、各項實驗費（涉及交房時帶壓交房實驗費）等為實施和完畢該工程直至驗收合格所需的全部有關費用（總承包服務費不含），以及圖紙和合同內容明示或暗示的全部責任、義務和不可抗力以外的一切風險因素，并應將各類閥門安裝費，熱計量裝置安裝費，過濾器安裝費，衛生間、廚房、洗刷間內的散熱器安裝費、管線費用及本工程全部附件及安裝費用分攤入綜合單價。該綜合單價中標后不得調節，且作為結算的根據。投標單位應結合本身編制的施工方案進行投標報價。三、投標報價使用期自提交投標文獻之日起30日內。四、投標費用投標人應承當其編制投標文獻與遞交投標文獻所涉及的一切費用。不管投標成果如何，招標人對上述費用不負任何責任，投標文獻不予退還。五、投標確保金1、投標人需在7月20日17:00前開戶名稱：開戶銀行：賬號：注：投標人在開標前到發標人財務部確認并開具收據。2、未中標的投標人確保金，在招標人與中標單位訂立合同后7日內無息退還。中標人的確保金在訂立合同后轉為履約確保金，在地暖工程驗收合格后7日內無息退還；3、未按規定交納確保金的投標人，投標文獻不予接受。六、工程結算：每棟樓地暖工程結算價款=該棟樓雙方承認的室內地暖采暖凈面積*每平方米綜合單價－PE-RT管實際領用金額－其它甲供材超領部分－違約金。七、工程款支付：

本工程無預付款。每棟樓細石混凝土墊層施工完畢后付至該棟樓招標人確認已竣工程量價款的60%，該棟樓整體工程竣工驗收合格且交房后付至該棟樓地暖工程結算價款的95%，剩余5%作為質保金，地暖工程保修期為兩個采暖期，兩個采暖期滿經山東源泰物業公司確認無質量問題后15日內一次性無息付清剩余質保金。若質保期內出現任何質量問題，中標方應在招標方告知（涉及書面告知和口頭告知）后12小時內達成現場進行維修，超出12小時后招標方有權自行組織維修，但所發生的一切費用從質保金中扣除。每次付款均規定提供正式發票，若所提供的票據經檢查為假票據，則中標人必須將假票據更換為真票據，且發現每一次付款時扣除承包人票面金額的25%。八、其它各項規定：（一）圖紙規定：1、施工圖由甲方直接供應(電子版)，中標單位須在合同訂立五日內，將全部施工的具體施工組織設計送到麒麟閣工程部，如延期提供按遲延工期支付違約金。2、竣工后提供最后的竣工圖紙及有關資料。（二）施工規定：1、施工時嚴格按照甲方所提供的圖紙進行施工。2、加熱管固定點的間距：按圖施工。3、在集分水器附近以及其它局部加熱管排列比較密集的部位，當管間距不大于100mm時，加熱管外部應設立柔性套管等保溫方法。4、加熱管出地面至分集水器連接處，應保持豎向垂直，彎頭不準露出地面填充層；加熱管出地面至分集水器下部球閥接口之間的明裝管段，外部應加套硬質塑料套管。5、加熱管與分集水器裝置及管件連接，應采用夾套式或下箍式擠緊夾連接。連接件材料為紫銅或黃銅，與聚苯丙烯無規共聚物管連接件接觸表面應鍍鎳。

6、直管段不不大于6米的、房間面積不不大于30平米的及過門處均應設立膨脹縫；輻射供暖地板面積超出30㎡或邊長超出6M時，混凝土填充層應設立間距不大于或等于6M的寬度為6mm的伸縮縫，縫中填充彈性膨脹材料。7、加熱管穿越伸縮縫、穿墻、過門、過梁處均設立不不大于240mm柔性套管。8、加熱管試壓合格后,進行細石混凝土填充層澆搗,混凝土標號為C20,在距加熱管上部10mm處的填充層內加雙向間距為150mm的?4鋼筋網加固,混凝土填充層摻入適量避免龜裂的添加劑。9、填充層的養護期應不不大于48小時。10、混凝土填充層澆搗和養護過程中系統應保持不不大于0.6MPa的壓力.11、在防水房間與非防水房間交界處必須在地暖管上加防水解決方法。12、未注明部分均按有關驗收規范、技術規程進行施工。九、其它商定：1、訂立合同后，中標人應向總包單位和監理單位提交資質和檢測報告等全部報驗備案資料。2、中標方進場前5天應向招標人及監理提供施工方案、施工進度計劃、質量確保方法。進場后，服從招標人、監理單位及總包單位的現場管理，按招標人和設計院提供的圖紙施工，不得私自篡改。3、違約責任：⑴合同訂立生效后，合同的任何變動均需雙方協商后以書面形式擬定，一方私自變更或終止合同,則需向守約方支付合同暫定總價的20%作為違約金，并賠償由此給守約方造成的損失。⑵非因招標人因素，中標人不能按商定工期竣工的，每延誤一天，按合同暫定總價的千分之一向招標人支付違約金；延誤時間累計超出10天的，招標人有權解除合同，中標人需向招標人支付合同暫定總價20%的違約金，因此給招標人和土建承包方造成的全部損失均由中標人承當。非因招標人因素造成工期延誤的，招標人支付工程款的時間對應順延。⑶未經招標人同意，中標人私自拆改原建筑物構造或設備管線等的，承當由此造成的經濟損失和事故責任（涉及罰款），賠償由此給招標人和土建承包方造成的損失，并在招標人規定的時間內修復完整。⑷因中標人因素驗收達不到合同商定的質量目的，中標人應自費采用返工、修理等補救方法，使工程質量達成商定的質量目的，并向發包人支付1000元/處的違約金，并按實賠償工程質量因素造成的招標人的損失。招標人可從應向中標人支付的任何金額中扣除此項賠償費或以其它方式收回此款，此賠償費的支付并不免去中標人繼續整治并使工程質量達成承諾原則的義務。⑸中標人未按商定交付各類資料，經招標人一次催告后5日內仍不移交齊全的，視中標人延誤工期，按本合同有關工期延誤違約條款解決，并仍有交付資料的義務。⑹本合同訂立后，未經招標人同意，中標人不得轉包工程。否則，中標人向招標人支付轉包違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），并賠償由此給招標人造成的損失。⑺中標人違反本合同商定而需要承當的違約金和賠償金等款項，招標人都有權直接從任何一筆工程款中扣收，局限性部分由中標人另行支付。⑻雙方均不需對不可抗力因素造成的損害承當責任。不可抗力發生之后，中標人應快速采用方法，盡量減少損失，并在24小時內向甲方通報災害狀況。災害繼續發生的，中標人應每隔5天向招標人報告一次災害狀況，直到災害結束。5、當工程交付時，承包人應當從施工現場去除并運出自己的設備、材料、垃圾和多個臨建設施，保持工程現場的清潔；否則，發包人有權委托第三人清理，發生的費用由承包人雙倍承當。發包人有權自任何應支付給承包人方的費用中扣除或依法向承包人索取。

第三部分投標文獻格式一、法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年紀：職務：系的法定代表人．為施工、竣工和保修的工程，訂立上述工程的投標文獻、進行合同談判、訂立合同和解決與之有關的一切事務。特此證明。投標人：（蓋章）日期：年月日上級主管部門：（蓋章）日期：年月日二、法定代表人授權委托書：我（姓名）系（投標人名稱）法定代表人，現授權委托我公司的（姓名、職務或職稱）為我單位本次參加貴單位舉辦的工程投標的全權代表，全權代表在參加該項目過程中所訂立的一切文獻和解決與之有關的一切事務，我均予以承認。全權代表無轉委托權。特此委托。全權代表姓名：性別：年紀：單位：部門：職務：投標人名稱（公章）：法定代表人簽字：日期：年月日（附授權代理人身份證明復印件）三、投標函我方研究工程項目招標文獻后，遵照《招標投標法》及其它有關規定，我方愿以投標書中報價綜合單價元/㎡，承包地暖工程施工，按照招標文獻的規定，實施完畢招標文獻規定的全部工作，修復任何缺點，并聲明以下：1.按規定提交下列文獻：投標書一式四份，其中正本一份，副本三份。2.投標文獻使用期為提交之日起30天內。3.如果我方能中標，我方樂意按招標文獻規定，按期、按質、按量完畢地暖工程安裝施工及售后服務。4.我們理解，最低報價不是中標的唯一條件，你們有選擇中標人的權力；我方若未中標，你方有權不做任何解釋。5.我方樂意恪守招標文獻有關規定。.6.我方確保提交有關的證明文獻、資料、樣品是真實的、有效的。投標單位：（公章）法定代表人或授權代表：（簽字）地址：開戶銀行：傳真、電話：銀行帳號：郵編：年月日

四、唱標單技術情況工程名稱工程質量承諾工程工期承諾項目經理介紹商務狀況綜合單價元/平方米。總報價（采暖凈面積暫按18000平方米計）。元。本投標人完全認同招標文獻的各項條款規定。投標人現場確認（簽字）：投標人（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）