個人房屋租賃合同導讀：范文個人房屋租賃合同

【篇一：個人租房合同范本】

租房合同

出租方：______

身份證：_________________

承租方：______

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其正當擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及商定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，累計______元。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如規定續租，則必須在租賃期滿前一種月內告知甲方，經甲方同意后，重新訂立租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或予以經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天告知乙方，乙方應主動協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，能夠對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范疇、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得私自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充合同，乙方應當根據與甲方的書面合同轉租房屋。

五、乙方違約的解決規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金局限性彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達成彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，私自將房屋轉租、轉借給別人使用的；

未經甲方同意，私自拆變化動房屋構造或損壞房屋，且經甲方告知，在規定時限內仍未糾正并修復的；

私自變化本合同規定的租賃用途或運用該房屋進行違法活動的；

拖欠房租累計一種月以上的。

六、本合同一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其它闡明：水電數字由甲乙雙方與其它承租方平均分派

甲方簽字：乙方簽字：

聯系方式：聯系方式：

簡樸個人租房合同范本

出租方：____________

承租方：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成以下合同：

一、甲方將位于____市____街道____社區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為確保金，合同終止時，當作房租抵沖。

五、房屋租賃期為，從xx年x月x日至xx年x月x日。在此期間，任何一方規定終止合同，須提前三個月告知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購置權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得變化房屋構造及其用途，由于乙方人為因素造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。

八、甲方確保該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，規定甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方都有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：xx電話：xx身份證：xx

乙方：xx電話：xx

身份證：xx

xx年x月x日

【篇二：個人房屋租賃合同參考范本】

出租方：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX

承租方：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成以下合同：

一、甲方將位于XX市XX街道XX社區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方規定繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方規定后X天內回復。猶如意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面告知對方，經雙方協商后訂立終止合同書。若一方強行中斷合同，須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方和諧協商解決。協商不成時，提請由本地人民法院仲裁。

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

【篇三：個人房屋租賃合同書示例】

訂立合同雙方：

出租方：______，下列簡稱甲方

承租方：______，下列簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，構造等級______，完損等級______，重要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋：

1、私自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與別人調劑交換的；

2、運用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無正當收租憑證的乙方能夠拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和原則交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1、有關稅法和鎮政發第34號文獻規定比例由甲、乙方各自負擔；

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定時檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范疇和原則按城建部城住公字第13號告知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應主動協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采用下述第______款方法解決：

1、按規定的維修范疇，由甲方出資并組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修范疇和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

3、由乙方負責維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，能夠對承租房屋進行裝飾，但其規模、范疇、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬解決，雙方議定：

工料費由______方承當；

全部權屬______方。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產全部者繼續有效；

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權；

3、乙方需要與第三人交換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理規定。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合規定的房屋，負責賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未推行第四公商定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方私自將承租房屋轉給別人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按商定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的因素造成損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。

因上述因素而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在推行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。

第九條其它商定事宜

1、……

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，訂立補充合同。補充合同報送市房屋租賃管理機關承認并報有關部門備案后，與本合同含有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

【篇四：個人房屋租賃合同原則范本】

在租賃期內，甲方應確保出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

出租方：

承租方：

1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如規定續租，則必須在租賃期滿個月之前書面告知甲方，經甲方同意后，重新訂立租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元；租金總額為______元。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應確保出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立刻負責修復或經濟賠償。乙方如變化房屋的內部構造、裝修或設立對房屋構造有影響的設備，設計規模、范疇、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任造成退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面告知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購置權。雙方能夠協商變更或終止本合同。

7、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合商定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經甲方書面同意，拆變化動房屋構造。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，變化本合同商定的房屋租賃用途。運用承租房屋寄存Σ險物品或進行違法活動。逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計_____個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面告知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素造成合同無法推行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應確保租賃房屋本身及附屬設施、設備處在能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參加，并簽字確認。

11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同商定的房屋或其它因素單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于推行維修義務或狀況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用的。2）未經甲方書面同意，拆變化動房屋構造或損壞房屋。3）變化本合同規定的租賃用途或運用該房屋進行違法活動的。4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。6）賃期內，乙方未經甲方同意，半途私自退租的，乙方應當按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期償還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力因素致使本合同不能繼續推行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。因上述因素而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，局限性整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。

14、本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執_______份，含有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同構成部分，與本合同含有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

【篇五：個人房屋租賃合同范本】

甲方：_________

乙方：_________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成以下合同：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其它狀況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

第二條房屋內部的裝修狀況及重要設備

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為___。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定與否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天告知乙方，乙方在接到告知后___天內決定與否行使優先購置權。如乙方逾期不予回復，那么視為其放棄該權利。

第四條租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同訂立后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

后來每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除對應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應當在合同期滿日如數退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應確保房屋符合合同商定的使用用途，確保正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋含有影響的情形，甲方應在接到乙方告知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權規定甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得私自變化房屋的構造和裝修狀況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條房屋出賣

租賃