個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同模板2022房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱(chēng)：__________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：（承租方）姓名/名稱(chēng)：__________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議：第一條租賃物甲方同意出租，乙方同意承租以下房屋：地址：__________房屋類(lèi)型：__________房屋面積：__________租賃用途：__________第二條租賃期限本協(xié)議有效期始于__________，到期日為_(kāi)_________。租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月。如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租期到期前5個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議并加蓋雙方印章后生效。第三條租金1、租金總額為_(kāi)_________元，包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)（如有）、水電費(fèi)（如有）。2、租金支付方式為：（請(qǐng)?jiān)谙旅鎰澋舨贿m用的部分）（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付租金總額。（2）按月支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月應(yīng)在__________日前支付上一個(gè)月的租金。（3）按季支付：乙方應(yīng)按季支付租金，每季應(yīng)在__________日前支付上一個(gè)季度的租金。（4）其他：__________（注明租金支付方式）3、如因乙方原因?qū)е伦赓U到期日前提前終止，已支付的租金不予返還。第四條房屋用途及裝修1、乙方不得將承租的房屋用于違法活動(dòng)或與甲方所經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的其他用途。2、乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，若需裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議后方可進(jìn)行。3、乙方不得擅自拆除原有的固定裝置和設(shè)施。第五條房屋維修1、房屋的日常維修、維護(hù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。2、如房屋出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)?shù)确侨肆σ蛩卦斐傻膿p壞或故障，應(yīng)由乙方費(fèi)用承擔(dān)。3、如房屋出現(xiàn)因甲方原因造成的損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，支付保證金為_(kāi)_________元。租期滿(mǎn)后，如乙方履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金全部返還給乙方；如乙方未按本協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足賠償金。第七條合同終止1、租期到期后，甲、乙雙方協(xié)商一致，如需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。2、房屋出現(xiàn)以下情形，本協(xié)議自動(dòng)終止：（1）房屋被強(qiáng)制拆除或征收。（2）房屋發(fā)生不可抗力事件，無(wú)法繼續(xù)租賃。3、本協(xié)議終止前，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔、維修，恢復(fù)原狀并將房屋返還給甲方。第八條違約責(zé)任1、如甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2、乙方未按期支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的月份，向甲方支付月租金的__________%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條其他條款1、本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___