個人房屋租賃合同樣本2022個人房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________身份證號碼：_____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號碼：_____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，且甲方同意將該房屋租給乙方作為乙方的居住使用，雙方本著平等、自愿的原則，就房屋租賃有關(guān)事項以下條款達成一致，共同遵守：第一條房屋基本情況1.該房屋地址：_____________，房屋類型：_____________。2.房屋用途：居住用途（），商業(yè)用途（）。3.房屋面積：_____________平方米，房屋格局：_____________房_____________廳_____________衛(wèi)_____________廚。4.房屋租金：人民幣_____________元/月（大寫：_____________元）。5.房屋租期：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。6.水、電、燃氣等公用事業(yè)費用由乙方自行承擔(dān)。第二條交付房屋及驗收1.甲方應(yīng)將房屋及相應(yīng)家居、家電等用品整理干凈并按照約定的時間提供給乙方，乙方需親自前來驗收。2.如因甲方原因未能按照約定時間交付，則延遲交付期間的所有費用（如乙方因此需住酒店）由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在核實房屋無損壞且可正常使用后，方可收取房屋及相應(yīng)家居、家電等用品并開始使用。第三條嬰兒床等需求因乙方家庭有新生嬰兒且需嬰兒床等用品，甲方同意在正常租賃范圍內(nèi)提供，并不另外收費。第四條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，因房屋本身原因或日常磨損而導(dǎo)致的維修應(yīng)由甲方承擔(dān)，維修費用不得超過總租金的20%。2.本條所述的維修和裝修，均應(yīng)在甲方統(tǒng)一管理下由指定的維修或裝修公司負責(zé)。3.乙方在居住期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在狀況，應(yīng)及時向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后24小時內(nèi)處理。第五條房屋使用與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用房屋及家具家電等用品，若因乙方原因?qū)е碌膿p壞或需替換（如燈泡等），應(yīng)由乙方承擔(dān)費用。2.乙方應(yīng)自行購買并更換房屋內(nèi)的各類電池。3.乙方不得將房屋及家具家電等用品用于商業(yè)用途，不得擅自改變房屋格局，如有需要須與甲方協(xié)商并簽署補充協(xié)議。4.乙方應(yīng)保持房屋及家具家電等用品的衛(wèi)生，離開房屋前需進行徹底清理。第六條保密條款房屋的租賃事宜應(yīng)予以保密，不得擅自向其他單位或個人透露。第七條違約責(zé)任1.甲方違約應(yīng)賠償給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方因此需住酒店等。2.乙方違約應(yīng)支付給甲方造成的一切損失，包括但不限于房屋內(nèi)設(shè)施、用品和電器等損耗、維修費用、室內(nèi)外衛(wèi)生清理費等。第八條合同變更和解除條款1.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有嚴重缺陷或有大面積損壞，應(yīng)及時告知甲方，并提前一個月書面通知甲方解除租賃關(guān)系。2.甲、乙雙方均同意，在租賃期內(nèi)，一方要求解除本合同的，應(yīng)提前30天通知對方，經(jīng)過商定解除方式后，解除合同。在此情況下，乙方已支付的房租應(yīng)退還給乙方，但由乙方支付的水、電、燃氣等費用，甲方不需返還。3.本合同一經(jīng)簽署，雙方均不得以各種理由單方解約、中途退租或轉(zhuǎn)租給第三人等行為，如因此造成的任何后果（包括但不限于乙方因此需搬家）由乙方承擔(dān)。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。合同生效后，適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。甲方：_