2023年詳細房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就房屋租賃事宜達成如下協議：一、出租房屋信息1.房屋地址甲方同意將房屋出租給乙方，位于XX市XX區XX街道XX號（以下簡稱“租賃房屋”）。2.房屋情況租賃房屋為XX平方米，包含XX個房間、XX個衛生間、XX個客廳、XX個廚房及其他設施。3.租賃期限本合同有效期為XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。4.裝修與設備租賃房屋已裝修并配有以下設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視、燃氣灶等。5.適用范圍本合同僅適用于租賃房屋的住宅用途。甲方不得將租賃房屋用于商業以及其他任何非法用途。二、租金1.租金金額及支付方式本次租賃的月租金為XXXX元整。乙方應于每月XX日前支付次月租金至甲方指定的賬戶。2.租金逾期如乙方逾期付款，應按照每日租金金額的X%收取滯納金。如乙方遲遲不支付租金，甲方有權終止本合同并要求乙方搬離租賃房屋。3.免租期如乙方需要在租賃期內進行裝修、遷居等工作的，則可以申請免租期，但免租期最長不得超過XX天。4.增加租金在租賃期限內，如因為政策變化，物價上漲等原因導致生活費用增加，甲方有權提出相應的漲租要求。三、房屋維護與維修1.甲方責任甲方有責任確保租賃房屋的使用安全，并承擔日常維護及必要維修工作的費用。如出現大型設施損壞或難以解決的問題，則甲方應及時與乙方協商解決方案。2.乙方責任乙方應當維護租賃房屋并妥善使用房屋內的設施設備。如因乙方的過錯導致房屋損壞，則乙方應承擔相應的修繕費用。四、房屋交付與返還1.房屋交付租賃期開始前，甲方應當將租賃房屋交付乙方，并就房屋的狀況進行說明及檢查。2.房屋返還租賃期結束時，乙方應當將租賃房屋重新交還給甲方。若房屋出現損壞，則乙方應當自行承擔修繕費用。3.返還期限乙方應當在如期租賃終止日的前X天內將租賃房屋清理干凈并進行返還。五、其他條款1.轉租及轉讓乙方不得無甲方書面同意轉租或轉讓租賃房屋。如需轉租，則需獲得甲方書面同意。2.衛生清潔乙方應當在租賃期間自行負責租賃房屋的日常衛生清潔。3.爭議解決本合同所引起的一切爭議，雙方應當首先通過友好協商解決；若協商無效，則可將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。4.合同變更本合同如需變更，須經雙方簽字并加蓋印章方可生效。5.合同解除如乙方在租賃期內多次違約未得到甲方書面同意，甲方有權解除本合同并收回租賃房屋。6.合同效力本合同自雙方簽字并蓋章生效，本合同全部條款及補充附加條款的效力由雙方共同遵守。如有未能盡前合同中規定之事項，均應雙方協商解決。六、合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方簽名：_____________________________乙方簽名：__