辦公樓大型車間租賃合同范本辦公樓大型車間租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系人：[甲方聯系人]電話：[甲方聯系電話]傳真：[甲方傳真號碼]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系人：[乙方聯系人]電話：[乙方聯系電話]傳真：[乙方傳真號碼]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于甲方擁有位于[辦公樓地址]的大型車間，面積約為[車間面積]平方米，現甲乙雙方經友好協商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于[辦公樓地址]的大型車間出租給乙方使用，租賃面積約為[車間面積]平方米。1.2車間租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起至[租賃結束日期]。1.3乙方承諾將車間僅用于[用途]的經營活動，并嚴格遵守相關法律法規及行業規定。第二條租金及付款方式2.1乙方同意按照每月[租金金額]的標準支付租金。2.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現金形式交付給甲方。2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的千分之[逾期費率]作為違約金。第三條裝修和維修責任3.1乙方有權對車間進行合理的裝修和改造，但必須提前向甲方提交書面申請并獲得甲方的書面批準。3.2乙方承擔車間內部裝修的費用，并保證裝修符合相關法律法規和安全標準。3.3甲方負責車間的正常維修和維護，包括但不限于水電設備、空調系統等的保養和維修，乙方應及時向甲方報告維修需要，并配合甲方進行維修工作。第四條使用權轉讓4.1乙方不得將租賃車間的使用權轉讓給任何第三方，包括但不限于分租、轉租等。4.2如乙方有轉讓需求，應提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的條款，應向對方支付違約金。5.2如甲方違約導致乙方無法正常使用租賃車間，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。5.3如乙方違約未支付租金超過[逾期天數]天，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金及相應賠償。5.4雙方違約的賠償金額不得超過本合同總金額。第六條保密條款6.1雙方承諾在合作期間及合作結束后對涉及到的商業秘密和機密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。6.2如因一方違反保密條款導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交至[仲裁機構]仲裁解決。第八條合同變更與解除8.1本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并以補充協議的形式生效。8.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，解除后的各方權利義務按照協商一致的方式處理。第九條合同生效9.1本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[合同份數]份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效至租賃結束日期。9.3本合同的傳真件、復印件和掃描件等形式與原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________________簽字：___________________