20237統一命題考試資產評估試題課程代碼：00158考生答題留意事項：卷空白處和反面均可作草稿紙。2B“答題卡”的相應代碼涂黑。0.5米黑色字跡簽字筆作答。合理安排答題空間，超出答題區域無效。第一局部選擇題30130在每題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題卡”的相應代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。1．以下資產中，屬于不行確指的資產是A．商標 B．商譽 C．專有技術 D．專利2．評估資產的“在用價值”依據的是資產評估的A．奉獻原則 B．替代原則 C．預期原則D．最正確使用原則是A．必需依據評估的特定目的選擇適用的價值類型和方法B．特定的資產業務可以承受多種價值類型C．特定的資產業務可以承受多種評估方法D．評估的特定目的必需與價值類型相匹配為參照物，選擇的參照物資產應當是全資產 B．舊資產C．與被估資產舊程度一樣的資產 D．既可以是全資產，也可以是舊資產資產的更重置本錢與復原重置本錢的一樣之處在于均承受現時價格B．均承受現時技術C．均承受現時設計D．均承受現時標準的關系是

折現率越高，評估價值越低 B．折現率越高，評估價值越高C．折現率越高，評估價值不變 D．折現率與評估價值無關7．以下資產中，適合承受本錢法評估的是A．無形資產 B．企業價值 C．土地 用設備用觀看法來確定機器設備成率，屬于A．宏觀鑒定 B．微觀鑒定 C．推斷性鑒定D．統計性鑒定20232023122023～2023該類資產環比物價指數分別為則其重置本錢為A．11．89萬元 B．12．96萬元 C．13．90萬元 D．14．32萬元10010215萬元。則該設備不行修復性損耗為萬元11．土地價格具有明顯的區域性特征，其緣由主要是A．土地價格的上漲性 B．土地價格構成的簡單性C．土地經濟地理位置的可變性 D．土地空間位置的固定性12．能夠貫徹最有效使用原則來評估土地資產的緣由是A．土地的非再生性 B．土地位置的固定性C．土地用途的多樣性 D．土地利用的永續性13．如建筑物的綜合造價為360萬元，前期費用及其1031～35．40％，則建筑物重置本錢中的建設期資金本錢應最接近于A．29．16萬元 B．32．O8萬元 C．58．32萬元 D．64．15萬元14．運用建筑物剩余估價法的前提是A．房地產能夠正常使用 B．房地產具有客觀收益C．土地價格能夠用市場法求得 D．土地價格能夠用本錢靠近法求得15．以下狀況中，不會對無形資產收益期限產生影響的是A．無形資產的傳播面 B．無形資產的技術更周期C．無形資產的使用價值 D．使用無形資產的產第1頁共5頁品的銷量16．使用某專利的產品年銷售收入為1000該專利時確定的銷售利潤分成率為30％，該產品的銷售利潤率為10％，企業所得稅25％，則該專利的年收益額為A．22．5萬元 B．30萬元 C．75萬元D．225萬元17．以下選項中，不屬于無形資產本錢特性的是不完整性 共益性 弱對應性 擬性18．用本錢法評估某項專利，在開發該專利過程中消耗材料費用200萬元，工資費用3001010055利的直接本錢為A．600萬元 B．605萬元 C．610萬元D．620萬元19．企業中某材料系一個月前從外地購進，數量4000500500依據原始記錄和清查盤點，評估時庫存尚有2023公斤材料，則該材料的評估值為A．100萬元 B．100．025萬元 C．100．05萬元D．200A2005000B503500C1004000A銷藥品，B種藥為滯銷藥品，而且評估基準婦正是該種藥品的失效日期，C種藥為國家明令淘汰而企業尚未處理的藥品。該企業庫存藥品的評估值最接近于A．100萬元 B．117．5萬元 C．140萬元D．157．5萬元21．評估機構對某企業進展整體評估，該企業應收賬款賬5000500凈值4500元。評估時確定其回收風險損失率20％，800元，該應收賬款的評估值接近于D．4500元股票的內在價格凹凸主要取決于A．每股股票的票面金額B．每股股票在公司財務賬單上所表現的凈值C．股票的買賣價格D．股票發行企業將來收益狀況．AA25％，雙方協議經營期限

10A2555年A60元水平，投資企業按其在A5A的收益水平不會有較大的變化，折現率設定為10％，則投資企業的該項直接投資的評估值最有可能是A．52．78萬元 B．56．86萬元 C．72．38萬元 D．77．27萬元24．在對企業價值進展整體評估時，在產權界定范圍內，假設企業中明顯存在著生產力量閑置或鋪張，評估人員提示托付方進展企業資產重組時應遵照的原則是A．效用原則 B．奉獻原則 C．預期原則D．替代原則25．以下選項中，不屬于企業收益推測方法的是綜合調整法 B．正態分布法 C．產品周期法 D．時間序列法26．以下關于B系數的描述，錯誤的選項是A．某股票的收益率與市場同步波動，則β=1銀行存款的β=0β系數越大，則風險越大D．β=0，則收益率為027．以下關于折現率的描述，錯誤的選項是A．折現率不應低于銀行存款利率 B．折現率不應低于債券利率C．折現率應與收益額口徑保持全都 D．應參考同行業平均收益率28．在資產納稅、司法訴訟等狀況下，常常需要進展的評估類型是A．現值性評估 B．追溯性評估 C．預期性評估 D．簡明評估29．美國《專業評估執業統一準則》規定，當評估報告的使用者不包括評估以外的他方時，可以使用的評估報告類型是A．完整性評估報告B．單項評估報告 C．簡明性評估報告D．限制性評估報告30．實現資產評估業統一治理的根底是A．制定統一的評估準則 B．成立中國資產評估協會C．實行注冊資產評估師制度 D．實行統一的注冊資產評估師考試10110在每題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題卡”的相應代碼第2頁共5頁涂黑。未涂、錯涂、多涂或少涂均無分。以下因素中，打算和影響價值類型的有A．評估的特定目的 B．評估的方法C．市場條件 D．評估主體E．資產功能及其狀態物價指數法中的物價指數應當包括A．資產的類別物價指數 B．資產的個別物價指數C．固定資產投資價格指數 D．商品零售價格指數E．綜合物價指數33．在機器設備評估中，可引起功能性貶值的因素有A．設備與老設備相比，生產效率是否提高B．設備與老設備相比，修理保養費是否降低C．設備與老設備相比，材料消耗是否降低D．設備與老設備相比，能源消耗是否降低E．設備與老設備相比，操作工作數量是否降低土地不能僅依據供求均衡法則來打算價格的緣由有A．土地經濟地理位置的可變性 B．土地用途具有多樣性C．土地價格獨占性較強 D．土地規劃的限制E．土地替代性有限35．土地估價中的替代原則可概括為土地價格水平由具有一樣性質的替代性土地的價格打算土地價格水平是由最了解市場行情的買賣者按市場的交易案例相互比較后所打算的價格來確定土地價格可通過比較地塊的條件及使用價值來確定土地價格不完全遵循供求均衡法則E．土地價格伴隨著構成價格的因素的變化而變化企業資產重組與改制過程中，對土地權屬的處置方式一般有出讓方式 B．保存劃撥方式C．直接投資入股方式 D．剝離方式E．租賃方式以下選項中，屬于無形資產本錢特性的有弱對應性 替代性 不完整性 著性 E．虛擬性38．長期投資評估需明確的有關具體內容包括A．投資種類 B．原始投資額C．評估基準日賬面余額 D．投資比例E．相關會計核算方法評

估進展了定義，企業價值表現為A．企業整體價值 B．股東全部權益價值C．債權人價值 D．股東局部權益價值E．持續經營價值評估生效日依據評估工程的目的和作用不同，評估報告可以劃分為A．追屬性評估報告B．現值性評估報告C．預期性評估報告D．詢問性評估報告E．復核性評估報告其次局部非選擇題236分)請在答題卡上作答。不行確指的資產固定紅利模型2714請在答題卡上作答。簡述資產評估價值類型在資產評估業務中的作用。簡述制定中國資產評估準則的必要性。41040請在答題卡上作答。4200。評估人員獵取相關資料如下：180108532元；889小時，每年有四個月季節性停產；42萬元； ‘252510％。要求：計算該生產線的評估值。某宗“七通一平”待開發建設用地，面積為5000504，擬開發建2年，建筑費為每建筑平方米400010％，建筑費和專業費在整個建設期內均勻投入。寫字樓建成后擬對外出租，租金水平估量為每天每建筑平方米590％2％，第3頁共5頁年修理費為建筑費的1．5％，保險費為建筑費的0．2％，年稅金為年租金的18％，貸款利率為6％，房地產復原7％，20％。要求：試評估該宗地的價格。(計算結果以“萬元”為單位，保存兩位小數)47．甲企業將一項專利使用權轉讓給乙企業，擬承受對利潤分成的方法。該專利系2年前80225％。該專利的法律保護期為1037400％，乙企業資產的重置本錢為500015