編號： 機械停車設備維護保養協議甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日 (以下簡稱甲方)和 (以下簡稱乙方)本著公正、平等、互惠互利的原則，就甲方使用的立體機械車庫在質保期外的維護及保養的相關事宜，經充分協商達成如下協議：一、協議條款范圍及內容本協議適用于甲方采用的 停車設備項目，在質保期外及本協議期限內設備的維護、保養和維修。1、 乙方責任：對甲方客戶實行優質、文明服務；乙方積極配合甲方辦理當地技術監督部門的兩年一次的檢驗工作，負責完成年檢中發生的屬本合同范圍內的整改工作，確保通過檢驗，檢驗費用及新增整改費用由甲方承擔。負責對甲方設備定期提供維護和保養，具體期限詳見附件 1；嚴格按照維護保養規程(附件1,如國家及行業就維護保養規程進行調整或變更的， 以調整、變更后的維護保養規程為準)要求進行維保作業，因設備維護保養不當或維保不到位，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔；甲方操作原因及駕駛不當等除外。確保甲方設備正常運行，提供 小時緊急召修服務，遇緊急故障甲方不能自行排除時，及時向乙方聯系，乙方接到電話，在 分鐘內趕到現場檢修，確保甲方設備安全，絕不延誤維修有故障的設備。乙方工作人員進場后，乙方應按政府規定為員工辦理勞動保險，如工作中發生人員傷亡事故，乙方承擔全部責任。免費提供20#潤滑油、黃油、棉紗、砂紙等輔助小材料。2、 乙方工作條款：嚴格按維護保養規程按月度執行并認真填寫記錄表。操作人員(含甲方操作人員)操作和維護培訓(協議期內不少于兩次)。維護保養每月安排一次設備全面檢查維修保養，并做好記錄。乙方優先向甲方以優惠價格提供設備維修中所需更換的零件。免費為甲方提供設備程序的優化和升級服務，便于客戶更方便更快捷的使用設備。

每年度的甲方滿意度調查，根據調查結果和甲方意見改進服務質量和內容。按甲方要求及時更換不合格的維保人員。如維護保養不合格，乙方應即時返工并自行承擔返工費用。有關維保記錄、文件或檔案等均應一式兩份，并加蓋乙方公章后提交給甲方一份。乙方每月進行維護保養之前，應提前通知甲方，以便甲方做好相應協調工作。乙方人員應具有完成本協議維保工作的相應資質，且在甲方認可的區域內進行維保工作，不得從事與維保工作無關的行為。乙方不得拒絕使用、更換甲方自行購買的零配件。3、 甲方責任：根據國家對特種設備使用單位的相關要求 ，建立停車設備的管理和運行檔案；積極配合乙方對設備進行維護保養工作；為乙方現場工作提供各種便利條件，應配備各類配件(詳見常用配件價格表)及建立完善的領取制度；安排專職人員負責設備的日常操作、簡單維護和日常的清理保養工作；負責操作人員正確使用設備，并識別設備及停放車輛安全并對其負責；負責維護保養人員到場工作書面確認簽證工作。4、 甲方權利:協議期內，隨時監督檢查乙方工作質量和服務態度；,有權提出如需延長,,有權提出如需延長,甲方有權檢查設備的維護保養情況，對不合格的維護保養項目提岀整改要求。甲方可自行購買設備零配件。二、協議有效期：本協議有效期為 年—月 日至 年 月 日止。本協議按年度實施，甲乙雙方協商并另行簽訂書面協議。三、 甲乙雙方約定：本項目停車數量為 個車位。（乙方應每月至現場進行月度全面維護保養一次）。四、 協議金額、付款方式設備的維護保養費用按以下方式付款：1、每車位每月： 元，計： 車位，每年合計金額：￥ 元，人民幣大寫： 2、 協議簽訂后，維護保養費用采取半年度付款方式，支付時間：序號支付日期金額（元）1年 月 日前2年 月 日前但甲方應在收到乙方開具同等金額發票（或收據）后付款予乙方。如因乙方未提供發票（收據）而甲方未予付款，則不視為甲方違約。3、以上費用不包含以下三項費用：1） 維護保養中更換零配件的費用；2） 因甲方操作違規而產生的超岀服務范圍的費用。（例如：人為有意破壞等）3） 因維保以外的范圍不在本協議約定服務項目中，如發生，則雙方可另行協商。五、 材料及備件經甲乙雙方協商，常用電氣零部件型號、價格清單附后，如需更換時， 甲方可選擇使用該清單列明的零部件，乙方應按清單報價中的優惠價格提供。超岀清單范圍外的，由甲方對乙方價格審核后，雙方友好協商而定。六、 其它：1） 協議未盡事宜，雙方協商解決；協商不能解決時，可提請雙方所在地人民法院訴訟解決。2） 甲方如未能按時付款，超岀付款期限三日以上，則之后每延遲一日應以未付款項為基數，按每日萬分之 的標準向乙方支付違約金；延遲超過 日，則乙方有權終止本協議，甲方應承擔由此給乙方帶來的損失；同樣，乙方不按期進行月度維護保養，視作乙方違約，乙方應退還未履行部分的費用并承擔由此給甲方帶來的損失；3)如終止協議，應提前一個月書面通知另一方，雙方協商解決。4)本協議一式 份，雙方各執 份，具同等效力甲方：乙方地址：地址郵編：郵編代表：代表電話：電話傳真：傳真開戶行：開戶行：帳號：帳號日期：年月日日期年月日附件1：升降橫移類停車設備維護保養規程一、月度維護保養內容：一）查安全機構部分動作是否可靠；二）上臺板部分；1、檢查臺板上升到位后安全鉤是否位于臺板側梁圓孔正中；2、檢查電機，有無異常響聲、發熱、溜車等現象；3、檢查繞器工作是否正常、電纜是否能正常收放；4、檢查拖鏈是否良好，有無刮、卡、碰現象；5、檢查鏈條磨損情況、運行是否良好；三）下臺板部分；1、檢查電纜拖鏈是否良好，有無刮、卡、碰現象；2、檢查電機，有無異常響聲、發熱等現象；3、檢查導軌磨損情況；四）檢查自動欄桿機上下運行和到位情況；五）電氣部分；1、檢查各安全檢測開關、定位開關是否能正常可靠工作；2、緊急停止開關是否能正常可靠工作；3、警報警示裝置是否能正常可靠工作；4、按鈕箱是否能正常、可靠、準確的工作；5、極限保護開關動作是否可靠靈敏；二、季度維護保養內容：一） 基礎與鋼結構部份是否良好；二） 上臺板部分；1、鏈條卷筒是否符合運行標準、運行是否良好；2、滑輪是否符合運行標準、運行是否良好，繩擋安全可靠；3、鏈條是否符合運行標準、運行是否良好；4、軸承座是否緊固，運行噪聲檢查；三）臺板部分；1、鏈條是否符合標準、運行是否良好；2、行走輪是否符合安全標準、運行是否良好；3、軸承座是否緊固，運行噪聲檢查；四）電氣部分；1、電纜線有無損壞、老化、松弛現象、絕緣是否良好；2、電控柜整體性能是否良好、柜內各元器件動作是否可靠；3、安全警示裝置是否良好、能否正常工作；五）導軌部分是否良好、有無松動、變形、嚴重磨損現象；附加說明：1、維保人員進場維保前，必須與客戶事先聯系，原則上嚴格按照雙方簽訂的維保協議約定的時間到場，如有變化，及時取得客戶同意；2、 維保人員進場后要佩戴公司標志，聽從客戶的管理，虛心了解設備運行期間經常遇到的問題，并耐心解釋并查看、處理。3、維保開始前，應與客戶溝通，說明維保計劃，4、維保過程中，注意安全和車輛安全；5、維保結束后，填寫維保記錄單，并交與客戶簽章認可。復印一份留客戶備案。6、每個月月保養時間為10號-15號。7、每個季度的保養時間為季度后一個月。

附件二：維修保養頻率及內容統計表客戶T機型電話此次保養月次數第次聯系負責人保養時間年 月 日? 年 丿可 日工作內容目前狀況解決方案故障正常更換修理1*電控柜內元器件及端子排接點有無松動2*電控柜內是否放置異物、是否清潔衛生3回路電壓及電源測試、絕緣電阻測試4*運轉狀況檢查（操作、定位、異聲）5*操作開關、旋轉警示燈是否正常6*緊急停止按鈕、光電開關、及極限開關是否正常7*庫內各禁示牌、指示燈是否正常8*移動電纜檢查（固定點、線路接點是否松動、護套管是否斷裂）9*庫內照明是否正常、機坑內有無積水10*電機、減速機運轉是否正常（有無異聲）11*升降鋼絲繩（鏈條）、鏈輪（卷筒）、導軌是否正常12*電機傳動鋼絲繩（鏈條）松緊是否適當、軸承有無異聲13橫移行走輪磨損檢查14*各定位開關是否正常15*升降鋼絲繩（鋼索）、與連接處是否正常16載車板是否水平17*防落裝置檢查調整（微動開關、電磁鐵是否正常）防落鉤與防落鉤座之間是否確實（至少保持 20mm以上）18*連接處固定螺絲是否松動

19*各傳動鋼絲繩、鏈輪、軸承補充潤滑油20車臺結構是否異樣變形、焊點處是否斷裂21*升降與橫移定位碰板是否松動或變形22*卷筒處鋼索是否脫軌或亂卷，并在鋼索上上黃油以防銹蝕23*松纜檢知動作是否正常（著床后鋼索是否太松，左右兩開關是否