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文檔簡介

安置房代建回購協議1.引言本協議是由甲方（代建方）和乙方（原產權人）在平等自愿的基礎上，依法簽訂的安置房代建回購協議。2.協議背景乙方作為原產權人，在特定情況下需要將自己的住房產權轉讓給甲方，由甲方負責代建并回購。3.協議條款3.1代建責任3.1.1甲方負責代建乙方所需的安置房，并保證按照合同約定的品質和規格進行建設。3.1.2甲方應確保代建的安置房符合相關法律法規的要求，且在規定的時間范圍內完成。3.2回購義務3.2.1甲方應在代建房屋竣工并取得相應資質后，按照約定的價格回購安置房。3.2.2回購價格應在簽訂本協議時明確約定。3.2.3甲方應在約定的時間內支付回購款項，并自行辦理相關房屋權證過戶手續。3.3附加履約義務3.3.1甲方應對代建房屋的質量進行保修，確保在一定時期內免費維修。3.3.2甲方應承擔因代建過程中發生的施工事故或質量問題所引起的相應責任，并及時處理。3.4違約責任3.4.1若甲方未按合同約定的時間完成代建工作，甲方應按一定比例向乙方支付違約金。3.4.2若乙方未按合同約定的時間支付回購款項或拒不履行其他義務，則視為乙方違約。4.協議生效與解除4.1協議生效條件4.1.1本協議的生效時間為雙方代表簽字或蓋章并得到合法認證之日起。4.1.2本協議的生效需滿足法定的簽訂要件，并在合同約定的時間內進行公證或登記。4.2協議解除條件4.2.1協議雙方經協商一致同意解除。4.2.2協議雙方發生重大違約行為，且無法達成協商一致，可解除協議。5.爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。6.其他條款6.1協議的變更和補充本協議的任何變更和補充應采取書面形式，并經雙方簽字或蓋章生效。6.2協議的附件本協議的附件為不可分割的協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。6.3協議的履行地點和方式本協議的履行地點為協議所述的安置房地點，履行方式按照雙方實際約定進行。6.4協議的有效期限本協議自生效之日起至雙方完成各自履約義務之日止。7.協議的簽署甲方（代建方）：簽名/蓋章：________________________日期：________________________乙方（原產權人）：簽名/蓋章：_______________________

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