有法律效力廠房租賃協(xié)議書一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為當(dāng)事人提供清晰、明確的租賃關(guān)系，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)，提高租賃合同的規(guī)范性和法律效力。二、租賃物1.出租方將位于[地址]的廠房出租給承租方使用。2.租賃面積為[數(shù)字]+[單位]，面積以租賃合同為準(zhǔn)。3.出租方應(yīng)當(dāng)向承租方提供符合合同約定的通信、供電、供水、供氣設(shè)施。4.租賃物的用途僅限于倉儲或生產(chǎn)經(jīng)營之用。三、租賃期限與租金1.本合同的租賃期限為[時間段]，自[日期]起至[日期]止。2.租金為[數(shù)字]+[單位]/月，以上租金不包括增值稅，租賃期內(nèi)租金由承租方按月支付給出租方，逾期超過[數(shù)字]天未支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。3.租賃期屆滿，租賃關(guān)系未經(jīng)書面續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于租賃期屆滿前一個月內(nèi)提出續(xù)約申請，如無書面續(xù)約申請，視為承租方自動退出租賃物。4.在租賃期內(nèi)如因承租方原因提早退租，須承擔(dān)違約責(zé)任，按照剩余租期未到天數(shù)的百分之[數(shù)字]%支付違約金。四、安全管理1.承租方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實防火、防盜等安全管理措施，保證廠房和租賃物的安全。2.承租方應(yīng)當(dāng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保證租賃物的完好無損。五、違約責(zé)任及解除協(xié)議1.任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)當(dāng)在續(xù)交違約金或承擔(dān)相應(yīng)的損失后，重新履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。2.任何一方有下列情形之一的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照約定期限支付租金，未按規(guī)定向承租方提供租賃物的任一等服務(wù)且超過[數(shù)字]天的；承租方未自行維修租賃物或未及時報告修繕需要的；承租方違反法律法規(guī)規(guī)定，或者國家、地方環(huán)保、安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)要求限制生產(chǎn)、停業(yè)、整改、拆除的；承租方擅自改變租賃物的使用目的、結(jié)構(gòu)或者用途，或者未按照本合同向出租方申請變更、擴(kuò)建等工程的；拖欠工資、社會保險、商業(yè)稅等煩瑣關(guān)系。3.未經(jīng)特別約定，解除本合同，任何一方應(yīng)該提前通過書面形式通知另一方。六、其他規(guī)定1.本合同未規(guī)定的事項，雙方可協(xié)商后以書面形式補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。2.本合同的附件包括[附件列表]，附件與本合同具有相同的法律效力。3.本合同的效力、解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。4.本合同正本一式[數(shù)字]份，承租方和出租方各執(zhí)一份，附件一式[數(shù)字]份，與本合同具有相同法律效力。七、協(xié)議生效本協(xié)議的生效須同時滿足以下條件：1.雙方已經(jīng)詳細(xì)閱讀協(xié)議的內(nèi)容，并將協(xié)議與各自代表的公司、組織進(jìn)行了充分討論。2.雙方已經(jīng)充分理解協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，確定同意簽訂