第18頁共18頁經典魚塘租?賃合同范本?甲方：_?____?乙方：__?___一?、租賃標的?物：魚塘一?處約5畝水?面，四周有?圍墻，內有?房屋11間?，亭子2座?，及園內道?路和場地。?位于___?__。見附?件一：標的?物清單。?二、于本合?同簽訂之日?，甲方將合?同標的物交?與乙方租賃?使用，租期?三年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。三、?合同價款：?每年壹萬叁?仟陸佰元整?，需于次年?____月?____日?前交清上一?年度的租賃?費。四、?合同期間為?租賃經營所?發生的水、?電、稅費和?其他行政或?民事責任由?乙方承擔;?合同期間?發生的租賃?前或租賃經?營行為以外?的稅、費和?其他行政或?民事責任由?甲方承擔。?五、第三?人為租賃標?的物權屬或?合同效力與?乙方糾紛所?產生的處理?費用或損失?由甲方承擔?并負責解決?;第三人?為不屬于租?賃標的物權?屬或合同效?力原因的其?他租賃經營?行為與乙方?糾紛所產生?的處理費用?或損失由乙?方承擔并負?責解決。?六、乙方的?租賃經營活?動不得違反?法律和行政?法規的禁止?性規定;甲?方不得干涉?乙方正當的?經營活動。?為正常經?營所產生的?相鄰關系和?與相關部門?的工作關系?由乙方自行?處理并承擔?費用;為租?賃標的物權?屬或合同效?力所產生的?相鄰糾紛和?與相關部門?的交涉由甲?方負責并承?擔費用。?七、乙方對?租賃標的物?有管理和使?用權，但不?得自行處分?;將全部合?同義務轉與?第三人前需?經甲方同意?;對租賃標?的物作添加?或改造前需?經甲方書面?認可。租?賃標的物中?固定資產的?修繕由甲方?負責并承擔?費用。八?、重大違約?情形：甲?方1.不?及時履行應?盡的糾紛或?問題的處理?義務;2?.不及時履?行修繕義務?致乙方的經?營活動受到?障礙或損失?;3.不?及時交接租?賃標的物或?答復乙方的?請求。乙?方1.不?及時交清租?賃費;2?.破壞性使?用租賃標的?物或違法經?營;3.?對租賃標的?物擅自添加?改造或轉讓?第三人。?九、主要違?約責任：?1.解除合?同;2.?支付價款、?支付墊付的?價款或費用?、賠償損失?，具體的損?失數額按票?據、費用清?單或收據、?鑒定書確定?;3.支?付違約金，?違約金的數?額為乙方按?當年欠繳租?賃費或甲方?按當年已接?收租賃費的?50%計算?。十、合?同清算：?1.本合同?訂立之日魚?塘內已存的?魚類按雙方?共同認可的?價格計算，?由乙方于合?同生效日向?甲方付款;?2.乙方?對租賃標的?物的任何添?加改造均需?事前以書面?列清項目費?用或價值的?形式征得甲?方的同意，?合同終止或?解除時由甲?方按照月均?2%的折舊?率向甲方付?款，否則由?乙方自行處?置;3.?合同終止或?解除時魚塘?內的存魚由?甲方按照雙?方認可的價?格向乙方付?款;4不?可抗力情形?下的財產或?可得利益損?失由各方自?行承擔。?十一、合同?終止時的_?___日之?前，雙方如?均無明確的?意思表示，?則合同效力?順延三年;?解除合同需?提前___?_日通知對?方。十二?、任何對本?合同的補充?或修改均需?共同以書面?形式認可;?未盡事宜依?據法律認定?或處理。?甲方：__?___乙?方：___?__見證?人：___?__簽約?日期：__?___經?典魚塘租賃?合同范本（?二）范本?出租方：_?____（?甲方）?????承?租方：__?___（乙?方）根據《?民法典》規?定，雙方在?平等、自愿?共同協商決?定，甲方現?有位于魚池?，面積為畝?，租給乙方?使用，為了?明確雙方的?39;權利?義務，在誠?信的基礎上?達成以下協?議：一、?出租期：_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?到期交還甲?方（或繼續?使用）。?二、總計租?金為人民幣?：1300?元（大寫：?壹仟叁佰元?整）。三?、交租方式?：乙方先交?租金后使用?，并一次交?清。四、?乙方在承租?期間，因國?家或需要開?發使用，承?租金按實際?租用時間計?收，如乙方?自己造種植?物及建筑物?、魚塘魚等?賠償歸乙方?所有。五?、乙方在租?賃期間，各?項投資，自?負盈虧，或?因生產經營?不當所發生?事故，人身?安全的由乙?方自己承擔?責任，與甲?方無關。?六、在租賃?期間，甲方?不準以任何?借口干涉乙?方正常經營?使用，雙方?在沒有違約?情況下，任?何一方不得?擅自終止合?同，如有違?約，任何一?方必須承擔?責任及經濟?賠償某一方?的一切損失?。七、在?租期滿之后?，在同等條?件下，乙方?可以享受優?先承租權。?八、以上?協議經雙方?簽字后生效?，生效后任?何一方不得?以任何借口?反悔，如有?其事不齊，?雙方可以書?面上修訂補?充協議，與?本合同同樣?生效，本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_經典魚?塘租賃合同?范本（三）?甲方：_?____（?以下簡稱甲?方）乙方?：____?_（以下簡?稱乙方）?為了發展地?方農業產業?，加快農業?結構調整步?伐，乙方擬?租用甲方池?塘用于__?___灌溉?。經甲乙雙?方協商就租?用池塘有關?事宜達成以?下協議。?一、池塘名?稱：___?__，面積?約____?畝。二、?租期：__?__年。即?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。租?期滿后乙方?若需繼續租?用，雙方另?行協商。?三、租金：?乙方每年支?付給甲方租?金肆佰__?__元整。?第一次付?款在簽訂協?議后付，以?后每年__?__月__?__日前支?付。四、?交池塘時間?：甲方在_?___年_?___月_?___日前?移交給乙方?。池塘內原?養殖的魚類?等水產物在?交池塘前甲?方自行處置?，否則視為?甲方自動放?棄，乙方不?負責。五?、租期內若?遇國家政策?和法律規定?無法履行協?議，即終止?租賃協議，?雙方均不屬?違約，其池?塘經營權歸?還甲方。?六、乙方可?根據自己生?產的需要，?有權對池塘?進行維修、?改造等基礎?設施建設。?七、未經?乙方同意甲?方不得在池?塘取水、放?養水產、家?禽等行為。?八、如遇?國家征地，?乙方在該池?塘范圍內修?建的基礎設?施和水產物?賠償費用歸?還乙方享有?，征地補償?由甲方享有?。乙方已多?支付的承?包金根據乙?方實際使用?期限由甲方?據實退還。?九、違約?責任：協議?一經簽訂即?具有法律效?力。甲、乙?雙方均不得?違約。若一?方違約應付?給守約方違?約金___?_元，并賠?償守約方因?違約方違約?造成的經濟?損失。十?、未盡事宜?由甲乙雙方?協商解決。?十一、本?協議自簽字?之日起生效?，甲乙雙方?應共同守約?。十二、?協議一式二?份，甲、乙?雙方各持一?份，具有同?等法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表：___?__?????????????代表?：____?_經典魚?塘租賃合同?范本（四）?發包方：?____村?民委員會（?以下簡稱甲?方）承包?方：___?__（以下?簡稱乙方）?為了改變?傳統陳舊的?農業耕作形?式促進農村?經濟的發展?，甲方將集?體所有的魚?塘承包給乙?方，用于養?殖業。根據?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國協議?書法》及相?關法律、法?規和政策規?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償的原則，?簽訂本協議?書，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方經村民會?議同意并報?鄉人民政府?批準，將位?于____?鄉____?村面積__?__畝（具?體面積、位?置以協議書?附圖為準）?承包給乙?方。二、?土地用途及?承包形式?1.用途為?：養殖，但?乙方可以適?時以合理的?方式調整和?優化。2?.承包形式?：個人承包?經營。三?、土地的承?包經營期限?該地承包?經營期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?四、地上?物的處置和?設施設備配?套提供：（?水、電、路?）為用于?乙方養殖業?甲方許可乙?方無償使用?下列資源和?設備：五?、承包金及?交付方式?1.承包金?每年共計人?民幣___?_元。2?.每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承包?金，由甲方?出具合法收?據。六、?甲乙雙方的?權利和義務?（一）甲?方的權利和?義務1.?開發利用進?行監督，保?證按照協議?書約定的用?途合理利用?。2.按?照協議書約?定收取承包?金;在協議?書有效期內?，甲方不得?提高承包金?。3.保?障乙方自主?經營，不侵?犯乙方的合?法權益。?4.協助乙?方進行農業?高新技術的?開發、宣傳?、褒獎、應?用。5.?按照協議書?約定，保證?水、電暢通?，并無償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價格收取乙?方電費。?7.為乙方?提供自來水?，并給予乙?方以甲方村?民的同等待?遇。8.?在協議書履?行期內，甲?方不得重復?發包該地塊?，并履行相?關表決和報?批手續保證?承包協議書?的合法、有?效性。（?二）乙方的?權利和義務?1.按照?協議書約定?的用途和期?限，有權依?法利用和經?營所承包的?魚塘。2?.享有承包?魚塘上的收?益權和按照?協議書約定?興建、購置?財產的所有?權。3.?享受國家規?定的優惠政?策。4.?享有對公共?設施的使用?權。5.?乙方可在承?包的魚塘上?建設與約定?用途有關的?生產、生活?設施。6保?護自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?7.根據?需要自主決?定轉包或調?整養殖結構?或魚塘用途?。8、遇?政府拆遷、?征收、征用?、或其他政?府政策影響?享有補償、?賠償的權利?。七、協?議書的轉包?1.在本?協議書有效?期內，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承包的?魚塘全部或?部分轉包給?第三方。?2.轉包時?要簽訂轉包?協議書，不?得擅自改變?原來承包協?議書的內容?。3.本?協議書轉包?后，甲方與?乙方之間仍?應按原承包?協議書的約?定行使權利?和承擔義務?;乙方與第?三方按轉包?協議書的約?定行使權利?和承擔義務?。八、協?議書的變更?和解除1?.本協議書?一經簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經甲乙?雙方協商一?致簽訂書面?協議方可變?更或解除本?協議書。?2.在協議?書履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本協?議書。3?.本協議書?履行中，如?因不可抗力?致使本協議?書難以履行?時，本協議?書可以變更?或解除，雙?方互不承擔?責任。4?.如甲方重?復發包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法?經營時，乙?方有權解除?本協議書，?其違約責任?由甲方承擔?。5.本?協議書期滿?，如繼續承?包，乙方享?有優先權，?雙方應于本?協議書期滿?前半年簽訂?未來承包協?議書，未定?協議書的相?應順延。?九、違約責?任1.在?協議書履行?期間，甲方?違反本協議?書的約定，?視為違約。?違約方應按?乙方土地利?用的實際總?投資額支付?對方違約金?，并賠償對?方因違約而?造成的實際?損失包括養?殖業可得利?益和為重新?承包相類似?的魚塘需要?多支付的承?包費、和重?新投資。?2.本協議?書轉包后，?因甲方的原?因致使轉包?協議書不能?履行，給轉?包后的承包?方造成損失?的，甲方應?承擔相應的?責任。十?、本協議書?經甲乙雙?方簽章后生?效。本協議?書未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協議，?補充協議與?本協議書具?有同等法律?效力。本協?議書一式_?___份，?甲乙雙方各?____份?。發包方?：（蓋章）?_____?承包方：?（簽字）_?____?法定代表人?：（簽字）?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日經典魚?塘租賃合同?范本（五）?發包方：?_____?（甲方）??????承包方：_?____（?乙方）為?了改變傳統?陳舊的農業?耕作形式，?促進農村經?濟的發展，?甲方將集體?所有的魚塘?承包給乙方?，用于養殖?業。根據相?關法律、法?規和政策規?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償的原則，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經村民會議?同意并報鄉?人民政府批?準，將位于?鄉____?村，總面積?____畝?（具體面積?、位置以合?同附圖為準?）的魚塘承?包給乙方。?二、土地?用途及承包?形式1.?用途為養殖?，但乙方可?以適時以合?理的方式調?整和優化。?2.承包?形式：個人?承包經營。?三、土地?的承包經營?期限該地?承包經營期?限為___?_年，自_?___年_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、地上物的?處置和設施?設備配套提?供：（水、?電、路）?為用于乙方?養殖業甲方?許可乙方無?償使用下列?資源和設備?：五、承?包金及交付?方式1.?承包金每年?共計人民幣?____元?（大寫：_?____）?。2.每?年____?月____?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承包金，?由甲方出具?合法收據。?六、甲乙?雙方的權利?和義務（?一）甲方的?權利和義務?1.開發?利用進行監?督，保證按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?包金;在合?同有效期內?，甲方不得?提高承包金?。3.保?障乙方自主?經營，不侵?犯乙方的合?法權益。?4.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。5.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?6.為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。7?.在合同履?行期內，甲?方不得重復?發包該地塊?，并履行相?關表決和報?批手續保證?承包合同的?合法、有效?性。（二?）乙方的權?利和義務?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權依法利?用和經營所?承包的魚塘?。2.享?有承包魚塘?上的收益權?和按照合同?約定興建、?購置財產的?所有權。?3.享受國?家規定的優?惠政策。?4.乙方可?在承包的魚?塘上建設與?約定用途有?關的生產、?生活設施。?5.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?6.根據需?要自主決定?轉包或調整?養殖結構或?魚塘用途。?7.遇政?府拆遷、征?收、征用、?或其他政府?政策影響享?有補償、賠?償的權利。?七、合同?的轉包1?.在本合同?有效期內，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?包的魚塘全?部或部分轉?包給第三方?。2.轉?包時要簽訂?轉包合同，?不得擅自改?變原來承包?合同的內容?。3.本?合同轉包后?，甲方與乙?方之間仍應?按原承包合?同的約定行?使權利和承?擔義務;乙?方與第三方?按轉包合同?的約定行使?權利和承擔?義務。八?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經甲乙?雙方協商一?致簽訂書面?協議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔責?任。4.?如甲方重復?發包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路，致使乙?方無法經營?時，乙方有?權解除本合?同，其違約?責任由甲方?承擔。5?.本合同期?滿，如繼續?承包，乙方?享有優先權?，雙方應于?本合同期滿?前半年簽訂?未來承包合?同，未定合?同的相應順?延。九、?違約責任?1.在合同?履行期間，?甲方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應?按乙方土地?利用的實際?總投資額支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實?際損失包括?養殖業可得?利益和為重?新承包相類?似的魚塘需?要多支付的?承包費和重?新投資。?2.本合同?轉包后，因?甲方的原因?致使轉包合?同不能履行?，給轉包后?的承包方造?成損失的，?甲方應承擔?相應的責任?。十、本?合同經甲乙?雙方簽章后?生效。本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協議，?補充協議與?本合同具有?同等法律效?力。本合同?一式份，甲?乙雙方各_?___份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日經典?魚塘租賃合?同范本（六?）訂立合?同雙方：_?____?____縣?____鄉?____村?_____?組，___?__以下簡?稱甲方;?____縣?____鄉?____村?____村?民，___?__以下簡?稱乙方為?了充分利用?水利資料，?發展漁業生?產，為城鄉?人民群眾提?供更多的商?品魚，增加?集體和個人?收入，根據?中央（83?）、（84?）一號文件?精神，經村?民大會充分?討論和甲乙?雙方認真協?商，特訂立?本合同，以?供雙方共同?遵守。第?一條承包地?點和面積?甲方將座落?在____?_魚塘（河?道、水庫、?湖面）__?__畝，承?包給乙方養?魚，魚塘（?河道、水庫?、湖面）的?所有權歸甲?方，乙方只?有管理使用?權和合同規?定的受益權?，但不準出?賣、出租或?轉讓，在承?包期內，乙?方如去世，?其家庭成員?享有承包繼?承權。第?二條承包期?限承包期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第三條乙方?上交甲方提?成的辦法及?時間在承?包期內，乙?方共上交甲?方鮮魚（或?承包款）_?____公?斤（或__?__元），?其中：__?__年上交?_____?公斤（__?__元），?____年?上交___?__公斤（?____元?）;在上交?甲方的鮮魚?中，___?__魚占_?___%，?_____?魚占___?_%，__?___魚占?____%?上交時間均?為每___?_年___?_月___?_日左右（?時間不超過?前后十天）?，甲方收到?乙方上產的?鮮魚（或承?包款）后，?即出具收魚?（款）憑證?。第四條?甲方的權利?義務1.?甲方應將養?護魚用的房?屋____?_間（如果?有）和下列?工具提供給?乙方使用：?_____?。2.上?級主管部門?如有扶持漁?業生產的貸?款、現金或?物資，甲方?應合理分配?給乙方。?3.甲方應?對社員群眾?進行保護漁?業生產的'?教育。如發?生偷、毒、?炸魚等情況?，甲方應積?極協助乙方?處理。4?.養魚與農?業用水發生?矛盾時，甲?方必須保證?乙方用水最?低水位線不?低于___?__米。?5.乙方需?要排水或抽?水時，甲方?應及時提供?抽水機給乙?方使用。?6.甲方有?權督促乙方?完成合同規?定的義務。?第五條乙?方的權利義?務1.除?了不可抗力?的情況發生?外，乙方必?須在合同規?定的時間內?完成合同規?定的義務，?完成國家派?購商品魚的?任務（如果?有）。2?.乙方養魚?、新放魚苗?、看管魚塘?（或河道、?水庫、湖面?）的費用，?均由乙方自?理。3.?乙方在捕撈?魚時，嚴禁?使用電魚、?毒魚、炸魚?等危險辦法?。4.乙?方每年捕撈?魚后，應優?先完成承包?任務。5?.承包期屆?滿，乙方應?及時交還甲?方提供乙方?使用的養護?魚房屋和工?具，如有損?壞或丟失，?乙方應負責?修理或賠償?。6.承?包期屆滿，?魚塘（或河?道、水庫、?湖面）內不?到____?_規格的小?魚、魚苗，?乙方應無償?交給甲方（?或由甲方按?雙方協議價?格購買）。?7.乙方?有自主養魚?經營