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文檔簡介

四川省商品房買賣合同合同簽署方本合同一方為賣方[姓名／法定代表人：_________，住所：_________，聯系方式：_________]，另一方為購房人[姓名：_________，住所：_________，身份證號：_________，聯系方式：_________]。合同基本條款房屋基本情況：注冊登記號：_________，房屋坐落：_________，建筑面積為_________平方米（含公共部分），房屋所有權人為賣方。房屋買賣價格：_________元，其中購房人已支付（或將在規定時間內支付）訂金_________元。交付日期：本房屋已竣工驗收合格，賣方應于本合同簽署之日起（或規定日期）起_____天內將房屋移交給購房人。交房標準：賣方將按照國家有關規定和要求及備案資料規定的交房標準，交付買方所購房屋，并辦理房屋的產權證書等有關手續。交易方式：買賣雙方同意以一次性付款的方式進行清算。其他條款：賣方應按規定辦理物業服務合同。本合同自協議生效之日起生效，并逐條執行；本合同各方在簽訂之日起應受此合同及其附件的約束，未盡事宜雙方協商解決。房屋轉讓房屋所有權已轉讓給賣方，賣方擁有房屋的完整產權，如出現任何糾紛皆由賣方承擔，與購房人無關。賣方在房屋交付之前不得轉讓或質押房屋，否則產生的一切損失將由賣方全額承擔。購房人在交付房屋之前不能以任何方式處分本合同項下的權益，否則將由購房人承擔一切責任和風險。交付及驗收房屋交付之日，所交付房屋的所有權及其相關權益應由賣方轉移給購房人。房屋交付后，所有維修及保養責任由購房人承擔。房屋交付時，賣方應同時向購房人提供房屋竣工驗收合格證及房屋的相關技術資料、資訊及保修卡等。在房屋交付后一個月內，購房人應對所購房屋進行全面的自行檢查，確認房屋交付符合合同規定，如發現任何問題需在確定問題性質后及時通知賣方，按照同等條件重新修復。付款方式購房人應按照本合同約定的已付定金和尚未付清的款項進行清算，于賣方提供的銀行賬戶向賣方付款。賣方所提供的銀行賬戶名稱及賬號應與本合同一致。如交付之日起30日內付清房款，則不收取任何利息、滯納金等額外費用。違約責任若賣方未按照本合同規定的約定時間交付房屋，應承擔違約責任，對已經支付的定金進行全額返還，并向購房人支付定金的____%的違約金。若購房人未按照本合同約定的付款日期付清房款且逾期超過7天，則視為違約，賣方有權解除本合同，以定金的_____為違約金。法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方應友好協商，并應協商地點為賣方所在地的人民法院，雙方也可以通過仲裁解決爭議。合同生效本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并在雙方簽字或蓋章后生效；本合同經雙方當事人簽字蓋章并經新津區房地產權交易中心（房管局）備案后生效

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