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PAGEPAGE1民房租賃合同合同的締約方出租方姓名：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：承租方姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：租賃物及租賃期限租賃物房屋地址：房屋面積：出租方承諾，在租賃期內，因出租物品質量問題所導致的維修費用和其他附加費用由出租方承擔。租賃期限租賃起始時間：租賃終止時間：租賃用途承租方僅可將租賃物用于日常居住和生活，不得將租賃物用于違法用途。租金及支付方式租金總額：租金支付方式：按月支付按季支付按半年支付按年支付其他租金支付時間：保證金保證金總額：交納時間：保證金收取方式：充值到指定賬戶現金支付支付寶支付微信支付其他使用及維護承租方在使用租賃物時應當：善加保管，并保持租賃物完好無損；不得更改或拆卸租賃物內部部件；不得將租賃物用于商業用途；不得隨意改變租賃物的結構或者增設設備設施；嫌疑租賃物存在問題或者需要維修時，應當第一時間向出租方報告。違約責任出租方違約責任不保證租賃物品質量，或者在承諾維修費用時不予處理劣質品；租賃物存在嚴重安全隱患而未告知承租方，導致承租方受到損失；違反合同約定，擅自收取承租方租金等額外費用；向承租方提供虛假資料，或者有其他欺騙性行為；其他違約情況。承租方違約責任在租賃期內，違反合同約定未按時支付租金；在租賃期內將租賃物用于違法用途；擅自改變租賃物結構或者增設設備設施；因擅自改變租賃物結構或者增設設備設施等原因導致租賃物受到損害；其他違約情況。爭議解決雙方在履行合同時，如發生爭議，應當協商解決，協商不成的，可以向當地人民法院起訴解決。其他未經雙方協商一致，本合同任何一方不得單方面變更或解除。若本合同中未涉及到的事項，雙方應當協商解決

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