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裝配式裝修20版系統解決方案目錄1系統解決方案概述2裝配式裝修實施條件3系統解決方案詳解4關鍵節點的技術標準與解決措施5系統運營與維護管理1系統解決方案概述1.1傳統裝修施工組織模式存在的主要問題傳統的公租房建造以及精裴修方式存在如下主要問題1、各類管線均埋設在住宅結構或者地面做法內,管線的口常維修、維護以及更換極為不便,管線的改造更是可能嚴重影響結構使用壽命甚至使用安2、大量的濕法作業導致滲漏、空鼓、開裂等質量通病無法避免,且作業環境差、文明施工環境保護壓力極大:3、施工作業人員本應為“手藝人”,而實際情況是人員的技術水平參差不齊,導致工效很低、工程質量難以保證,且由于用工量較大,隨著人員工資的持續上漲,成本壓力越來越大;4、施工組織采用各專業勞務分包、材料分包等多層分包形式,各分包主體交叉作業導致責任主體不清,同時采用的材料、設備、設施等東拼西湊產品質量良莠不齊且缺乏有效的集成,給日常的維修、維護、更換帶來極大困難。12相關研究工作為解決上述問題,在市投資中心指導下,開展了相關研究:2019年底開展了公租房戶型標準化設計以及室內裝飾裝修產業化標準化課題研究;2019年年初,開展了以“與結構分離的管線及其集成體系、輕質隔墻裝配體系、四合一多功能地面裝配體系為主要特征的裝配式裝修整體解決方案”研究。以上兩個課題成果的有機結合有效解決了上述四個方面的問題,為內裝行業產業升級奠定了良好的基礎。13系統主要特征和內涵本系統解決方案,由與結構分離的管線及其集成體系、輕質隔墻裝配體系、四合一多功能地面裝配體系組成。該解決方案涵蓋了整體廚衛、給排水、防水、強弱電、地暖、內門、照明等全部內裝部品。基本實現了CS體系的目標要求1、工廠化率:三大體系及所有部品均實現了100%的工廠化率,基本杜絕了傳統裝修及隱蔽工程帶來的質量隱患2、裝配化率:裝配標準化率達到90%以上,除少量現場粉刷外,所有裝配項目、環節及裝配動作均標準化、程序化。為全好品質創造了條件3、管線與結構分離:為日常維修及裝修翻新提供方便,在大幅度降低維修量同時,也使單次維修成本大大降低4、產業工人:現場裝配人員100%使用產業化的裝配工人,裝修現場告別了傳統的手藝人時代。5、工業化效率:單套住宅的現場裝配周期縮短到5個工
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