第30頁共30頁農村土地租賃?協議參考模板?甲方【出租?方】乙方【轉?租方】丙方【?承租方】根據?【中華人民共?和國農村土地?租賃法】等法?律法規的規定?，為了農村的?經濟發展，丙?方由于種植的?需要，經甲方?同意，租賃乙?方原向甲方承?租的的土地。?為明確雙方的?權力和義務達?成一致。簽合?同如下：第?一條租賃土地?的地名面積租?賃土地的地名?叫面積{以賬?本為準}。四?址東西南北共?有塊。第二?條租賃用途糧?食，蔬菜等等?，以及其他種?植業，在合同?期間，不得隨?便更改土地的?用途。第三?條租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。共計_?___年。合?同期滿后，雙?方同意，可延?續合同。丙方?享受同樣價格?優先權。第?四條租金及支?付方法。每年?當年租金共元?。在每年到期?前付清當年的?租金。乙方不?得中途違約。?丙方如果到_?___年后不?交當年租金，?乙方有權收回?土地。另有約?定的除外。國?家對土地的補?貼以及待遇，?有經營者享受?。乙方不得收?取租金以外的?費用。第五?條乙方有權監?督和維護丙方?的合法權益。?保證水利的供?應，道路暢通?。創造條件為?租賃方提供生?產經營服務。?第六條合同?終止在合同厲?行期間，如果?遇到土地被國?家征用或集體?規劃使用，租?賃方必須服從?，租賃方享受?合同期間的土?地費，地面附?著物的賠償費?以及青苗補償?費等。合同終?止。第七條?合同解除。到?期后合同自然?解除。第八?條本合同一式?兩份，乙方丙?方各持一份。?由雙方簽字或?蓋章后生效。?甲方：___?__???????????乙方：_?____丙方?____年_?___月__?__日農村?土地租賃協議?參考模板（二?）租賃合同?一、訂立合?同雙方：出?租方（以下簡?稱甲方）：?法定代表人：?承租方（以?下簡稱乙方）?：法定代表?人：工商注?冊號：二、?承租方式：公?開協商并經村?民代表大會通?過三、租賃?期限：自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止，租期共年?。四、租賃?項目名稱、位?置及數量：?1、項目地點?位置（四至）?：_____?______?______?______?___。2?、項目（含所?屬物）數量：?項目單位數?量備注畝見?四至勾圖以附?件“四至勾圖?”為準畝見?四至勾圖以附?件“四至勾圖?”為準畝約?以附件“四至?勾圖”為準?五、租賃用途?：種植、農業?觀光，旅游開?發。六、租?金交付期限及?交付方式：?1、租賃費總?計金額：__?______?______?______?______?______?。2、交付?期限、地點及?交付方式：?交付期限：?交付地點：?交付方式：現?金或支票。?3、延期不交?租金處理辦法?：按一年期銀?行同期貸款利?率支付違約?金。七、租?賃期內完成指?標：完成政府?批復的相關設?施及地上物?建設。八、?雙方權利義務?：（一）出?租方的權利和?義務：（1?）依法享有土?地的所有權。?（2）享有?依照合同約定?期限監督指導?的權利。（?3）享有按照?合同約定按時?收取租金的權?利。（4）?有按照合同約?定有償為承租?方提供服務的?義務。（5?）有協助承租?方辦理審批手?續的義務。?（6）法律、?法規規定的其?他權利和義務?。（二）承?租方的權利與?義務（1）?在承租期內享?有承租范圍內?土地及所屬地?上物的經營權?、收益權。?（2）經出租?方同意，在承?租期內享有依?法流轉權。?（3）依照合?同約定，有按?期向甲方交納?租賃費的義務?。（4）在?承租期內有對?所租土地進行?建設及經營管?理的權利。?（5）在承租?期內非政府批?準不得改變土?地使用性質。?（6）依法?享有國家政策?支持及資金補?貼的權利。?（7）法律、?法規規定的其?他權利和義務?。九、合同?期滿資產處理?方法：合同?期滿，在同等?條件下，乙方?有優先承租權?；如承租方不?再續租，承租?區域內的地上?物補償雙方另?行協商。十?、違約責任?（1）變更或?解除合同，必?須經雙方協商?同意；任何一?方擅自變更或?解除合同，均?視為違約。由?違約方向守約?方支付違約金?人民幣壹仟萬?元整，財產損?失另行評估認?定，按責賠償?。（2）任?何一方未按合?同約定履行，?均視為違約，?由違約方向守?約方支付違約?金和賠償金。?十一、雙方?議定其它事項?：（1）出?租方有協助承?租方辦理相關?手續和協調村?民的義務；?（2）承租方?在租賃期限內?，如取得政府?批準，可以改?變土地性質，?并按土地使用?性質履行征地?合同；改變土?地性質所發生?的費用由承租?方自行承擔。?如政府批準改?變土地使用性?質，因征地需?支付給出租方?及其村民所征?土地的征地補?償總額（包括?但不限于土地?補償、安置補?償和地上物補?償）均以不超?過本合同約定?租賃價格的租?金為上限；從?政府批準征地?之日起計算，?承租方向出租?方補足約定租?金后，不再向?出租方及其村?民以任何形式?支付任何補償?，征地稅費由?承租方自行承?擔。（3）?出租方收取租?金后應當按相?關規定分配和?使用，如因分?配或使用不當?導致承租方不?能正常生產經?營的，由出租?方承擔責任；?租賃期限內因?出租方原因導?致第三方對承?租方承租的土?地提出任何異?議，由出租方?負責處理，如?出租方處理不?當而給承租方?造成了經濟損?失由出租方負?責賠償。（?4）承租方建?設或經營過程?中需經過出租?方其它土地通?行時，出租方?應當積極協助?和提供方便。?（5）承租?方租賃區域內?的自然景觀（?僅指山場及河?流），出租方?及其村民可以?無償使用但應?服從承租方經?營管理規定，?具體安全管理?及防護措施由?出租方自行負?責，承租方不?承擔任何責任?及義務。（?6）出租方應?尊重承租方在?租賃土地上的?生產經營自主?權，不干涉乙?方經營活動;?承租方利用租?賃土地所產生?的一切成果全?部歸承租方。?包括但不限于?在所租賃的土?地上建筑固定?設施、利用土?壤資源、植樹?造林、或其它?綜合開發利用?等。十二、?糾紛的處理方?法：出現糾紛?時，雙方首先?協商解決，或?申請主管部門?協調；協商不?成可直接至人?民法院起訴或?申請仲裁。?十三、其它?1、本合同經?農村合作經濟?管理部門鑒證?，雙方簽字、?蓋章之日起生?效。2、本?合同一式六份?，一份11頁?；雙方各執兩?份，合同鑒證?機關兩份。?3、附件：村?民代表大會復?印件、法人代?表身份證復印?件、承租土地?四至勾圖。?出租方：（蓋?章）法定代?表人：（簽字?）簽訂日期?：____年?____月_?___日承?租方：（蓋章?）法定代表?人：（簽字）?簽訂日期：?____年_?___月__?__日本頁?無正文鑒證?單位（章）?鑒證人（簽字?）：鑒證日?期：____?年____月?____日?合同變更補充?協議農村土?地租賃協議參?考模板（三）?出租方：（?以下簡稱甲方?）承租方：?（以下簡稱乙?方）根據《?民法典》及相?關法律規定，?為了明確甲、?乙雙方的權利?、義務，經雙?方平等協商，?簽訂本合同。?一、甲方將?位于市路號的?畝土地的使用?權及地上建筑?物、構筑物、?附著物等（見?附件）出租給?乙方使用。?二、乙方承租?本宗土地必須?進行合法經營?，否則甲方有?權收回土地使?用權，終止合?同。三、乙?方不得擅自轉?租本宗土地的?使用權，如需?進行轉租應征?得甲方書面同?意，否則甲方?有權收回土地?使用權，終止?合同。四、?甲方應保證本?宗土地上的水?、電、暖等基?本設施完整，?并幫助乙方協?調同水、電、?暖的提供方的?有關事宜，但?具體收費事宜?由乙與水電暖?的提供方協商?，所有費用由?乙方承擔。?五、乙方在租?用期間，不得?隨意改變本宗?土地狀況和地?上的建筑物、?構筑物、附著?物及水、電、?暖管網等設施?，如確需改動?或擴增設備應?事先征得甲方?書面同意后方?可實施，對有?關設施進行改?動或擴增設備?時如需辦理相?關手續，由乙?方辦理，甲方?根據實際情況?給予協助，所?需費用有乙方?承擔，否則，?乙方應恢復原?狀，并賠償由?此給甲方造成?的損失。六?、乙方租用期?間，有關市容?環境衛生、門?前三包等費用?由乙方承擔。?國家行政收費?，按有關規定?由甲、乙雙方?各自負擔。?七、乙方在租?賃期間因生產?經營所發生的?所有事故及造?成他人損害的?，由乙方承擔?責任，與甲方?無關。八、?合同約定的租?賃期限界滿或?雙方協商一致?解除合同后_?___日內，?乙方應向甲方?辦理交接手續?，交接時乙方?應保證工作人?員撤離、將屬?于自己的設備?騰清，并將租?賃范圍內的垃?圾雜物等清理?干凈。九、?租賃期限為_?___年，從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。十、經?甲乙雙方商定?，租金的交納?采取按年支付?先付后用的方?式，年租金為?_____元?，由乙方于每?____年_?___月__?__日交納給?甲方.如逾期?交納租金__?__日以內，?乙方除應補交?所欠租金外還?應向甲方支付?年租金日千分?之二的違約金?;如逾期超過?____日，?甲方有權解除?合同，乙方應?甲方支付年租?金百分之二十?五的違約金。?十一、甲方?向乙方收取約?定租金以外的?費用，乙方有?權拒付。十?二、在租賃期?限內，因不可?抗拒的原因或?者因城市規劃?建設，致使雙?方解除合同，?由此造成的經?濟損失雙方互?不承擔責任。?十三、爭議?解決方式：?十四、雙方協?商一致可另行?簽訂補充協議?，補充協議與?本合同具有同?等法律效力。?十五、本合?同自雙方簽字?蓋章后生效。?十六、本合?同一式四份，?雙方各執兩份?，具有同等法?律效力。甲?方（蓋章）乙?方（蓋章或簽?字）___?_年____?月____日???????____年?____月_?___日農?村土地租賃協?議參考模板（?四）甲方：?____村委?會法定代表?人：____?_住址：_?____郵?編：____?_聯系電話?：_____?乙方：__?___身份?證號：___?__住址：?_____?郵編：___?__聯系電?話：____?_鑒：__?___1.?教育是立國之?本，改善學校?環境，美化學?校場地，讓村?民的子女有個?良好的學習場?所是我們的愿?望。2.乙?方原租賃學校?西側地期限未?滿，但考慮到?甲方的實際需?要，表示大力?支持。3.?經雙方認真協?商，同時考慮?到乙方的損失?情況，故此，?雙方經協商一?致，達成解除?土地租賃合同?，合同如下：?第一條用?地合同解除是?甲方根據發展?需要提出來的?。（乙方原租?賃場地合同簽?訂期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?）。第二條?甲方一次性應?補償乙方基建?投資額（人民?幣_____?元整）的六成?計人民幣__?___元，該?款在合同生效?后10天內付?清。第三條?甲方應一次性?補償乙方生產?設備投資額（?計人民幣__?___元）的?三成計人民幣?_____元?整。此款在合?同生效后30?天內付清。?第四條乙方應?按原合同規定?繳交____?年上半年租金?及一切規費，?不得拖欠。?第五條合同生?效之日起，乙?方原租賃場地?上建筑物及其?內外物品歸甲?方所有，甲方?有權處理，乙?方不得干涉。?第六條根據?《中華人民共?和國民法典》?規定，原甲、?乙雙方簽訂租?賃用地合同解?除。第七條?生效條件本?合同自甲方的?法定代表人或?其授權代理人?和乙方在本合?同上簽字并加?蓋公章之日起?生效。本合?同一式___?__份，具有?相同法律效力?。各方當事人?各執____?_份。甲方?（蓋章）：_?____??????乙方（簽?字）：___?__簽約時?間：____?_農村土地?租賃協議參考?模板（五）?甲方：身份?證號碼：乙?方：身份證?號碼：為了?發展地方經濟?，合理利用土?地資源，并明?確甲乙雙方權?利義務，保護?雙方合法權益?，根據有關法?律法規的規定?，甲乙雙方當?事人秉著誠實?、自愿、等價?有償的原則，?訂立本協議：?一、租賃土?地的詳細情況?：甲方將承?包經營的__?__市縣鎮_?___村__?__畝土地（?詳細情況如下?表）的使用權?租賃給乙方建?立駕校及綜合?利用：租賃?土地所有權的?詳細情況總?面積：___?_畝其中：田?：____畝?，土：___?_畝；地塊共?數：____?_塊二、租?賃期限本協?議項下的土地?使用權租賃期?限為____?年。從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?三、租金標準?乙方按每畝?_____元?支付租賃費用?，一次性付清?，按期限的租?金共計___?__元，大寫?_____。?四、土地用?途地下資源?：乙方經相關?部門批準后開?發、利用。?五、相關稅費?繳納（一）?政府及相關部?門的相關稅費?由乙方負責；?（二）村社?相關費用按村?社每年規定的?標準，乙方須?按時繳納。?六、其他事項?聲明（一）?在租賃期內，?甲方不得隨意?收回土地使用?權；（二）?未經甲方同意?，不得將本協?議項下的土地?使用權轉租或?許可任何第三?人使用。（?三）租賃期限?屆滿后，在同?等條件下，乙?方享有優先承?租權。（四?）如遇政府征?收或征用，補?償款由甲方所?有，甲方退還?乙方剩余租賃?期限租金。?（五）租賃期?間承租人死亡?或者成為無行?為能力人，或?者被相關部門?取消使用資格?，合同終止，?由甲方收回土?地使用權，租?金作為甲方恢?復整改費用，?不予退還。?七、違約責任?甲、乙雙方?任何乙方不履?行本協議下的?任一義務，均?構成違約，應?承擔違約責任?，即應向對方?賠償其違約行?為造成的一切?損失。八、?爭議的解決?（一）甲、乙?雙方如果履行?和解除本協議?發生爭議時，?應首先通過友?好協商解決；?（二）若雙?方在30天內?未能協商一致?的情況下，任?何一方均有權?向人民法院提?起上訴。九?、附件（一?）本協議未盡?事宜，可由甲?、乙雙方訂立?補充協議，補?充協議與本協?議具有同等的?法律效力；?（二）本協議?由雙方簽字、?蓋章，并經所?在村社同意蓋?章之日生效；?（三）本合?同一式份，具?有同等法律效?力，甲、乙雙?方各執一份，?其余報有關部?門備案核查。?社意見（蓋?章）：甲方?代表：乙方?代表：見證?人：___?_年____?月____日?簽約地點：?農村土地租?賃協議參考模?板（六）出?租方：（以下?簡稱甲方）?承租方：（以?下簡稱乙方）?根據有關法?律法規的規定?，經甲、乙雙?方充分協商，?甲方同意將自?已的農用耕地?租賃給乙方使?用。為明確雙?方的權力和義?務，現就有關?具體事宜簽訂?此協議：一?、租賃土地狀?況租賃土地?位于岳陽縣中?洲鄉村組的土?地范圍內，面?積約為畝（以?為準）。四至?界線為東至；?西至；南至；?北至。二、?租賃土地用途?租賃土地將?用于蔬菜、糧?食、經濟作物?等常規種植和?大棚種植。?在協議期間，?不得隨意更改?土地的用途。?三、租賃土?地期限土地?租賃期限為_?___年，即?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。協?議期滿后，雙?方同意，即延?續協議。乙?方有意續租，?在同等條件下?乙方享有優先?權。四、租?金及支付方法?每年當年租?金共計人民幣?_____元?（￥）。土?地租金按年交?付，在每年到?期前付清當年?的租金。甲方?不得中途違約?。乙方如果到?一年后不交當?年租金，甲方?有權收回土地?，另有約定的?除外。甲方向?乙方收取約定?租金以外的費?用，乙方有權?拒付。土地?租金由乙方以?現金形式向甲?方支付，并由?甲方簽具收條?交給乙方。?五、在協議期?間，乙方擁有?該地的使用權?，甲方不得干?涉乙方的經營?策劃。六、?在協議期間，?乙方可同他人?聯營或轉租他?人經營，但租?賃期不超過協?議期限。七?、在協議期間?，如果遇到土?地被國家征用?或集體規劃使?用，乙方享受?協議期間的土?地費、地面附?著物的賠償費?以及青苗補償?費等，協議即?終止。無正?當理由中途終?止協議的，由?違約方賠償有?關損失。八?、本協議一式?兩份，甲、乙?雙方各持一份?。由雙方簽字?或蓋章后生效?。甲方（簽?字蓋章）：_?____???乙方?（簽字蓋章）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日農村土?地租賃協議參?考模板（七）?出租方：（?以下簡稱甲方?）承租方：?（以下簡稱乙?方）根據《?民法典》及相?關法律規定，?為了明確甲、?乙雙方的權利?、義務，經雙?方平等協商，?簽訂本合同。?一、甲方將?位于市路號的?畝土地的使用?權及地上建筑?物、構筑物、?附著物等（見?附件）出租給?乙方使用。?二、乙方承租?本宗土地必須?進行合法經營?，否則甲方有?權收回土地使?用權，終止合?同。三、乙?方不得擅自轉?租本宗土地的?使用權，如需?進行轉租應征?得甲方書面同?意，否則甲方?有權收回土地?使用權，終止?合同。四、?甲方應保證本?宗土地上的水?、電、暖等基?本設施完整，?并幫助乙方協?調同水、電、?暖的提供方的?有關事宜，但?具體收費事宜?由乙與水電暖?的提供方協商?，所有費用由?乙方承擔。?五、乙方在租?用期間，不得?隨意改變本宗?土地狀況和地?上的建筑物、?構筑物、附著?物及水、電、?暖管網等設施?，如確需改動?或擴增設備應?事先征得甲方?書面同意后方?可實施，對有?關設施進行改?動或擴增設備?時如需辦理相?關手續，由乙?方辦理，甲方?根據實際情況?給予協助，所?需費用有乙方?承擔，否則，?乙方應恢復原?狀，并賠償由?此給甲方造成?的損失。六?、乙方租用期?間，有關市容?環境衛生、門?前三包等費用?由乙方承擔。?國家行政收費?，按有關規定?由甲、乙雙方?各自負擔。?七、乙方在租?賃期間因生產?經營所發生的?所有事故及造?成他人損害的?，由乙方承擔?責任，與甲方?無關。八、?合同約定的租?賃期限界滿或?雙方協商一致?解除合同后_?___日內，?乙方應向甲方?辦理交接手續?，交接時乙方?應保證工作人?員撤離、將屬?于自己的設備?騰清，并將租?賃范圍內的垃?圾雜物等清理?干凈。九、?租賃期限為_?___年，從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。十、經?甲乙雙方商定?，租金的交納?采取按年支付?先付后用的方?式，年租金為?_____元?，由乙方于每?____年_?___月__?__日交納給?甲方.如逾期?交納租金__?__日以內，?乙方除應補交?所欠租金外還?應向甲方支付?年租金日千分?之二的違約金?;如逾期超過?____日，?甲方有權解除?合同，乙方應?甲方支付年租?金百分之二十?五的違約金。?十一、甲方?向乙方收取約?定租金以外的?費用，乙方有?權拒付。十?二、在租賃期?限內，因不可?抗拒的原因或?者因城市規劃?建設，致使雙?方解除合同，?由此造成的經?濟損失雙方互?不承擔責任。?十三、爭議?解決方式：?十四、雙方協?商一致可另行?簽訂補充協議?，補充協議與?本合同具有同?等法律效力。?十五、本合?同自雙方簽字?蓋章后生效。?十六、本合?同一式四份，?雙方各執兩份?，具有同等法?律效力。甲?方（蓋章）乙?方（蓋章或簽?字）___?_年____?月____日???????____年?____月_?___日農?村土地租賃協?議參考模板（?八）甲方：?_____有?限公司乙方?：村民委員會?乙方為發展?農村經濟，加?快社會主義新?農村建設，充?分利用當地的?地區優勢和資?源優勢，改善?當地人民群眾?的生活水平，?經乙方村民代?表會議討論通?過，乙方決定?將閑置的土地?租賃給甲方使?用，雙方達成?協議如下：?一、乙方將該?村第村民組所?有的，位于的?土地租賃給甲?方作為___?_收購、儲存?用地。二、?被租賃土地的?四至為：東至?;南至;西至?;北至。經?甲乙雙方實地?測量，甲方租?賃的土地共計?畝。三、租?期為年，自_?___年__?__月___?_日始至__?__年___?_月____?日止;合同期?滿如甲方繼續?經營的，此合?同應繼續履行?，續延期限為?____年，?土地租賃價格?每年每畝土地?租金為元。?四、租金按年?度計算，每年?每畝土地租金?為元，共計人?民幣____?_元。五、?付款方式：本?協議公證后甲?方先預付乙方?一年租金計_?____元作?為履約定金，?此款先用來沖?抵合同生效后?一年的租金，?從第二年起租?金于每年的月?日付清。甲?方所交租金用?現金支付。?六、乙方收取?租金后應當按?相關規定分配?和使用，如因?分配或使用不?當而引起乙方?與第三村民組?及村民的矛盾?與甲方無關，?由此影響了甲?方的生產經營?，乙方承擔違?約責任。七?、甲方租地建?設所需要的手?續由甲方負責?辦理，費用由?甲方負擔，但?需要乙方協助?或提供與租賃?土地有關的手?續、資料的，?乙方應指定專?人提供協助。?八、租賃期?限內乙方必須?保證無其他集?體或個人對甲?方所承租的土?地使用權提出?任何異議，如?果出現上述情?況由乙方負責?處理，與甲方?無關，如乙方?處理不當而給?甲方造成了經?濟損失由乙方?負責賠償。?九、在租賃期?內，涉及甲方?生產經營所發?生的稅費由甲?方承擔，涉及?該地農、牧、?林等方面的稅?費由乙方承擔?。十、甲方?建收購站過程?中需經過乙方?其相鄰土地通?行時，乙方應?當指定專人積?極協助和提供?方便，甲方享?有無償通行權?，如乙方村民?干涉，由乙方?指定專人負責?解決。十一?、甲方有權在?所租賃的土地?上建筑固定設?施、利用土地?資源或其它綜?合開發利用等?。甲方利用?租賃土地除按?本合同約定交?納租金外，不?再向乙方及村?民另行交納費?用。十二、?乙方應尊重甲?方在租賃土地?上的生產經營?自主權，不干?涉甲方經營活?動;甲方利用?租賃土地所產?生的一切成果?全部歸甲方。?十三、合同?的變更或解除?：1、如因?國家法律、法?規、政策發生?變化使本協議?無法履行或繼?續履行將影響?到甲、乙雙方?合同目的實現?的，雙方均有?權提出解除合?同;2、甲?方所交租金到?期后超過一年?未支付的，乙?方有權解除合?同，甲方經濟?損失自負;?3、如乙方未?履行或未完全?履行本合同約?定義務，影響?到甲方生產經?營的，甲方有?權單方解除合?同并不承擔違?約責任。4?、乙方村委會?領導成員的更?換不影響本合?同的繼續履行?，繼任者仍應?嚴格履行本合?同的義務。?5、如當地政?府或政府行政?主管部門限制?甲方從事秸稈?等其它情況，?經雙方協商一?致可以解除合?同。（前期?土地平整費用?，甲方后續用?電和用水收費?事宜建議一并?約定）十四?、租賃期滿后?，如甲方不再?租賃，應交回?租賃的土地，?甲方所建固定?設施由甲方自?行處理。十?五、違約責任?：1、若甲?方在接到乙方?書面催款通知?后____日?內，仍未交納?租金，乙方可?按欠款金額每?日收取1的違?約金;_2?、如乙方違反?約定義務，需?向甲方支付違?約金十萬;如?此違約金不能?彌補甲方的損?失，需另行賠?償，金額由雙?方協商或由甲?方委托有評估?資質的中介機?構評估，其評?估結果對雙方?均有約束力。?十六、因此?合同發生爭議?，雙方應友好?協商解決，如?協商不成，雙?方同意向仲裁?委員會申請仲?裁。十七、?本合同未盡事?宜，由雙方另?行協商，并簽?訂補充協議，?補充協議與本?合同具有同等?效力。十八?、乙方指定負?責本合同履行?事宜，乙方指?定人員變更的?，應書面通知?甲方。此合?同一式兩份，?甲乙雙方各持?一份。甲方?：乙方：?農村土地租賃?協議參考模板?（九）甲方?：_____????????????乙方：___?__為更好的?發展經濟，增?加農民收入適?時進行種植結?構調整，甲乙?雙方本著互利?共贏的原則，?通過友好協商?，甲方愿將高?速路以北，洛?孟路東土地段?租乙方做為租?植花卉苗木用?地，并達成如?下協議：一?、該地為段，?合計為畝，租?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。二?、根據土地承?包法有關規定?，乙方在租賃?協議簽字生效?之日起一次性?付清每畝每年?斤優質小麥的?土地租金，（?根據當時小麥?市場價格折合?現金兌付各農?戶）以后每年?的____月?____日為?下年度土地租?金的付款日期?，如20天付?款不清，罰滯?納金5%，4?0天內仍不能?付清租金的，?視為自動終止?協議，甲方有?權收回乙方所?租用土地，并?清理地面所有?苗木及其它附?屬物。三、?乙方在租用土?地期間，根據?本地區企業占?地付費情況隨?行就市，進行?土地租金的增?加或減少而調?整。四、乙?方在取得土地?使用權后，不?得改變其土地?用途，不得轉?讓，買賣或用?于其它經營活?動。五、在?協議執行期滿?前6個月內，?甲乙雙方需相?互告知租與不?租（在同等條?件下乙方可優?先租用），如?乙方不愿繼租?，則由乙方對?所占土地進行?復耕，達到可?耕標準后方可?退還給甲方。?六、甲方有?責任為乙方提?供良好的生產?經營環境，若?與甲方村民發?生糾紛，甲方?應配合乙方協?助解決。本協?議不應以法人?變更而解除。?七、本協議?在履行期間，?若發生國家征?地或其它政策?性原因導致乙?方無法使用土?地時，本協議?自動終止，由?此引發的補償?款項，甲方的?土地補償款由?甲方所得，乙?方在該土地上?苗木及其它附?屬物的補償款?由乙方所得。?八、乙方在?土地使用期間?應搞好干群關?系，增進團結?，乙方在投入?正常生產后應?給甲方提供一?定數量的就業?崗位（每畝地?一人）所需員?工本組村民優?先錄用（不含?技術工）。?九、本協議受?法律保護，甲?乙雙方必須嚴?格遵守，如有?一方違約，所?造成的經濟損?失，由違約方?全部承擔。?十、本協議如?有不盡事宜，?甲乙雙方可協?商解決，并簽?定補充協議，?補充協議與本?協議具有同等?法律效力。十?一、本協議?一式三份，甲?乙雙方各執一?份，村委會備?案一份。十?二、本協議自?簽字之日起生?效。甲方代表?簽字：___?__??????乙方代表簽字?：_____?村委會代表簽?字：農村土?地租賃協議參?考模板（十）?出租方：_?____（以?下簡稱甲方）?承租方：_?____（以?下簡稱乙方）?為了農業科?學技術的推廣?，改變傳統陳?舊的農業耕作?形式，甲方將?各人所有的農?用耕地租給乙?方，用于農業?科技的開發應?用。根據《中?華人民共和國?土地管理法》?、《中華人民?共和國民法典?》及相關法律?、法規和政策?規定，甲乙雙?方本著平等、?自愿、有償的?原則，簽訂本?合同，共同信?守。一、土?地的面積、位?置甲方自愿?將位于___?_鄉____?村面積___?_畝（具體面?積、位置以合?同附圖為準）?農用耕地承租?給乙方使用。?土地方位東起?_____，?西至____?_，北至__?___，南至?_____。?附圖已經甲乙?雙方簽字確認?。_____?二、土地用?途及承租形式?1、土地用?途為農業科技?園藝開發、推?廣、培訓、服?務及農業種植?和養殖。2?、承租形式：?個人承租經營?。三、土地?的承租經營期?限該地承租?經營期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。四、?地上物的處置?該地上有_?____，在?合同有效期內?，由乙方無償?使用并加以維?護;待合同期?滿或解除時，?按使用的實際?狀況與所承租?的土地一并歸?還甲方。五?、承租金及交?付方式1、?該土地的承租?金為每畝每年?人民幣___?__元，承租?金每年共計人?民幣____?_元。2、?每年____?月____日?前，乙方向甲?方全額交納本?年度的承租金?。六、甲乙?雙方的權利和?義務（一）?甲方的權利和?義務1、對?土地開發利用?進行監督，保?證土地按照合?同約定的用途?合理利用。?2、按照合同?約定收取承租?金;在合同有?效期內，甲方?不得提高承租?金。3、保?障乙方自主經?營，不侵犯乙?方的合法權益?。4、協助?乙方進行農業?高新技術的開?發、宣傳、褒?獎、應用。?5、按照合同?約定，保證水?、電暢通，并?無償提供通往?承租地的道路?。6、按本?村村民用電價?格收取乙方電?費。7、為?乙方提供自來?水，并給予乙?方以甲方村民?的同等待遇。?8、在合同?履行期內，甲?方不得重復發?包該地塊。?（二）乙方的?權利和義務?1、按照合同?約定的用途和?期限，有權依?法利用和經營?所承租的土地?。2、享有?承租土地上的?收益權和按照?合同約定興建?、購置財產的?所有權。3?、享受國家規?定的優惠政策?。4、享有?對公共設施的?使用權。5?、乙方可在承?租的土地上建?設與約定用途?有關的生產、?生活設施。?6、乙方不得?用取得承租經?營權的土地抵?償債務。7?、保護自然資?源，搞好水土?保持，合理利?用土地。七?、合同的轉租?1、在本合?同有效期內，?乙方經過甲方?同意，遵照自?愿、互利的原?則，可以將承?租的土地全部?或部分轉包給?第三方。2?、轉包時要簽?訂轉包合同，?不得擅自改變?原來承租合同?的內容。3?、本合同轉租?后，甲方與乙?方之間仍應按?原承租合同的?約定行使權利?和承擔義務;?乙方與第三方?按轉租合同的?約定行使權利?和承擔義務。?八、合同的?變更和解除?1、本合同一?經簽訂，即具?有法律約束力?，任何單位和?個人不得隨意?變更或者解除?。經甲乙雙方?協商一致簽訂?書面協議方可?變更或解除本?合同。2、?在合同履行期?間，任何一方?法定代表人或?人員的變更，?都不得因此而?變更或解除本?合同。3、?本合同履行中?，如因不可抗?力致使本合同?難以履行時，?本合同可以變?更或解除，雙?方互不承擔責?任。4、本?合同履行期間?，如遇國家建?設征用該土地?，甲方應支付?乙方在承租土?地上各種建筑?設施的費用，?并根據乙方承?租經營的年限?和開發利用的?實際情況給予?相應的補償。?5、如甲方?重復發包該地?塊或擅自斷電?、斷水、斷路?，致使乙方無?法經營時，乙?方有權解除本?合同，其違約?責任由甲方承?擔。6、本?合同期滿，如?繼續承包，乙?方享有優先權?，雙方應于本?合同期滿前半?年簽訂未來承?租合同。九?、違約責任?1、在合同履?行期間，任何?一方違反本合?同的約定，視?為違約。違約?方應按土地利?用的實際總投?資額和合同未?到期的承租金?額的20%支?付對方違約金?，并賠償對方?因違約而造成?的實際損失。?2、乙方應?當按照本合同?約定的期限足?額支付租金。?如乙方逾期_?___日未支?付租金，則甲?方有權解除本?合同。3、?本合同轉租后?，因甲方的原?因致使轉租合?同不能履行，?給轉租后的承?租方造成損失?的，甲方應承?擔相應的責任?。十、合同?糾紛的解決辦?法本合同履?行中如發生糾?紛，由爭議雙?方協商解決;?協商不成，雙?方同意向__?___仲裁委?員會申請仲裁?。十一、本?合同經甲乙雙?方簽章后生效?。十二、本?合同未盡事宜?，可由雙方約?定后作為補充?協議，補充協?議（經公證后?）與本合同具?有同等法律效?力。十三、?本合同一式_?____份，?甲乙雙方各_?____份。?出租方：（?簽字）___?__承租方?：（簽字）_?____簽?約日期：__?