第8頁共8頁租賃合作協議?電子電子版?出租方（以下?稱甲方）：_?____法定?代表人及身份?證號：___?__營業執照?號：____?_注冊或居住?地址：___?__???????????郵編：_?____???????????電話?：_____?承租方（以?下稱乙方）：?_____法?定代表人及身?份證號：__?___營業執?照號：___?__注冊或居?住地址：__?___???????????郵編：?_____???????????電?話：____?_甲方愿意?將產權屬于自?己的房屋出租?給乙方。雙方?根據國家相關?規定，經協商?，訂立本合同?：第一條甲?方出租的商鋪?座落地址__?___，建筑?面積____?_㎡（使用面?積_____?㎡）第二條?租期____?年,自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?第三條租金和?租金交納期及?條件：1.?每月租金為人?民幣____?_元，乙方每?個月繳納一次?租金。乙方可?以支票或現金?形式支付租金?。甲方開戶?銀行：___?__收款人?名稱：___?__帳號：?_____?2.本合同一?經簽署，乙方?即應交納相當?于個月租金的?押金。合同終?止，乙方交清?租金及水電、?煤氣，電話等?相關費用后，?甲方即可退還?乙方押金。若?乙方提前解除?合同，視為違?約，押金不予?退還。若乙方?在承租期間給?甲方房屋和相?關設備造成損?害，甲方有權?從乙方押金中?扣除維修和賠?償費用。第?四條水電費、?管理費、電話?費、清潔費和?維修費的繳費?辦法：1.?管理費：甲方?每月自行向有?關部門交納;?2.水電費?、煤氣費：乙?方每月自行向?有關部門交納?;3.電話?費：乙方自行?向有關部門交?納。4.維?修費：租賃期?間，乙方引致?租賃物內與房?屋質量有關的?設施損毀，維?修費由乙方負?責;租賃物內?家私、家電設?備損毀，維修?費由乙方負責?。但正常磨損?除外。第五?條出租方與承?租方的變更：?1.租賃期?間，甲方如將?房產所有權轉?移給第三方，?應符合國家有?關房產轉讓規?定，不必乙方?同意。但甲方?應提前二個月?書面通知乙方?，房產所有權?轉移給第三方?后，該第三方?即成為本合同?的當然甲方，?享有原甲方的?權利，承擔原?甲方的義務。?2.租賃期?間，乙方如欲?將租賃房屋轉?租給第三方使?用，必須事先?征得甲方的書?面同意。取得?使用權的第三?方即成為本合?同的當然乙方?，享有原乙方?的權利，承擔?乙方的義務。?第六條乙方?的職責：1?.乙方必須依?約繳納租金及?其他費用，如?有無故拖欠，?甲方有權向乙?方加收滯納金?，滯納金為實?欠租%。如拖?欠租金天，視?為違約，甲方?有權收回房屋?，并不退還乙?方押金。2?.甲、乙雙方?在合同終止前?，須提前一個?月書面通知對?方是否終止合?同。3.乙?方在租賃期間?，必須以合理?防范措施，保?護租賃期內設?備和設施的完?好無損（自然?折舊除外），?乙方不得擅自?改變租賃房屋?的結構及用途?，如確需要變?更用途，需經?甲方同意后方?可進行。乙方?造成租賃房屋?及其設備的毀?損，應負責恢?復原狀。如乙?方在租賃期滿?不負責恢復原?狀，甲方有權?自行恢復原狀?，費用從乙方?押金中扣除。?4.乙方如?在租賃房屋內?安裝超過電表?負荷的任何設?備、儀器或機?械，須征得甲?方同意，并由?甲方協助乙方?辦理相關手續?，費用由乙方?自理。未經甲?方同意和因未?辦理相關手續?而產生的事故?或罰款，由乙?方自理。5?.乙方不得在?租賃房屋外面?附加任何物件?或涂刷任何涂?料或做出任何?更改。6.?租賃期滿或合?同解除，乙方?必須按時將租?賃房屋內的全?部無損壞設備?、設施在適宜?使用的清潔、?良好狀況下（?自然折舊除外?）交給甲方。?7.租賃期?滿或合同解除?后，乙方逾期?不搬遷，甲方?有權從已經解?除租賃關系的?房屋中將乙方?的物品搬出，?不承擔保管義?務。甲方有權?要求乙方賠償?因此而產生的?費用，并有權?訴之法律。?8.乙方保證?承租甲方的房?屋作為商業用?房使用，遵守?中華人民共和?國法規和政府?相關規定，合?法經營。因乙?方違法經營而?給甲方造成的?連帶損失，由?乙方負責賠償?。9.甲方?向乙方出示出?租房屋的相關?資料原件和給?乙方與原件一?致的復印件。?包括出租房屋?的產權證、房?屋所有權人的?身份證和出租?許可證等。如?果任何第三方?對出租房屋主?張權利，使乙?方無法使用租?賃房屋，甲方?應賠償乙方所?蒙受的一切損?失。甲方在?租賃期內：?（1）對本合?同約定期內設?施進行維修保?養，包括;?（2）對本出?租房所屬的大?廈或小區的安?全和管理負責?;（3）負?責租賃房屋的?結構性維修。?（4）甲方?保證乙方在本?合同期內合法?經營不受干擾?。第七條合?同期滿，如甲?方的租賃房屋?需繼續出租，?在甲方向第三?方提出的同一?條件下，乙方?享有優先權（?但租金可隨社?會物價指數變?動而適當調整?）。第八條?租賃期間，若?乙方因不可抗?力的自然災害?導致不能使用?租賃房屋，乙?方需立即書面?通知甲方。若?雙方同意租賃?房屋因不可抗?力的自然災害?導致損毀無法?修復使用，本?合同可自然終?止，互不承擔?責任，甲方須?將所有押金及?預付租金無息?退還乙方。?第九條甲方配?備的室內電器?、家俱的數量?、型號和裝修?的標準，以附?件確認為準。?第十條本合?同如有不盡事?宜，須經雙方?協商補充規定?，補充規定與?合同具有同等?效力。本合?同執行中如發?生糾紛，應通?過甲乙雙方協?商解決，協商?不成，可提請?當地工商管理?部門或人民法?院裁決。本?合同經過雙方?代表簽章后生?效。本合同正?本一式兩份，?甲、乙雙方各?執一份。出?租方：___?__??????????承租方：__?___法定?代表人蓋章：?_____?????法定代表人?蓋章：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日租?賃合作協議電?子電子版（二?）甲方：_?____（醫?院）乙方：?_____（?公司）甲方?是經衛生行政?部門依法批準?設立的醫療機?構，乙方是經?藥品監督管理?部門依法核準?的醫療機構，?現甲、乙雙方?本著誠實守信?、合作共贏為?原則，經友好?協商，就__?___醫療?設備的租賃事?宜達成如下合?作協議。一?、投放設備的?名稱及型號?設備名稱：_?____設?備型號：__?___二、?數量：___?__臺（套）?。三、合作?方式：1：?在雙方簽訂合?作協議后上海?_____公?司在____?月內投放消化?內科所需要的?醫療設備，檢?查設備，相應?的耗材等。?2：租賃期為?____年。?則甲方每月按?照科室收入_?____%向?乙方支付__?__的醫療設?備租賃使用費?。四、所有?權歸屬：1?：本設備的所?有權歸乙方所?有。2：租?賃期滿后雙方?可以續約，具?體事宜再定。?3：租賃期?滿后乙方可以?根據需求將設?備無償捐獻給?甲方，在使用?過程中所產生?的維修費由乙?方承擔，維修?成本納入成本?核算。五、?人員配備：?乙方根據需要?配備相關科室?人員____?_名，其中醫?生_____?名，管理、營?銷人員___?__名;并參?與協調科室的?發展管理;上?述乙方推薦人?員的工資按照?醫院現在的工?資標準發放，?獎金由乙方根?據工作量支?付。六、雙?方權利與義務?（一）甲方?權利與義務?1、依本協議?約定享有對設?備的使用權;?2、依照本?協議約定按時?足額向乙方支?付設備使用租?賃費;3、?甲方需根據設?備情況無償提?供符合設備需?求的經營場地?;配備保證設?備正常運轉的?設施，如水、?電系統。（?二）乙方權利?與義務1、?甲方未按照本?協議約定支付?設備使用租賃?費，乙方有權?單方決定解除?本協議，并將?設備無條件收?回，其中乙方?產生的投放醫?療設備費用由?甲方獨立承。?2、乙方提?供的設備符合?產品質量標準?、性能穩定;?3、負責設?備的安裝與調?試及設備的日?常維修和保養?;4、負責?安排對操作醫?護人員進行相?關培訓指導。?七、設備使?用租賃費的支?付方式：甲?方應每月的_?___日前向?乙方支付當月?的設備使用租?賃費。八、?重大變故處理?1、雙方的?法定地址、法?定代表人等發?生變化，不影?響本合同的執?行。九、違?約責任：1?、乙方未在協?議時間提供醫?療設備，甲方?有權決定解除?協議。2、?甲方未按照本?協議約定時間?向乙方支付設?備使用租賃費?，延期每超過?5個工作日，?需向乙方額外?支付分成款的?_____%?。十、糾紛?解決方式：?履行本協議發?生糾紛、由甲?、乙雙方協商?解決、若協商?不成，由乙方?所在人民法院?管轄。十一?、其他：1?、本協議約定?的合作期限到?期，經甲乙雙?方協商可以延?期;若不延期?乙方人員及設?備全部撤出，?甲乙雙方合作?結束，本協議?終止。2、?本協議未盡事?宜，雙方可簽?訂補充協議，?均具有同等的?法律效力。?3、本協議自?雙方簽字蓋章?之日起生效，?一式肆份，雙?方各執貳份。?4、設備具