第頁共頁建筑工程施工合同建筑工程施工合同建筑工程施工合同1發包人〔全稱〕：____________________________承包人〔全稱〕：____________________________發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建立工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，經協商一致，對___________________〔工程全稱〕簽定施工合同。第一條工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承當本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基根底工程、主體構造工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他工程。詳細保修的內容，雙方約定如下：第二條質量保修期雙方根據《建立工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：⒈地基根底工程和主體構造工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；⒊裝修工程為____________年；⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年；⒌供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期；⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年；⒎其他工程保修期限約定如下：_______________________________________________。質量保修期自工程開工驗收合格之日起計算。第三條質量保修責任⒈屬于保修范圍、內容的工程，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托別人修理。⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。⒊對于涉及構造平安的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修方法》的規定，立即向當地建立行政主管部門報告，采取平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人施行保修。⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。第四條保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承當。第五條其他雙方約定的其他工程質量保修事項：程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在開工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人〔公章〕：________________承包人〔公章〕：__________________法定代表人〔簽字〕：_____________法定代表人〔簽字〕：____________________________年___________月______日____________年________月____________日建筑工程施工合同2發包單位：〔甲方〕法人代表；承包單位：〔乙方〕法人代表；按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原那么，結合本工程的詳細情況，經甲乙雙方屢次協商，并到達雙方同意，有甲方在開發的工程發包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內責、權、利，經雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關相關的法律條款之規定，特定立如下本合同條款：一、工程名稱：二、：工程座落位置三、工程概況和構造；四、承包方式：甲方是以包工包料、包質量、包平安、包各項設備和各項周轉材料給乙方施工；五、乙方承包本工程范圍和內容：〔按本工程原設計和變更的水電、土建、門窗、消防、內外裝飾屋面和衛生間防水、土方等項工程在內〕；六、質量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑收標準標準和地方有關強迫標準施工，必須到達合格工程，爭取優良工程；乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的工期要求完成，施工工期為天，自年月日開工至年月日開工。七、工程造價：經雙方確定，本工程合同造價暫定元，作為撥付工程款的根據。按20xx版《河南省建立工程工程量清單綜合單價》及相關配套解釋和有關文件，自行計算承包范圍內的工程量、材料價格按《信陽市建立工程材料基準價格信息》為準計入合同總價，人工費按20xx年第三季度河南省標準定額站發布的人工指導價66元/工日計入固定合同總價，此局部材料及人工價差計入稅前。八、甲方工作：1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平；組織技術交底，向乙方提供施工圖十套2。負責辦理施工前、后的有關所有手續；3、各職能部門和四鄰關系協調；4、按本合同支付工程款如期如數付給乙方；5、交戶結算和決算按本合同規定如期辦理決算；6。派出駐工地代表同志負責與乙方的日常工作聯絡，及時辦理工科濟、技術簽證，并對工程質量進展監視、檢查、處理工程技術問題，按國家的驗收標準進展開工驗收。7。負責協調處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金元；開工前10天認真細致地做好施工組織設計，并報有關部門及甲方審核批準。2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標準和平安標準執行，假如乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責包括刑事責任在內；3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必需要有合格證和局部確認書，同時必須有甲方監理人員現場取樣標準，經信陽市質檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經濟損失均有乙方全部負責承當；4、乙方在本工程施工中，一切機械設備和各項周轉材料必須滿足本工程所用；另外工程技術人員和施工人員也必須到達工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工現場的管理工作，做到文明施工，不準亂堆亂放，同時工人絕不準在本施工區內打架鬧事和盜竊，如有者一切后果與甲方無關；6、工程保證金在乙方根底工程到正負零時甲方如數退給乙方保證金；7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家平安標準標準和信安檢站的有關標準，如不按標準者一切責任均有乙方負責；8。嚴格按設計圖紙、驗收標準進展施工。所有隱蔽工程工程必須經甲方及質監部門驗收，及時辦理經濟、技術簽證。9。嚴格施工遵守操作程序，做好施工成品的保護工作。10。工程開工后乙方按規定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完好的開工驗收資料一套。11。乙方委派同志為現場代表。負責工程的施工質量、平安施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承當的有關事宜。十、工程款支付及結算方式：1、經雙方確定按本工程實際完成的工程據實結算〔變更工程按工程量多少增加和減結算〕隱蔽工程以甲方或監理簽字認可的方可進入結算；2、經雙方確定本工程從根底到二層主體完工，甲方應支付實際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1—2層，主體工程全部完成后經有關部門驗收合格后，甲方應按主體工程總款支付到60%，進入內外粉刷完成后，經歷收合格甲方支付15%，進入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15%，主體裝飾安裝全部完成后經有關部門驗收合格后甲方按工程總造價支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。十一、本合同經雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項條文；十二、本合同未盡事宜經雙方協商增加補充協議，補充協議與本合同有同等的法律效力；十三、工期變動：對以下原因造成開工日期的變動，經甲。乙雙方代表確認，工期相應增減。1。工程量變化和設計變更；2。一周內，非乙方原因連續停水、停電每次二小時以上累計8小時以上；3。由于甲方資金和安裝工程影響的時間；4。人力不可抗拒的自然災害十四、本合同一式六份，雙方各執三份，本合同經雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內有一定的法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程施工合同3按照《中華人民共和國合同法》的規定結合本合同項下工程的詳細情況，雙方經協商達成一致協議并書立本合同以資共同遵照履行：第1條工程概況1.1工程名稱：甲方名下私房撤除及修建1.2工程地點：本市橋口區太平洋1.3承包范圍：舊房撤除，新房重建1.4承包方式：包工包料1.5建立工期：本工程自20xx年3月28日開工，于20xx年5月28日開工1.6工程質量：參照國家房屋質量有關要求1.7合同價款〔人民幣大寫〕：×叁×佰×叁×拾元每平方米〔根據建筑施工完成后實際面積結算〕第2條甲方工作2.1開工前10天，向乙方進展現場交底，全部騰空房屋，去除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的水，電，氣及電訊等設備，并說明使用考前須知；辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續。2.2指派[]為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量，進度進展檢查。2.3協調有關部門做好現場保衛，消防，垃圾處理等工作，并承當相應費用。第3條乙方工作3.1參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和進度方案[附件一]，交甲方審定。3.2指派[]為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執行施工標準，平安操作規程，防火平安規定，環境保護規定；嚴格按照圖紙或作法說明進展施工，做好各項質量檢查記錄；參加開工驗收，編制工程結算。3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物，設備管線，古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位〔住戶〕的關系。3.5工程開工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進展保護。第4條關于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提早開工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上〔一周內累計計算〕，工期相應順延。第5條關于工程質量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙，作法說明和《建筑裝飾工程施工及驗收標準》，《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》〔等國家制訂的施工及驗收標準為質量評定驗收標準。5.2本工程質量應到達國家質量評定合格標準。甲方要求局部或全部工程工程到達優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。5.3甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造成停工，工期順延；假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也予順延。5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延。5.5工程開工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內組織驗收，并辦理驗收，移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認開工日期，并承當乙方的看管費用和相關費用。第6條關于工程價款及結算的約定6.1本合同生效后，甲方分六次按以下方式支付工程款，尾款于開工結算后二個月內根據實際情形結算。本合同簽署生效乙方派員進駐工程建立場所后3日內，甲方支付總計工程款的30%，計人民幣×元；第一層樓施工完畢〔加蓋預制板〕后支付總計工程款的15%，計人民幣×元；第二層樓施工完畢〔加蓋預制板〕后支付總計工程款的15%，計人民幣×元；第三層樓施工完畢〔加蓋預制板〕后支付總計工程款的15%，計人民幣×元；全部內外墻裝飾完畢后支付總計工程款的15%，計人民幣×元；全部工程完成甲方試用二個月內如無質量異議支付總計工程款的10%，實際面積的差價與此同時結算。6.2工程開工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內審查完畢。第7條關于材料供給的約定7.1本工程乙方負責采購供給的材料[附件二]，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。7.2凡由乙方采購的材料，設備，如不符合質量要求或規格有差異，應制止使用。假設已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第8條有關平安消費和防火的約定8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計標準。8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程平安技術規程》，《建筑安裝工人平安操作規程》，《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規，標準。8.3由于乙方在施工消費過程中違背有關平安操作規程，消防條例，導致發生平安或火災事故，乙方應承當由此引發的一切經濟損失。第9條獎勵和違約責任9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方100元。9.2由于乙方原因，逾期開工，每逾期一天，乙方支付甲方100元違約金。9.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具，陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。第10條爭議或糾紛處理10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進展調解。10.2當事人不愿通過協商，調解解決或者協商，調解不成時，雙方同意由工程施工所在地人民法院裁判。第11條附那么11.1本合同正本兩份，雙方各執一份。11.2本合同履行完成后自動終止。甲方：乙方：日期：日期：附件一：施工圖紙或作法說明附件二：乙方提供材料及施工質量要求1.水泥，使用黃石華新水泥，梁柱現澆使用號，墻，地粉砌使用號；2.水泥與黃沙的比例在梁柱現澆中不得少于；在墻，地粉砌中不得少于；3.內外墻粉砌厚度不得少于×MM；地坪厚度不得少于×MM；3.鋼筋，梁柱中使用直徑不得小于18MM，陽臺牛腿中使用直徑不得小于22MM；4.任何墻壁厚度不得小于240MM；5.其他約定：延伸閱讀：工程質量驗收效果消費平安建筑工程施工合同4發包人〔全稱〕：法定代表人或其委托代理人：承包人〔全稱〕：法定代表人或其委托代理人：根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、工程概況1、工程名稱：___________________________。2、工程地點：___________________________。3、工程立項批準文號：__________________。4、資金___________________________。5、工程內容：___________________________。6、工程承包范圍：__________________________。二、合同工期方案開工日期：_________年_________月_________日。方案開工日期：_________年_________月_________日。工期總日歷天數：_________天。工期總日歷天數與根據前述方案開開工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。三、質量標準工程質量符合___________________________標準。四、簽約合同價與合同價格形式1、簽約合同價為：人民幣〔大寫__________________〕〔￥_________元〕；其中：〔1〕平安文明施工費：人民幣〔大寫__________________〕〔￥_________元〕；〔2〕材料和工程設備暫估價金額：人民幣〔大寫__________________〕〔￥_________元〕；〔3〕專業工程暫估價金額：人民幣〔大寫__________________〕〔￥_________元〕；〔4〕暫列金額：人民幣〔大寫__________________〕〔￥_________元〕；2、合同價格形式：__________________。五、工程經理承包人工程經理：__________________。六、合同文件構成本協議書與以下文件一起構成合同文件：〔1〕中標通知書〔假如有〕；〔2〕投標函及其附錄〔假如有〕；〔3〕專用合同條款及其附件；〔4〕通用合同條款；〔5〕技術標準和要求；〔6〕圖紙；〔7〕已標價工程量清單或預算書；〔8〕其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成局部。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1、發包人承諾按照法律規定履行工程審批手續、籌集工程建立資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2、承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和平安，不進展轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承當相應的工程維修責任。3、發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同本質性內容相背離的協議。八、違約、索賠和爭議1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，假如一方違背約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。九、簽訂時間本合同于_________年______月_____日簽訂。十、簽訂地點本合同在___________________________簽訂。十一、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成局部。十二、合同生效本合同自_________生效。十三、合同份數本合同一式_________份，均具有同等法律效力，發包人執_________份，承包人執_________份。發包人：法定代表人或其委托代理人：_________年______月_____日承包人：法定代表人或其委托代理人：_________年______月_____日建筑工程施工合同5發包人(全稱)：承包人(全稱)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就田園清水灣小區1、2號樓工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：小區。2.工程地點：長治市。3.工程立項批準文號：。4.資金自籌。5.工程內容：商住樓建安工程。群體工程應附《承包人承攬工程工程一覽表》(附件1)。6.工程承包范圍：商住樓圖紙內土建、安裝工程。此合同不包括甲方分包工程。二、合同工期方案開工日期：年月日。方案開工日期：年月日。工期總日歷天數：天。工期總日歷天數與根據前述方案開開工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。三、質量標準工程質量符合合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣(大寫)(￥元);2.合同價格形式：根據通用條款1.1.5.2和專用條款、補充條款的約定確定。五、工程經理承包人工程經理：。六、合同文件構成本協議書與以下文件一起構成合同文件：(1)中標通知書(假如有);(2)投標函及其附錄(假如有);(3)專用合同條款及其附件;(4)通用合同條款;(5)技術標準和要求;(6)圖紙;(7)已標價工程量清單或預算書;(8)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成局部。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發包人承諾按照法律規定履行工程審批手續、籌集工程建立資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和平安，不進展轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承當相應的工程維修責任。3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同本質性內容相背離的協議。八、詞語含義本協議書中詞語含義與第二局部通用合同條款中賦予的含義一樣。九、簽訂時間本合同于20xx年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在發包人工程所在地辦公室簽訂。十一、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成局部。十二、合同生效本合同自長治市建立工程招標投標管理辦公室備案后生效。十三、合同份數本合同一式6份，均具有同等法律效力，發包人執4份，承包人執2份。發包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：法定代表人：施工合同范本二發包人(全稱)：_________承包人(全稱)：__________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：___________工程地點：___________工程內容：___________群體工程應附承包人承攬工程工程一覽表(附件1)工程立項批準文號：_______資金___________二、工程承包范圍承包范圍：___________三、合同工期開工日期：___________開工日期：___________合同工期總日歷天數___天。四、質量標準工程質量標準：_________五、合同價款金額(大寫)：______元(人民幣)$：______元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1.本合同協議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、標準及有關技術文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成局部。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質量保修期內承當工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：____年__月__日合同訂立地點：___________本合同雙方約定___________后生效。-;發包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：法定代表人：建筑工程施工合同6發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方在____區資棗社區安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程名稱：____市____區資棗社區安臵地二、工程地址：____市____區資棗社區安臵地三、建筑面積：全框架構造共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。四、承包范圍及內容1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進展施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，0.00以下按實結算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。2、配套附屬工程，另行按實計算。3、水、電由甲方負責。4、室內留門洞，粉好門套，預制構件由甲方購置。五、材料材料及工程質量要求1、主體工程質量必須到達一次性驗收合格、2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時承受甲方的檢查、驗收。3、因乙方原因工程質量達不到標準質量標準，乙方承當一切責任，工程質量達不到標準標準的局部，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合標準標準合格為止，所有費用由乙方負責。4、假設甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。5、外墻為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。六、承包方式及合同價款1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為220元平方米，平安保險由乙方負責。2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。XX管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。七、工期要求工期總共為180天，自________年____月____日開工到________年____月____日開工。八、付款方式工程總價約為32.736萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%開工驗收后一筆付清。九、雙方責任1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。3、承包人不得將承包工程轉包給別人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發包別人，否那么，合同自行終止。4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原那么，認真履行職責，協助保密等義務。5、本合同一式四份，雙方各執二份，合同自簽字生效，發包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發包人交付開工結算款支付完畢，本合同自行終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日建筑工程施工合同7發包人：〔以下簡稱甲方〕承包人：〔以下簡稱乙方〕經過甲乙雙方協商，就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。一、工程工程1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：4、承包方式：5、合同價款：合同總價每公里萬。單位造價每平方米元〔開工后以實際丈量面積為準進展結算〕。二、技術要求1、路面為cm厚水泥混凝土路面，寬米。2、天然級配砂礫石墊層，厚度cm天然級配砂礫石，寬度6M。3、cm厚灰土墊層。三、施工及質量要求1、路基處理在原有路基的根底上，對上下不平路段，采用推土機或裝載機整平，并去除地表雜草，然后用壓路機壓實。2、嚴格控制路面材料質量，墊層必須夯實，否那么返工。四、雙方權利和義務1、發包人的權利和義務發包人委派的業主代表：姓名：職務；職權：對施工階段質量、進度以及現場工程質量進展監理與控制、參與工程開工驗收以及保修階段的相關工作。2、發包人主要工作：負責場地三通一平；3、承包人的權利和義務工程負責人姓名：工程負責人代表承包人就此工程工程全權對發包人負責。4、承包人主要工作：負責本工程施工范圍內的施工平安工作。承包人應按有關規定嚴格施行平安防護措施，承當由于自身平安措施不當造成事故的責任和因此而發生的費用；做好現場設備、材料的照管工作。做好現場施工記錄，配合發包人和監理單位進展質量檢查：五、工程價款的支付本合同簽訂之日付%，工程開工驗收完后分階段視情況支付下剩款項。工程質量保證金為總造價的%，質保期一年，質保期自開工驗收之日計算，期滿后一次性支付質保金。六、平安文明施工承包人應按建立總承包單位工程施工現場管理規定及發包人統一管理制度的規定，精心組織、文明平安施工；發包人、總承包單位對承包人任何違背現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。承包人在施工過程中發生的一切平安事故、質量事故均有承包人自行負責并承當相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。七、開工驗收承包人在工程具備開工驗收條件錢24小時通知發包單位組織竣驗收。發包人在收到通知后及時組織有關單位進展驗收，并在驗收后2天內給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承當自身原因造成的整改費用。八、本合同一式兩份甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。工程工程有關款項全部計算完畢后自行失效。發包人：〔簽章〕承包人：〔簽章〕年月日建筑工程施工合同8一、建立工程施工合同具備的根本特征《合同法》第269條規定，建立工程合同是承包人進展工程建立，發包人支付價款的合同。包括工程勘察、設計、施工合同。建立工程合同的三種主要合同形式中，施工合同是最重要的建立工程合同。所謂建立工程施工合同即建立工程承包合同，是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確互相權利、義務關系的合同。按照施工合同，承包人應完成一定的建筑、安裝工程任務，發包人應提供必要的施工條件并支付工程價款，它與其他建立工程合同一樣是一種雙務合同，在訂立時應遵循自愿、公平、老實信譽等原那么。施工合同是工程建立的主要合同，是施工單位進展工程建立質量管理、進度管理、費用管理的主要根據之一。在市場經濟條件下，建立市場主體之間互相的權利義務關系主要是通過合同確立的。《合同法》第287條規定，本章沒有規定的，適用承攬合同的規定。可以看出，建立工程施工合同是作為承攬合同的一種特殊類型來規定的。事實上，建立工程施工合同具備了承攬合同的所有特征，但又有著其自身的特點，主要表如今以下幾個方面：第一、建立工程施工合同不僅受《合同法》的調整，而且還受到不同領域的多部法律及其他標準性文件調整。從建立單位的層面來看，一項建立工程的完成，從土地使用權的獲得、用地規劃的審批、建立工程的招標投標、施工單位確實定、到規劃設計的落實等等一系列法律關系的發生，這些過程很可能涉及到不同的領域如《土地管理法》、《招標投標法》《建立工程質量管理條例》等等，這都是建立工程施工合同的當事人不能回避的，而且合同雙方當事人和合同本身都將不同程度的受到這些法律關系的制約，所以從這個角度來講，建立工程施工合同涉及多領域受到多部法律和標準性文件調整。第二、合同的簽訂、履行和終止有嚴格詳細的程序限制。從民法的理論看，一般合同的簽訂經過“要約”和“承諾”兩個階段即可完成。但建立工程施工合同的簽訂有其特殊性，建立工程施工合同的簽訂那么必須根據已被審批的工程工程方案、初步設計、雙方辦理土地等審批手續后簽訂。如遇變更設計方案或工程造價，還需另行訂立補充協議。實行招投標的工程工程應按相應的程序確定中標單位并向中標單位下達中標通知書后30日內簽訂合同。同時，在合同履行過程中要嚴格按照設計圖紙、施工標準進展施工，并嚴格遵守合同約定的質量控制、投資控制、進度控制條款，還要承受預算和造價審查、開工結算、質監部門的檢查等。第三、國家宏觀政策和地方政府制定的建立方面的規章也是調整和解決建立工程施工合同糾紛的重要根據。在市場經濟條件下，建立工程的完成仍以方案調控為主。雙方當事人依法簽訂的建立工程施工合同表達了市場經濟主體通過公平競爭獲得的權利和將要承當的義務，當然應當依法進展保護。但是國家根據市場運作狀況，制定相應的規章進展宏觀調控，地方政府在權限范圍內依法制定的規章，諸如投資構造的調整、工程的壓縮及設計方案管理、工程預算定額、材料預算價格等同樣作為簽訂合同、履行合同、解決合同糾紛的根據。建立工程施工合同特有的根本建立法律制度特征，表達了其自身的復雜性和專業性，它即遵循合同的一般原那么，又包含多種特有的法律關系，從而構成了根本建立法律制度的一大特色。二、建立工程施工合同成立和生效的根本條件從民事法律理論的角度看，對于建立工程施工合同來說，其成立和生效同樣是兩個不同性質的問題，是兩個有著嚴格區別的法律概念。兩者有著嚴格的區別：第一，合同成立并不等于生效。理由是，合同的成立僅僅反映的是當事人的意志，它表達了合同自由的原那么；而合同的生效反映了國家的意志，即國家法律對已成立合同的一種法律認可或稱價值判斷，它表達了國家對合同關系的干預，決定了合同的生效。另外，合同的成立是事實問題，而合同的生效是法律問題。合同的成立是合同生效的前提條件，但合同的成立和生效是兩個不同性質的問題，應該嚴格加以區分。第二，在構成要件上，合同的成立，是訂約當事人就合同的主要條款達成合意，亦即合同因承諾生效而成立，故合同成立的條件一般就是承諾生效的條件。而合同生效的條件才是判斷合同是否具有法律效力的標準。關于合同的生效要件或生效條件問題，我國學者也存在觀點上的不同和爭論。有人認為：合同的有效要件是：〔1〕內容之確定；〔2〕內容之可能；〔3〕內容之合法；〔4〕內容的妥當性。已成立的合同具備以上四個要件，才發生合同效力。梁彗星教授認為民事行為生效要件分為一般生效要件和特別生效要件。一般生效要件指一般法律行為所共同的生效要件，包括當事人須有相應的民事行為才能、意思表示真實、標的須合法、標的須可能和確定。而特別生效要件指特定法律行為所特有的生效要件。大局部人認為，所謂合同生效的要件，是指依法律規定合同發生法律效力應具有的條件。它包括：〔1〕合同當事人必須具備相應的民事行為才能；〔2〕意思表示真實；〔3〕合同內容必須合法；〔4〕合同標的確實定和可能；〔5〕合同必須符合法定形式等5個要件。我認為，雖然我國現行合同法律沒有就合同生效要件作出明確的規定，但《民法通那么》和《合同法》已經為我們概括和歸納合同生效要件提供了足夠的法律根據。根據上述法律規定，我認為合同的生效要件可分為本質要件和形式要件。所謂本質要件，《民法通那么》第55條規定，民事法律行為應當具備以下條件，一是行為人具有相應的民事行為才能；二是意思表示真實；三是不違背法律或社會公共利益。這些規定也就是合同生效的一般要件，亦稱本質要件。所謂形式要件，對于有些合同，合同的生效還須具備特殊要件，也稱形式要件。這些合同主要包括兩種情形：一是當事人根據《合同法》第45、46條的規定所訂立的合同，在所附條件成就時或所附生效時間到來時，合同才能生效；二是根據《合同法》第44條第二款規定，按照法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續的，在辦理了批準、登記等手續后，合同才能生效。因此，建立工程合同的生效必需要具備一定的前提條件。詳細說來，一個建立工程施工合同要到達生效的程度，應當符合以下條件：第一、合同的當事人即發包人和承包人應當符合法律和行政法規要規定的條件，即合同的主體要件。目前來看，我國沒有對發包人的資格等作出非常嚴格的規定，發包人可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國有企業、集體企業、私營企業、經濟結合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續獲得的進展工程建立工程發包的資格。而作為承包人的條件那么非常嚴格。首先，承包人必須是單位。雖然《合同法》在總那么和關于建立工程合同的第16章沒有明確規定建立工程合同的承包人的主體資格限制，但在《建筑法》和大量的建立方面的行政法規中均明確規定了建立工程施工合同的承包人必須是“單位”，尤其是____公布的《審理建立工程施工合同司法解釋》可以看出一個信號，建立工程的承包人必須是法人單位，《審理建立工程施工合同司法解釋》第1條規定，承包人未獲得建筑施工企業資質或者超越資質等級的，合同無效。這個條文可以看出，建立工程的承包人必須具備相關的資質，且不說登記的上下問題，但有前提條件，符合申領資質的必須是單位，《建筑法》第26條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法獲得的資質證書，并在其資質等級答應的業務范圍內承攬工程。制止建筑施工企業超越本企業資質等級答應的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。所以，從《合同法》的角度來看，這里的單位那么只能是法人。其次，承包人必須具備建筑經營資格。只有經依法核準擁有從事建筑經營活動資格的企業法人，才有資格進展建立工程承包經營活動。1995年10月15日起施行的《建筑業企業資質管理規定》，將建筑業企業分為工程總承包企業、施工承包企業和專項分包企業三類，并規定了詳細的標準和條件。再次，承包人必須在自身擁有的資質等級答應的業務范圍內承攬工程。在我國，對于建立工程承包人實行嚴格的市場準入制度。20xx年1月30日國務院令第279號發布的《建立工程質量管理條例》第25條規定，從事建立工程施工的單位應當依法獲得相應等級的資質證書，并在其資質等級答應的范圍內承攬工程。第二、發包人和承包人共同的真實意思表示一致是建立工程施工合同的核心條件。意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為成心的意思與表示不一致、非成心的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。成心的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致假如構成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非成心的意思和表示不一致的情形，假如具備了“重大誤解”的條件，那么屬于《民法通那么》第59條和《合同法》第54條規定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，那么根據《民法通那么》第58條和《合同法》第52條的規定，這兩種行為假如損害了國家利益，均構成合同無效的法定原因，否那么構成合同可撤銷的原因。需要指出的是，《合同法》和《民法通那么》有一個明顯的區別是把《民法通那么》第58條規定的“一方以欺詐、脅迫的手段”訂立合同的行為分為二種情形來處理：假如是損害了國家利益，屬當然無效；假如是損害的是合同相對人的利益，那么根據《合同法》第54條規定相對方可以要求變更或撤銷，而不再一律認定無效，這不僅尊重了合同當事人的意愿，保護了當事人的利益，鼓勵了交易行為，而且還減少了因合同無效而給社會帶來的損失。我認為這一規定是正確的，也符合合同法理論與司法理論的開展方向。意思表示真實是民法通那么規定的民事行為生效的要件之一，但對于合同來說，那么其生效還應具備合同雙方協商一致的條件。建立工程施工合同是雙務合同，因此也應當具備發包人和承包人就合同內容協商一致的條件。第三、建立工程施工合同的`當事人即發包人和承包人在簽訂合同的過程中應當履行法律和行政法規規定的必須履行的程序這一條件是建立工程合同所特有的條件。如前所述，建立工程往往涉及到國計民生而且一般投資規模較大，所以國家對建立行為予以更多的關注并通過法律、行政法規和部門規章以及地方性法規來進展約束和標準。如按照《中華人民共和國招標投標法》〔以下簡稱《招標投標法》〕第三條的規定，在我國境內進展以下工程建立工程包括工程的勘察、設計、施工、監理以及與工程建立有關的重要設備、材料等的采購，必須進展招標：①大型根底設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾平安的工程；②全部或者局部使用國有資金投資或者國家融資的工程；③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的工程。這些工程的詳細范圍和規模標準，由國務院開展方案部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。任何單位和個人不得將依法必須進展招標的工程化整為零或者以其他任何方式躲避招標。依法應當招標而未招標的合同無效。第四、建立工程施工合同應當符合法律規定的形式要件。《合同法》第270條規定，建立工程合同應當采用書面形式。第275條規定，施工合同的內容包括工程范圍、建立工期、中間交工工程的開工和開工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供給責任、撥款和結算、開工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方互相協作等條款。由于建立工程施工合同具有標的額大、履行時間長、不能即時清結等特點，因此應當采用書面形式。對有些建立工程合同，國家有關部門制定了統一的示范文本。采用示范文本或其他書面形式訂立的建立工程施工合同，在組成上并不是單一的，凡能表達發包人和承包人協商一致內容的文字材料，包括各種文書、電報、圖表等，均為建立工程施工合同的組成局部。第五、內容合法，不違背法律或社會公共利益。在關于認定合同是否有效的標準上，《民法通那么》和《合同法》采用的是兩種截然不同的表述方法。《民法通那么》是用肯定的語氣在第55條明確規定“不違背法律或社會公共利益”的民事行為才是有效的民事行為；而《合同法》采用的是否認的語氣，在第52條規定“違背法律、行政法規的強迫性規定”的合同屬于“合同無效”的情形。在《合同法》公布施行以后，____的兩個司法解釋先后對這個問題進展了進一步的明確界定：____《關于適用〈中華人民共和國合同法〉假設干問題的解釋〔一〕》第四條明確規定：“合同法施行以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常務委員會制定的法律和國務院制定的行政法規為根據，不得以地方性法規、行政規章為根據。”而____《關于審理建立工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》那么將建立工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況〔下文將詳細闡述〕。對于這樣規定的原因，____副院長黃松友是這樣解釋的：建立工程施工合同受到不同領域的多部法律及其他標準性文件調整。法律、行政法規和部頒規章中調整建立工程施工合同的強迫性標準就有六十多條，假如違背這些標準都以違背法律強迫性規定為由而認定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩定性，也不利于保護各方當事人的合法權益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為，法律和行政法規中的強迫性規定，有的屬于行政管理標準，假如當事人違背了這些標準應當受到行政處分，但是不應當影響民事合同的效力。從相關法律、行政法規的強迫性標準內容看，可分為兩類：一是保障建立工程質量的標準，二是維護建筑市場公平競爭秩序的標準。《解釋》第1條和第4條將這兩大類分為以下五種情形：一是承包人未獲得建筑施工企業資質或者超越資質等級的；二是沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；三是建立工程必須進展招標而未招標或者中標無效的；四是承包人非法轉包建立工程的；五是承包人違法分包建立工程的。當然，《民法通那么》和《合同法》等根本法律規定的合同無效的情形，也應當適用于建立工程施工合同。三、建立工程領域強迫性規定的認定對合同效力的影響《合同法》第52條規定，違背法律、行政法規的強迫性規定的合同屬于合同無效的情形。但是隨著法律理論的深化研究，學者逐漸認識到違背強迫性規定并不必然一定會導致建立工程施工合同無效，正如____副院長黃松友所說，在建立工程領域中，法律和行政法規中的強迫性規定，有的屬于行政管理標準，假如當事人違背了這些標準應當受到行政處分，但是不應當影響民事合同的效力。在涉及合同無效的重要判斷標準中，司法理論中對強迫性標準的認識，是判斷施工合同效力的根本準那么，所以如何判斷強迫性規定以及判斷強迫性規定的種類就顯得至關重要。在建立工程領域的強迫性法規主要存在于兩個方面。一局部是《合同法》中有關對建立工程合同的特殊規定局部；另一局部分布在《建筑法》、《招標投標法》、《建立工程質量管理條例》等經濟行政類法律法規之中。第一局部的強迫性標準涉及的是建立工程領域最根底的方面，所以一旦違背即應當認定為無效。違背第二局部的強迫性規定的法律后果那么需要詳細考察。假如法律法規是徹底阻止這類合同施行，并且認定合同有效會直接損害工程質量等涉及國計民生等重大利益時，就應當認定合同無效；假如違背制止性規定只會損害一方民事主體利益，或者僅僅是違背監管，而不直接涉及工程質量等根本性問題時，一般不應當認定建立工程合同無效，換句話說，違背建立工程領域的法律法規主要看違背的強迫性標準是管理性質的標準還是效力性質的標準，違背管理性質的標準性文件不會影響到合同的效力。有人認為，把強迫性規定區分為效力規定和取締規定，其劃分標準可以有以下幾個方面，第一，法律、法規明確規定違背強迫性規定將導致合同無效或者不成立，該規定就屬于效力性規定。第二，法律、法規雖然沒有明確規定違背強迫性規定將導致合同無效或者不成立，但違背該規定或者繼續旅行合同將損害國家理合和社會公共利益，也應該屬于效力性標準。第三，法律、法規雖然沒有明確規定違背強迫性規定將導致合同無效或者不成立，但違背該規定或者繼續旅行合同只是損害當事人利益，這樣的規定就屬于取締標準，例如，《建筑法》第7條規定，建立工廠開工前，建立單位應當按照國家有關規定向工廠所在地縣級以上人民政府建立行政主管部門申請領取施工答應征。該條規定就屬于取締性標準，它本身是建立行政主管部門對建立單位的工程工程的監管，建立單位沒有領取施工答應證本身沒有損害國家的重大利益和社會公共利益，建立單位受到罰款處分只是僅僅損害建立單位利益而已。有人認為，對強迫性標準區分為效力性標準和管理性質的強迫性標準，這種區分標準最主要的根本原那么是從行政立法的目的和強迫性標準的設立目的。這種觀點認為，假如法律標準純粹是為了行政管理的需要，并不涉及民事主體之間利益關系的意圖，應該把這類管理性標準排除在認定合同效力根據之外。例如，房地產行政主管部門規定，預售商品房買賣合同應該經過房地產主觀部門登記備案。理論中當事人沒有按照主管部門的規定登記備案，這種顯然是違背了強迫性規定，但這種行為不導致合同無效。____公布的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件假設干問題的解釋》第6條規定，當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，懇求確認合同無效的，不予支持。這就是典型的出于管理性質的強迫性備案規定，完全是行政管理的需要而制定，買賣合同的登記備案與否，從本質上不會損害國家利益，所以出于行政管理而指定的強迫性規定是排除在認定合同效力范圍之外，同樣在建立工程領域違背《建筑法》和違背《建立工程質量管理條例》等法律行政法規的行為并不必然會導致合同無效。總的來說，認定建立工程施工合同效力的最根本判斷標準是《合同法》第52條規定，違背法律、行政法規的強迫性規定的合同無效。詳細在認定合同效力時主要看幾個方面，第一，強迫性標準制止的對象只是行為手段或者行為方式，或者制止的是行為的外部條件如經營時間、地點等，而允許依其他手段、方式或者時間、地點作出行為的，這時，法律本意不是制止行為效果的發生，而在于標準人們的行為舉止，這類標準那么為管理性標準。違背該標準不導致合同無效。第二，強迫性標準的制止目的是為了保護國家利益還是為了保護民事主題的利益。假如法律徹底阻止這類行為施行，并且認定合同有效會直接損害國家的利益，屬于效力性標準，假如違背只損害一方民事主題利益時，那么屬于管理性標準，也就是說違背制止性標準只是針對合同一方的，而且該制止規定完全是作為一方紀律條款規定的，就不是效力性標準。我同意該說法，從____《關于審理建立工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》來看，也是從上述標準認定標準來判斷施工合同的效力。建筑工程施工合同9建立工程施工合同管理是標準建筑市場的重要內容之一。近十年來，經過建立行政管理部門的積極努力，合同備案工作獲得了很大成效。但是，由于目前施工合同備案一些深層次問題還未從根本上得到解決，局部施工合同的內容不夠詳細，管理不到位，履約效果不甚理想。現結合我市合同備案善，就當前合同備案的必要性、存在的假設干問題及解決的對策的思路談一些認識。一、強化建立工程施工合同的備案管理是市場經濟開展的客觀要求：隨著我國參加WTO后建筑市場的標準開展，施工合同必將成為維系發承包雙方經濟活動的重要法律根據。強化建立工程施工合同的備案管理不僅是主觀需要，更是市場經濟開展的客觀要求。首先，從社會制度和企業性質看，我國目前是以公有制為主的多種經濟形式并存的經濟構造，消費力程度不高，法制不健全，不正當競爭行為時有發生，建筑市場承發包雙方的合同自律行為還比擬差。現階段必須依靠政府有關部門的宣傳、監視和管理，發揮政府職能部門的作用，才能使建筑市場不斷標準和完善。其次，從當前經濟秩序的狀況看，舊的體制雖然已被打破，但新的體制還沒有完全建立起來，人們缺乏市場經濟所必需的法制觀念和行為標準，經濟交往的隨意性和盲目性很大，加之投機和趨利的心理作用，使建筑市場交易秩序經常處在一個不穩定的狀態，假如版面地強調施工合同簽約自由和企業自律，只會加劇建筑市場經濟秩序的混亂，使企業付出更加學生的代價。其次，從企業經營管理的現狀看，一些企業的合同意識比擬薄弱，廢止簽合同，不會用合同保護自身的合法權益，不知如何管理合同的現象仍很普遍。如：大連水陸工程局由于簽訂施工合同的隨意性，短短兩年時間就遺留了47起合同糾紛，花80多萬元，先后打了五年官司，造成直接經濟損失400多萬元。沉痛的教訓，使他們認識到加強合同管理的重要性。此后，由于他們主動申請備案鑒證，完善了合同內容，使企業的合法權益得到了保障，經營狀況越來越好。最后，我國參加WTO后，建筑市場將全面放開。國外建筑承包商將進入我國市場，假如我們業主不是以平等主體來進展交易，仍然盲目地壓價、壓工期和要求墊資，就有可能被外國承包商援引“非歧視原那么”而引發貿易糾紛。這就要求我們必須加強施工合同的標準化管理，樹立國際化意識，以適應參加WTO引發的新形式、新變化和新要求。二、當前建立工程施工合同備案面臨的幾個共問題：1、法律意識淡薄。一是有相當局部企業對履行施工合同備案法定程序缺乏自覺性，承發包雙方簽訂了施工合同后，不按規定辦理備案手續，回避建立行政主管部門的監視管理；二是個別單位不采用國家統一的施工合同示范文本而自訂條款；三是局部發包方不執行國家的法律、法規，而各行其是，甚至個別單位自定章程代替法規，有的背地私下另行簽訂合同來約束承包方；四是個別承包方不具備法人資格，超越權限對外簽訂合同；五是有的單位不使用合同專用章。上述問題產生的原因，是由于某些領導及合同承辦人員的法律意識淡薄，對建立工程施工合同簽訂和改造應具有嚴格的法定程序的重要性和必要性認識缺乏。建筑工程施工合同10發包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，結合本工程詳細情況，雙方達成如下協議。第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：本工程自年月日至年月日1.5工程質量：1.6合同價款(人民幣大寫)：第2條甲方工作2.1開工前天向乙方提供經確認的施工圖紙或施工做法說明份，并向乙方進展技術交底。提供施工所需的場地(即“承包范圍”)去除施工場地內一切影響乙方施工的障礙，如甲方因未能做到以上要求，而導致延誤工期，工期順延。2.2向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設施，并說明考前須知。第3條乙方工程3.1開工前天，向甲方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并與甲方進展現場交底。(或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底)。第4條關于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提早開工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。第5條關于工程質量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收標準》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收標準為質量評定驗收標準。第6條關于工程價款及結算的約定6.1雙方商定本合同價款采用第種。A、固定價格B、可調價格(按國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進展調整和開工結算)第7條關于材料供給的約定7.1本工程乙方負責采購供給的材料、設備(見附表)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。由甲方供給的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承當。甲方供給的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。第8條有關平安消費和防火的約定8.1方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計標準。第9條工程停建或緩建9.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。第10條獎勵和違約責任10.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元，甲方不按照合同約定付款，每延期一天，按付款額的%支付違約金。第11條保修11.1本合同保修期為開工之日算起，為期年。保修范圍為本合同中規定的乙方承包的工程及內容。第12條爭議或糾紛處理12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進展調解。12.2當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議由合同簽約地人民法院解決。第13條其他約定第13條附那么13.1本工程需要進展保修或保險時，應另訂協議。13.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。13.3本合同履行完成后自動終止。13.4附件資料甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：受權代表(簽字)：受權代表(簽字)：單位地址：單位地址：：：：：開戶銀行：開戶銀行：戶名：戶名：帳號：帳號：年月日年月日建筑工程施工合同11發包人〔全稱〕：法定代表人：住所：聯絡：承包人〔全稱〕：法定代表人：住所：聯絡：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就建立工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：工程立項批準文號：資金工程承包范圍：二、合同工期合同工期總日歷天數__________天開工日期：_____年_____月_____日開工日期：_____年_____月_____日三、工程總造價1、簽約合同價為：________________人民幣〔大寫〕_________〔_________元〕；其中：〔1〕平安文明施工費：人民幣〔大寫〕____〔____元〕；〔2〕材料和工程設備暫估價金額：人民幣〔大寫〕____〔____元〕；〔3〕專業工程暫估價金額：人民幣〔大寫〕____〔____元〕；〔4〕暫列金額：人民幣〔大寫〕____〔____元〕。2、合同價格形式：________________四、工程質量標準工程質量符合_______質量標準五、材料的提供承包人在每月____日將下月采購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認前方可采購。采購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認前方可使用。六、雙方一般權利義務1、發包人派駐的工程師姓名：____________________；職務：_____________________；職權：___________________________________________________。2、監理單位委派的工程師姓名：____________________；職務：_____________________；發包人委托的職權：_____________________________________；需要獲得發包人批準才能行使的職權：________________________________。3、不實行監理的，工程師的職權：___________________________________。4、承包人代表姓名：____________________；職務：_____________________；職權：_________________________________________________。5、發包人代表姓名：____________________；職務：_____________________；職權：___________________________________________________。七、工程價款結算1、合同簽訂三日內，甲方應付工程總造價的_____%給乙方作工程預付款。2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構件材料款。3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。八、工程的驗收1、各工序應按施工技術標準進展質量控制，每道工序完成后，專職質量檢查員應進展檢查。2、施工時對路基的中線樁位進展放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所有根底位置進展放樣，由專職質量檢查員組織監理對測量放樣進展復測，保證施工的準確性。3、臺背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規定作業遍數后，在平整度符合規定標準的根底上，采用灌砂法進展檢驗路基壓實度，檢驗合格，并經監理工程師簽證前方可進展下一層填筑。4、鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規格、數量、位置隨時進展復核檢查，特別注意一些較復雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成后應進展檢查驗收，鋼筋必須綁扎結實，鋼筋不得有滑動、轉折、移位等情況。九、維修責任1、屬于保修范圍、內容的工程，承包人應當在接到修理通知之日起7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理的，發包人可以委托其別人員修理。2、發生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3、對于涉及構造安裝的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修方法》的規定，立即向當地建立行政主管部門報告，采取平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人施行保修。4、質量保修完成后，由發包人組織驗收十、違約責任發包方、承包方應當共同遵守上述約定，假如一方違背約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償。十一、爭議的解決本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。發包人：〔公章〕委托代理人：：：開戶銀行：賬號：郵政編碼：______年___月___日承包人：〔公章〕委托代理人：：：開戶銀行：賬號：郵政編碼：______年___月___日建筑工程施工合同12甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權利與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。一、工程名稱:地點:。二、承包方式三、工程承包內容四、合同價款五、付款方式六、總工期要求個工作日。七、甲方責任1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，假設甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進展，乙方可停頓施工，由甲方承當已完工程損失和乙方所有經濟損失。八、乙方責任1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。建筑工程申請認證!財富值雙倍檢索優先專屬展現同行交流2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承當責任:質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。九、工程質量、平安及保修1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。2.凡因乙方原因造成的平安事故均由乙方負責。甲方不承當任何責任。3.工程開工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。十、爭議及解決方法未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議:第一種解決方式:雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;第二種解決方式:向有管轄權的人民法院起訴。十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方:乙方:年月日建筑工程施工合同13發包方：承包方：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，定論立本合同。一、工程概況1、工程名稱2、工程地點3、工程內容二、工期1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。開工日期開工日期合同工期總日歷天數天。2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為開工。分承包方不能按上述工期完成時，每推延一天罰款元。3、有以下情況之一，并經發包方簽證，工期可以順延。〔1〕因發包方原因影響開工。〔2〕工程量有較大的增加。〔3〕不可抗力。〔4〕發包方同意工期順延的其他情況。非上述原因，工程不能按合同工期開工，承包方應承當違約責任和因此造成的發包方損失。三、工程質量及驗收1、質量標準。2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工標準、驗收標準和經發包方確認的施工方案組織施工。3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、平安性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承當全部責任。4、承包方必須承受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家開工驗收有關規定，向發包方代表提供完好的過程檢驗資料。5、質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的。